13092200 (Ju_Jwkv6b8s) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 02. 2026
NA PREDAJ: 2 rodinné domy v cene jedného v Novej Vieske!
Nová Vieska
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
73,000 € 365 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
444 m²
Info
Realitná kancelária FINREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný komplet – 2 zachovalé rodinné domy na dvoch samostatných susediacich pozemkoch v obci Nová Vieska za cenu JEDNEJ nehnuteľnosti!
Ideálne na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s prenájmom alebo podnikaním. Domy sú zo statického hľadiska vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľné a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
DOM 1: 3-podlažný rodinný dom (r. 1980)
Pozemok: 444 m² | Zastavaná plocha: 98 m² | Úžitková plocha: 200 m²
Materiál: Suterén – plná pálená tehla, 1. a 2. NP – pórobetón (40 cm), brizolitová omietka
Strecha: Plochá (plech + izolácia sklená vata + MIAKO keramika)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (kotol 15 r., liatinové radiátory), obecná voda, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa
BONUS: V suteréne sa nachádza vlastná kopaná skružová studňa s domácou vodárňou
Dispozícia:
Suterén: Letná kuchyňa, technická miestnosť / kotolňa, kúpeľňa s vaňou, sklad s vodárňou
1. NP: Chodba, schodisko, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývacia izba
2. NP: Kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba, detská izba
DOM 2: 1-podlažný rodinný dom / chalupa (r. 1945–1950)
Pozemok: 460 m² | Zastavaná plocha: 134 m² | Úžitková plocha: 74 m²
Materiál: Tradičná nepálená tehla (hlina) – výborná tepelná akumulácia a mikroklíma
Strecha: Valbová (betónová škridla na drevenom krove – vyžaduje výmenu)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (plechové radiátory), obecná voda, el. bojler, žumpa
Podlahy: Veľmi zachovalá drevená palubovka
Dispozícia: Predsieň s dvoma vstupmi, kuchyňa/jedáleň, 2 izby (spálňa a obývačka), kúpeľňa s WC.
Prístavba: Garáž, murované a drevené skladové/hospodárske priestory.
Poznámka: Pozemok pod domom 2 nie je predmetom predaja.
Lokalita & Občianska vybavenosť
Pokojná vinárska obec Nová Vieska
Do 200–400 m: OÚ, pošta, potraviny, MŠ, kultúrny dom, športové ihrisko
Gbelce (5 km): ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica
Skvelá dostupnosť: Štúrovo (24 km), Komárno (30 km), Nové Zámky (32 km)
Mesačné náklady (Dom 1):
Plyn: 110 € / mes. | Elektrina: 40 - 80 € / mes.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná!
Cena zahrňuje komplet právny servis a poplatky spojené s prevodom.
V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!
Ideálne na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s prenájmom alebo podnikaním. Domy sú zo statického hľadiska vo veľmi dobrom stave, okamžite obývateľné a vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
DOM 1: 3-podlažný rodinný dom (r. 1980)
Pozemok: 444 m² | Zastavaná plocha: 98 m² | Úžitková plocha: 200 m²
Materiál: Suterén – plná pálená tehla, 1. a 2. NP – pórobetón (40 cm), brizolitová omietka
Strecha: Plochá (plech + izolácia sklená vata + MIAKO keramika)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (kotol 15 r., liatinové radiátory), obecná voda, elektrina 230V/400V, plyn, žumpa
BONUS: V suteréne sa nachádza vlastná kopaná skružová studňa s domácou vodárňou
Dispozícia:
Suterén: Letná kuchyňa, technická miestnosť / kotolňa, kúpeľňa s vaňou, sklad s vodárňou
1. NP: Chodba, schodisko, kuchyňa s jedálňou a špajzou, obývacia izba
2. NP: Kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba, detská izba
DOM 2: 1-podlažný rodinný dom / chalupa (r. 1945–1950)
Pozemok: 460 m² | Zastavaná plocha: 134 m² | Úžitková plocha: 74 m²
Materiál: Tradičná nepálená tehla (hlina) – výborná tepelná akumulácia a mikroklíma
Strecha: Valbová (betónová škridla na drevenom krove – vyžaduje výmenu)
Siete & Kúrenie: Ústredné plyn. kúrenie (plechové radiátory), obecná voda, el. bojler, žumpa
Podlahy: Veľmi zachovalá drevená palubovka
Dispozícia: Predsieň s dvoma vstupmi, kuchyňa/jedáleň, 2 izby (spálňa a obývačka), kúpeľňa s WC.
Prístavba: Garáž, murované a drevené skladové/hospodárske priestory.
Poznámka: Pozemok pod domom 2 nie je predmetom predaja.
Lokalita & Občianska vybavenosť
Pokojná vinárska obec Nová Vieska
Do 200–400 m: OÚ, pošta, potraviny, MŠ, kultúrny dom, športové ihrisko
Gbelce (5 km): ZŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica
Skvelá dostupnosť: Štúrovo (24 km), Komárno (30 km), Nové Zámky (32 km)
Mesačné náklady (Dom 1):
Plyn: 110 € / mes. | Elektrina: 40 - 80 € / mes.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná!
Cena zahrňuje komplet právny servis a poplatky spojené s prevodom.
V prípade záujmu poskytneme bezplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy v spolupráci so všetkými bankami v SR!
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
190 €
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1980
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
444 m²
Zastavaná plocha:
98 m²
Šírka pozemku:
11 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Tóth
FINREAL s. r. o.+4219076... zobraziť číslo
FINREAL
Rábska 829/3 • 94603, Kolárovo Celá ponuka spoločnosti73,000 € 365 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Tóth
FINREAL s. r. o.+4219076... zobraziť číslo
