(Juc-bQxPqZ5) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom, Bratislava III TOP
Vavrinecká
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,800 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom na Vavrineckej ulici v obľúbenej rezidenčnej lokalite Bratislava – Nové Mesto. Dom s úžitkovou plochou 140,36 m2, dvomi priestrannými terasami a súkromnou záhradkou poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj náročných klientov, ktorí ocenia pokojné prostredie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra mesta.
Základné informácie
• Úžitková plocha: 140,36 m2
• 5 izieb
• 2 terasy
• Súkromná záhradka
• Dvojgaráž + parkovanie pred domom
• Kolaudácia: 2007
• Energetický certifikát: B
• Orientácia: juhozápad
• Kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov
Dispozícia
Prízemie
• vstupná chodba s úložným priestorom,
• veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
• špajza,
• kúpeľňa s WC,
• výstup na terasu a do záhradky,
• priamy vstup do dvojgaráže.
1. poschodie
• 3 samostatné izby,
• priestranná kúpeľňa,
• terasa vhodná na oddych.
2. poschodie
• samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba,
• vlastná kúpeľňa,
• súkromná terasa.
Vybavenie domu
• kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi,
• práčka a sušička,
• klimatizácia,
• podlahové vykurovanie,
• krb v obývacej izbe,
• rebríkové radiátory v kúpeľniach,
• optický internet,
• alarm a bezpečnostný systém.
Lokalita
Dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Nové Mesto, v pokojnom prostredí pod vinohradmi a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre šport, relax a aktívny životný štýl.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie a služby. Samozrejmosťou je výborné dopravné spojenie do centra mesta autom aj MHD.
Podmienky prenájmu
• Nájomné: 1 800 EUR / mesiac
• Energie a služby: podľa spotreby (elektrina, plyn, voda, internet, odvoz odpadu) cca 240 EUR
• Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov
• Provízia RK
• Minimálna doba prenájmu: 2 roky
• Prvý nájom a depozit a provízia RK splatné pri podpise zmluvy
• K dispozícii podľa dohody
Ďalšie informácie
• preferovaný dlhodobý prenájom,
• vhodné aj pre firemných klientov,
• možnosť prenájmu pre zahraničných nájomcov,
• menšie domáce zvieratá po dohode,
• fajčenie v interiéri nie je povolené,
• podnájom a krátkodobé ubytovanie typu Airbnb nie sú povolené.
Ak hľadáte kvalitné a reprezentatívne bývanie v tichej lokalite s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento rodinný dom je ideálnou voľbou.
Základné informácie
• Úžitková plocha: 140,36 m2
• 5 izieb
• 2 terasy
• Súkromná záhradka
• Dvojgaráž + parkovanie pred domom
• Kolaudácia: 2007
• Energetický certifikát: B
• Orientácia: juhozápad
• Kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov
Dispozícia
Prízemie
• vstupná chodba s úložným priestorom,
• veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
• špajza,
• kúpeľňa s WC,
• výstup na terasu a do záhradky,
• priamy vstup do dvojgaráže.
1. poschodie
• 3 samostatné izby,
• priestranná kúpeľňa,
• terasa vhodná na oddych.
2. poschodie
• samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba,
• vlastná kúpeľňa,
• súkromná terasa.
Vybavenie domu
• kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi,
• práčka a sušička,
• klimatizácia,
• podlahové vykurovanie,
• krb v obývacej izbe,
• rebríkové radiátory v kúpeľniach,
• optický internet,
• alarm a bezpečnostný systém.
Lokalita
Dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Nové Mesto, v pokojnom prostredí pod vinohradmi a v blízkosti lesa. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre šport, relax a aktívny životný štýl.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie a služby. Samozrejmosťou je výborné dopravné spojenie do centra mesta autom aj MHD.
Podmienky prenájmu
• Nájomné: 1 800 EUR / mesiac
• Energie a služby: podľa spotreby (elektrina, plyn, voda, internet, odvoz odpadu) cca 240 EUR
• Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov
• Provízia RK
• Minimálna doba prenájmu: 2 roky
• Prvý nájom a depozit a provízia RK splatné pri podpise zmluvy
• K dispozícii podľa dohody
Ďalšie informácie
• preferovaný dlhodobý prenájom,
• vhodné aj pre firemných klientov,
• možnosť prenájmu pre zahraničných nájomcov,
• menšie domáce zvieratá po dohode,
• fajčenie v interiéri nie je povolené,
• podnájom a krátkodobé ubytovanie typu Airbnb nie sú povolené.
Ak hľadáte kvalitné a reprezentatívne bývanie v tichej lokalite s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, tento rodinný dom je ideálnou voľbou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
240 €
Rok výstavby:
2007
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Garážové státie, Terasa, Zabezpečovacie zariadenie, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,800 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
