(JuvDuMFI1UX) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Mucha Estate | 5i Vila Medovka - dvojgaráž, dve terasy, súkromná ulica, príroda a nádherné západy slnka
Medovková
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Mucha Estate ponúka na predaj Vilu Medovka, päťizbový dom navrhnutý a postavený pod vedením architektov s dôrazom na každý detail a technologický štandard.
Kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami, tichá ulica bez prejazdnej dopravy, čisté výhľady do krajiny a centrum mesta na dosah. Zostáva už len rozhodnutie, ako ho dotiahnete do finálnej podoby.
Hlavné benefity :
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, vrátane funkčných technológií
- pozemok 745 m², úžitková plocha domu 245 m², plus 152,6 m² terás a parkovania
- stropné chladenie zabudované v stropoch na oboch podlažiach
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- veľkorysá denná časť so schodiskom, priestorom pre krb a kuchyňou, ktorá zvládne aj väčšiu návštevu
- horná strešná terasa s výhľadom do krajiny, navrhnutá aj s priestorom pre vírivku
- čisté, nerušené výhľady do okolitej krajiny vrátane západov slnka
- centrálna rekuperácia Zehnder
- gabiónové oplotenie, terénne úpravy a hotová terasa
- dvojgaráž a samostatné zázemie pre dielňu alebo hobby miestnosť
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže
- tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda ako zdroj kúrenia aj prípravy teplej vody
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- tichá, súkromná ulica bez prejazdnej dopravy
- zostáva už len navrhnúť si interiér presne podľa seba
Architektonický koncept
Vila Medovka vznikla ako výsledok architektonickej práce, kde každé rozhodnutie malo dôvod. Kubický tvar, biela omietka proti drevenému obkladu, gabiónové múry ako súčasť terénu. Veľkoformátové okná dennej časti otvárajú interiér na terasu a záhradu.
Posadenie do svahu prirodzene vytvára to, čo sa nedá dokúpiť: súkromie a výhľady do krajiny, ktoré nič neblokuje.
Dispozícia
Trojpodlažná 5-izbová vila s úžitkovou plochou 245 m² na pozemku 745 m². Suterén ukrýva dvojgaráž, hobby miestnosť, technickú miestnosť a WC. Na prvom nadzemnom podlaží je veľkorysá denná časť s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba, práčovňa, špajza a WC. Druhé nadzemné podlažie ponúka dve izby a kúpeľňu. K domu patria terasy a parkovanie s celkovou výmerou 152,6 m². Pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Medovková ulica, Šúdol. Tichá lokalita bez prejazdnej dopravy, príroda priamo za dverami a výhľady do okolitej krajiny. Do centra mesta 5 minút autom, napojenie na R1 rovnako rýchle.
Billa, Lidl, Kaufland, DM, Slovnaft, bankomaty, poliklinika aj lekárne, všetko na dosah bez toho, aby ste museli ísť do centra. Päť minút na bicykli vás delí od cyklotrasy vedúcej až do mestského parku a popri rieke.
Stav rozostavanosti
Dom sa predáva ako kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami: podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, oplotenie a spevnené plochy.
DETAILNÚ BROŽÚRU S KOMPLETNÝM ZOZNAMOM VYHOTOVENIA ZAŠLEM NA VYŽIADANIE DO MAILU.
!! PRE ZÁUJEMCOV, KTORÍ CHCÚ DO PROJEKTU VSTÚPIŤ SKÔR a personalizovať ho od základu, je možná aj kúpa v aktuálnom rozostavanom stave za nižšiu cenu. Cenu a kompletný zoznam vyhotovenia rád zašleme mailom.
CENA: na vyžiadanie v RK
Za cenou stojí architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa v Nitre neopakuje.
Ak vás Vila Medovka oslovila, ozvite sa mi. Rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
Kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami, tichá ulica bez prejazdnej dopravy, čisté výhľady do krajiny a centrum mesta na dosah. Zostáva už len rozhodnutie, ako ho dotiahnete do finálnej podoby.
Hlavné benefity :
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, vrátane funkčných technológií
- pozemok 745 m², úžitková plocha domu 245 m², plus 152,6 m² terás a parkovania
- stropné chladenie zabudované v stropoch na oboch podlažiach
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- veľkorysá denná časť so schodiskom, priestorom pre krb a kuchyňou, ktorá zvládne aj väčšiu návštevu
- horná strešná terasa s výhľadom do krajiny, navrhnutá aj s priestorom pre vírivku
- čisté, nerušené výhľady do okolitej krajiny vrátane západov slnka
- centrálna rekuperácia Zehnder
- gabiónové oplotenie, terénne úpravy a hotová terasa
- dvojgaráž a samostatné zázemie pre dielňu alebo hobby miestnosť
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže
- tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda ako zdroj kúrenia aj prípravy teplej vody
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- tichá, súkromná ulica bez prejazdnej dopravy
- zostáva už len navrhnúť si interiér presne podľa seba
Architektonický koncept
Vila Medovka vznikla ako výsledok architektonickej práce, kde každé rozhodnutie malo dôvod. Kubický tvar, biela omietka proti drevenému obkladu, gabiónové múry ako súčasť terénu. Veľkoformátové okná dennej časti otvárajú interiér na terasu a záhradu.
Posadenie do svahu prirodzene vytvára to, čo sa nedá dokúpiť: súkromie a výhľady do krajiny, ktoré nič neblokuje.
Dispozícia
Trojpodlažná 5-izbová vila s úžitkovou plochou 245 m² na pozemku 745 m². Suterén ukrýva dvojgaráž, hobby miestnosť, technickú miestnosť a WC. Na prvom nadzemnom podlaží je veľkorysá denná časť s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba, práčovňa, špajza a WC. Druhé nadzemné podlažie ponúka dve izby a kúpeľňu. K domu patria terasy a parkovanie s celkovou výmerou 152,6 m². Pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Medovková ulica, Šúdol. Tichá lokalita bez prejazdnej dopravy, príroda priamo za dverami a výhľady do okolitej krajiny. Do centra mesta 5 minút autom, napojenie na R1 rovnako rýchle.
Billa, Lidl, Kaufland, DM, Slovnaft, bankomaty, poliklinika aj lekárne, všetko na dosah bez toho, aby ste museli ísť do centra. Päť minút na bicykli vás delí od cyklotrasy vedúcej až do mestského parku a popri rieke.
Stav rozostavanosti
Dom sa predáva ako kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami: podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia, oplotenie a spevnené plochy.
DETAILNÚ BROŽÚRU S KOMPLETNÝM ZOZNAMOM VYHOTOVENIA ZAŠLEM NA VYŽIADANIE DO MAILU.
!! PRE ZÁUJEMCOV, KTORÍ CHCÚ DO PROJEKTU VSTÚPIŤ SKÔR a personalizovať ho od základu, je možná aj kúpa v aktuálnom rozostavanom stave za nižšiu cenu. Cenu a kompletný zoznam vyhotovenia rád zašleme mailom.
CENA: na vyžiadanie v RK
Za cenou stojí architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa v Nitre neopakuje.
Ak vás Vila Medovka oslovila, ozvite sa mi. Rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet garáží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie, Výťah, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE+4219114... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE+4219114... zobraziť číslo
