3822469744 (Ju9RWQxiSlq) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
NA PREDAJ | 3-izbový byt | 2 bytové jednotky | bývanie aj podnikanie | Šamorín – Mliečno
Šamorín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 1022 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
269 m²
Plocha pozemku:
411 m²
Info
RB HOME Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v dvojpodlažnom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, s rozsiahlym suterénom 146m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šamorín – Mliečno, iba 25 km od Bratislavy a 1 km od centra Šamorína. Výborná dostupnosť po R7 a D4 – navádzač len 4 km od obce.
Základné informácie:
• rok výstavby: 1990
• kompletná rekonštrukcia: 2024 – 2025
• úžitková plocha (prízemie): 123m² (vrátane balkóna 11m²)
• úžitková plocha (suterén + prístavba): 146m²
• pozemok: 411m² zastavaná plocha a dvor vyložený zámkovou dlažbou
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA:
• chodba so schodiskom – 21m²
• izba1 – 25m²
• izba2 – 21,4m²
• izba3 – 16,3m²
• samostatná kuchyňa – 12,2m²
• komora – 5m²
• kúpeľňa s WC – 6,7m²
• balkón – 10,5m²
DISPOZÍCIA SUTERÉNU:
• schodisko – 16,6m²
• 6 skladových priestorov (od14 – 26m²) vhodné aj na podnikateľské účely
TECHNICKÝ POPIS DOMU:
• obvodové múry: tehla TD 400mm, zateplenie 150mm polystyrénom
• fasáda: Baumit, sokel s tehlovým obkladom
• strecha: sedlová, šindľová, izolácia 300mm
• okná: plastové s izolačným trojsklom
• podlahy: kombinácia keramická dlažba + parkety
• dvere a zárubne: farba dub sonoma
• vykurovanie: ústredné, plynový kotol Lamborghini, radiátory s termostatickými hlavicami
OSTATNÉ VYBAVENIE DOMU A OKOLIA:
• štandardné vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchový kút, umývadlo, obklady
• dvor vyložený so zámkovou dlažbou
• 3 parkovacie státia pred domom
• prípojky: plyn, elektrina, voda, verejná kanalizácia
• trativod na dažďové zvody
• príprava na TV, optický internet a alarm
IS: plynová prípojka, elektrika, kanalizácia, voda, obecná prístupová cesta.
Mesačné prevádzkové náklady: 60eur elektrika, 90eur plyn, 20eur vodné-stočné.
Cena domu je vrátane kompletného právneho aj realitného servisu.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním.
LOKALITA-VÝHODY:
Pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
Rýchle napojenie na R7 a D4 (smer Dunajská Lužná/Kvetoslavov)
Blízkosť multifunkčného areálu X-BIONIC SPHERE (wellness, aquapark, kino, reštaurácie, športové aktivity)
Cyklotrasa pri Dunaji, tenisové a futbalové ihriská, park Pomlé, golfové ihrisko Welten – Báč (5 km)
Základné informácie:
• rok výstavby: 1990
• kompletná rekonštrukcia: 2024 – 2025
• úžitková plocha (prízemie): 123m² (vrátane balkóna 11m²)
• úžitková plocha (suterén + prístavba): 146m²
• pozemok: 411m² zastavaná plocha a dvor vyložený zámkovou dlažbou
DISPOZÍCIA PRÍZEMIA:
• chodba so schodiskom – 21m²
• izba1 – 25m²
• izba2 – 21,4m²
• izba3 – 16,3m²
• samostatná kuchyňa – 12,2m²
• komora – 5m²
• kúpeľňa s WC – 6,7m²
• balkón – 10,5m²
DISPOZÍCIA SUTERÉNU:
• schodisko – 16,6m²
• 6 skladových priestorov (od14 – 26m²) vhodné aj na podnikateľské účely
TECHNICKÝ POPIS DOMU:
• obvodové múry: tehla TD 400mm, zateplenie 150mm polystyrénom
• fasáda: Baumit, sokel s tehlovým obkladom
• strecha: sedlová, šindľová, izolácia 300mm
• okná: plastové s izolačným trojsklom
• podlahy: kombinácia keramická dlažba + parkety
• dvere a zárubne: farba dub sonoma
• vykurovanie: ústredné, plynový kotol Lamborghini, radiátory s termostatickými hlavicami
OSTATNÉ VYBAVENIE DOMU A OKOLIA:
• štandardné vybavenie kúpeľne: vaňa, sprchový kút, umývadlo, obklady
• dvor vyložený so zámkovou dlažbou
• 3 parkovacie státia pred domom
• prípojky: plyn, elektrina, voda, verejná kanalizácia
• trativod na dažďové zvody
• príprava na TV, optický internet a alarm
IS: plynová prípojka, elektrika, kanalizácia, voda, obecná prístupová cesta.
Mesačné prevádzkové náklady: 60eur elektrika, 90eur plyn, 20eur vodné-stočné.
Cena domu je vrátane kompletného právneho aj realitného servisu.
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním.
LOKALITA-VÝHODY:
Pokojná a bezpečná lokalita vhodná pre rodinné bývanie
Rýchle napojenie na R7 a D4 (smer Dunajská Lužná/Kvetoslavov)
Blízkosť multifunkčného areálu X-BIONIC SPHERE (wellness, aquapark, kino, reštaurácie, športové aktivity)
Cyklotrasa pri Dunaji, tenisové a futbalové ihriská, park Pomlé, golfové ihrisko Welten – Báč (5 km)
Charakteristika
Úžitková plocha:
269 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
411 m²
Zastavaná plocha:
225 m²
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
RB HOME Reality09081272... zobraziť číslo
RB HOME Reality s.r.o.
Šípková ulica 2524/6 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti275,000 € 1022 €/m²
Kontakt na predajcu
Renata Baráth
09081272... zobraziť číslo
