840 (JuqvuYFqpnf) • Aktualizovaný: 20. 10. 2025 • 1. publikácia: 16. 10. 2025
Na predaj 3 - izb. rodinný dom v centre Malaciek s terasou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv
Malacky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 1522 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
138 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
DeveloX Reality vám ponúka na predaj 3 - izb. útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza v meste Malacky. Dom je súčasťou radovej zástavby a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým riešením priestoru. Celková zastavaná plocha domu je 74 m² (48 m² + 26 m² vrátane terasy). Pozemok je vo výmere 138m².
Predná časť domu má poschodie využívané ako povala alebo úložný priestor, zatiaľ čo zadná časť domu slúži na plnohodnotné bývanie. Dom je postavený z tehly a zateplený 5 cm polystyrénom. Momentálne sa na dvore nachádza chovná stanica s kotercami pre psov, no majiteľ potvrdil, že vie dvor uviesť späť do pôvodného stavu, ak si to nový majiteľ bude želať.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má prestrešenú terasu a drevené okná, ktoré dotvárajú jeho pôvodný charakter. O vykurovanie sa stará plynový kotol a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 €.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je aj optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu či Brno je rýchly a pohodlný.
Cena nehnuteľnosti je 210 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Malackách s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo menšiu investíciu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Predná časť domu má poschodie využívané ako povala alebo úložný priestor, zatiaľ čo zadná časť domu slúži na plnohodnotné bývanie. Dom je postavený z tehly a zateplený 5 cm polystyrénom. Momentálne sa na dvore nachádza chovná stanica s kotercami pre psov, no majiteľ potvrdil, že vie dvor uviesť späť do pôvodného stavu, ak si to nový majiteľ bude želať.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má prestrešenú terasu a drevené okná, ktoré dotvárajú jeho pôvodný charakter. O vykurovanie sa stará plynový kotol a mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 140 €.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, k dispozícii je aj optický internet. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom.
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Malaciek, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Výborná je aj dopravná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze a prístup na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu či Brno je rýchly a pohodlný.
Cena nehnuteľnosti je 210 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v Malackách s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, víkendové útočisko alebo menšiu investíciu.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
138 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
140 €
Rok výstavby:
1980
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
74 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
DeveloX Reality s.r.o.
1.mája • 90101, Malacky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 1522 €/m²
Kontakt na predajcu
Henrieta Žáčková
DeveloX Reality s.r.o.+4219177... zobraziť číslo
