62212 (JuyKWvlm_hA) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 15. 07. 2026
NA PREDAJ 2-izbový rodinný dom s obojstranným prístupom – Horné Obdokovce
Horné Obdokovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
819 m²
Plocha pozemku:
819 m²
Info
TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tento útulný rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v tichej a vyhľadávanej obci Horné Obdokovce (okres Topoľčany), ktorá sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou.
______________________________________________________
-Pozemok s obojstranným prístupom a širokým využitím
-Najväčším benefitom tejto ponuky je slnečný, mierne svahovitý pozemok s bohatými možnosťami využitia:
-Prístup z dvoch strán: Tento obrovský benefit uľahčuje prístup stavebnej techniky pri rekonštrukcii, zjednodušuje parkovanie a otvára dvere pre budúcu výstavbu garáže, prístrešku či dokonca rozdelenie pozemku.
-Vlastná studňa & ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú už rodiace ovocné stromy a vlastná studňa, ktorá je ideálna na bezplatné polievanie záhrady.
_______________________________________________________
Dispozícia a stav domu
Dom má veľmi logické usporiadanie a pevný základ pre modernizáciu:
Dispozícia:
-2 samostatné, nepriechodné izby,
-kuchyňa,
-priestranná špajza s oknom, s možnosťou vybudovania kúpeľne
________________________________________________________
Materiály a stav:
-Podlahy sú betónové, pokryté linoleom.
-Okná sú pôvodné drevené.
-Krov strechy je vo výbornom stave, čo vám výrazne ušetrí financie pri obnove strechy.
-Jedna strana domu je spojená so susedným domom, samostatný múr.
__________________________________________________________
Inžinierske siete
-Elektrina: Napojená priamo v dome.
-Vykurovanie: plynové gamatky a v obývačke sa nachádza piecka na tuhé palivo
-Voda: studňa, s možnosťou pripojenia na obecnú vodu
-Plyn: Prípojka plynu je privedená priamo do kuchyne (možnosť jednoduchého napojenia na sporák či kúrenie).
-Odpad: Odvod odpadových vôd je potrebné vyriešiť vybudovaním vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd (ČOV).
__________________________________________________________
Lokalita
Obec Horné Obdokovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko). Lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Topoľčian či Nitry.
Náš tip: Vďaka kombinácii skvelej lokality, výborného krovu a pozemku s prístupom z dvoch strán ide o nehnuteľnosť, ktorá rýchlo nestratí na hodnote. Ideálna ako štartovacie bývanie po rekonštrukcii alebo víkendová chalupa na únik z mesta.
Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 321 7800, martisova@tureality.sk,
______________________________________________________
-Pozemok s obojstranným prístupom a širokým využitím
-Najväčším benefitom tejto ponuky je slnečný, mierne svahovitý pozemok s bohatými možnosťami využitia:
-Prístup z dvoch strán: Tento obrovský benefit uľahčuje prístup stavebnej techniky pri rekonštrukcii, zjednodušuje parkovanie a otvára dvere pre budúcu výstavbu garáže, prístrešku či dokonca rozdelenie pozemku.
-Vlastná studňa & ovocný sad: Na pozemku sa nachádzajú už rodiace ovocné stromy a vlastná studňa, ktorá je ideálna na bezplatné polievanie záhrady.
_______________________________________________________
Dispozícia a stav domu
Dom má veľmi logické usporiadanie a pevný základ pre modernizáciu:
Dispozícia:
-2 samostatné, nepriechodné izby,
-kuchyňa,
-priestranná špajza s oknom, s možnosťou vybudovania kúpeľne
________________________________________________________
Materiály a stav:
-Podlahy sú betónové, pokryté linoleom.
-Okná sú pôvodné drevené.
-Krov strechy je vo výbornom stave, čo vám výrazne ušetrí financie pri obnove strechy.
-Jedna strana domu je spojená so susedným domom, samostatný múr.
__________________________________________________________
Inžinierske siete
-Elektrina: Napojená priamo v dome.
-Vykurovanie: plynové gamatky a v obývačke sa nachádza piecka na tuhé palivo
-Voda: studňa, s možnosťou pripojenia na obecnú vodu
-Plyn: Prípojka plynu je privedená priamo do kuchyne (možnosť jednoduchého napojenia na sporák či kúrenie).
-Odpad: Odvod odpadových vôd je potrebné vyriešiť vybudovaním vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd (ČOV).
__________________________________________________________
Lokalita
Obec Horné Obdokovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život (škola, škôlka, potraviny, pošta, zdravotné stredisko). Lokalita spája pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Topoľčian či Nitry.
Náš tip: Vďaka kombinácii skvelej lokality, výborného krovu a pozemku s prístupom z dvoch strán ide o nehnuteľnosť, ktorá rýchlo nestratí na hodnote. Ideálna ako štartovacie bývanie po rekonštrukcii alebo víkendová chalupa na únik z mesta.
Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 321 7800, martisova@tureality.sk,
Charakteristika
Úžitková plocha:
819 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1960
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
819 m²
Zastavaná plocha:
360 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Martišová
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Štrúrová 15 • 95501, 504998 Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Mária Martišová
Topoľčany+421 41 ... zobraziť číslo
