(JuRdRZGDpLW) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 06. 2026
Mucha Estate | 5-izbová Vila Medovka - výnimočná architektúra bez kompromisov v Nitre
Medovková
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
750,000 € 3061 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
245 m²
Plocha pozemku:
745 m²
Info
Mucha Estate ponúka na predaj Vilu Medovka na Medovkovej ulici v Nitre, výnimočný prístup k bývaniu.
Dom, ktorý dostal pod vedením architektov jednotnú víziu, dôraz na detail a vysoký štandard prevedenia, od konštrukcie cez technológie až po exteriér. Tichá súkromná ulica, čisté výhľady a centrum na dosah robia z neho dom pripravený na nasťahovanie, kde zostáva už len navrhnúť si interiér podľa seba.
Hlavné benefity:
- tichá, takmer súkromná ulica bez prejazdnej dopravy, dokonalý pokoj
- čisté, nerušené výhľady do okolitej krajiny vrátane západov slnka
- pozemok 745 m², úžitková plocha domu 245 m², plus 152,6 m² terás a parkovania
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, vrátane funkčných technológií
- stropné chladenie zabudované v stropoch na oboch podlažiach
- centrálna rekuperácia Zehnder
- gabiónové oplotenie, terénne úpravy a hotová terasa
- dvojgaráž a samostatné zázemie pre dielňu alebo hobby miestnosť
- veľkorysá denná časť so schodiskom, priestorom pre krb a kuchyňou, ktorá zvládne aj väčšiu návštevu
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže
- tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda ako zdroj kúrenia aj prípravy teplej vody
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- zostáva už len navrhnúť si interiér presne podľa seba
Stav rozostavanosti
Dom sa predáva v štádiu holodomu s právoplatnou kolaudáciou vrátane funkčných technológií (podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia), oplotenia a spevnených plôch.
Pripravený je aj na fotovoltiku, kamerový systém, alarm, videovrátnik a wallbox. Zostáva už len dokončiť interiér podľa vlastného návrhu, prípadne na kľúč podľa návrhu autorov projektu.
Kompletný zoznam technického vyhotovenia a úrovne dokončenia rád zašlem mailom, prípadne prejdeme spoločne na osobnej konzultácii.
Dispozícia domu
Trojpodlažná 5-izbová vila s celkovou úžitkovou plochou 245 m² na pozemku 745 m².
Suterén ponúka dvojgaráž, hobby miestnosť, technickú miestnosť a WC.
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysá denná časť s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba/pracovňa, práčovňa, špajza a WC.
Na 2. nadzemnom podlaží sú dve izby a kúpeľňa. K domu patria terasy a parkovanie v celkovej výmere 152,6 m²
Detailný pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Vila Medovka sa nachádza na Medovkovej ulici v mestskej časti Šúdol, v tichej, takmer súkromnej lokalite bez prejazdnej dopravy, výhodu, ktorú naplno ocenia až tí, ktorí tu žijú. Do centra mesta sa dostanete autom do 5 minút, rovnako rýchlo sa napojíte aj na R1. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody Billa, Lidl aj Kaufland, drogériu DM, polikliniku a lekárne. Päť minút na bicykli vás delí od novej cyklotrasy, ktorá vedie až do mestského parku a popri rieke.
Cena: 750 000 € s DPH
Výmera: 245 m² úžitková plocha domu + 152,6 m² terasy a parkovanie, na pozemku 745 m²
Vila Medovka je ponuka pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov. Obhliadky a ďalšie informácie poskytujem na vyžiadanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Dom, ktorý dostal pod vedením architektov jednotnú víziu, dôraz na detail a vysoký štandard prevedenia, od konštrukcie cez technológie až po exteriér. Tichá súkromná ulica, čisté výhľady a centrum na dosah robia z neho dom pripravený na nasťahovanie, kde zostáva už len navrhnúť si interiér podľa seba.
Hlavné benefity:
- tichá, takmer súkromná ulica bez prejazdnej dopravy, dokonalý pokoj
- čisté, nerušené výhľady do okolitej krajiny vrátane západov slnka
- pozemok 745 m², úžitková plocha domu 245 m², plus 152,6 m² terás a parkovania
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, vrátane funkčných technológií
- stropné chladenie zabudované v stropoch na oboch podlažiach
- centrálna rekuperácia Zehnder
- gabiónové oplotenie, terénne úpravy a hotová terasa
- dvojgaráž a samostatné zázemie pre dielňu alebo hobby miestnosť
- veľkorysá denná časť so schodiskom, priestorom pre krb a kuchyňou, ktorá zvládne aj väčšiu návštevu
- podlahové kúrenie v celom dome vrátane garáže
- tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda ako zdroj kúrenia aj prípravy teplej vody
- zónovo riadené kúrenie a chladenie so vzdialeným ovládaním
- zostáva už len navrhnúť si interiér presne podľa seba
Stav rozostavanosti
Dom sa predáva v štádiu holodomu s právoplatnou kolaudáciou vrátane funkčných technológií (podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, rekuperácia), oplotenia a spevnených plôch.
Pripravený je aj na fotovoltiku, kamerový systém, alarm, videovrátnik a wallbox. Zostáva už len dokončiť interiér podľa vlastného návrhu, prípadne na kľúč podľa návrhu autorov projektu.
Kompletný zoznam technického vyhotovenia a úrovne dokončenia rád zašlem mailom, prípadne prejdeme spoločne na osobnej konzultácii.
Dispozícia domu
Trojpodlažná 5-izbová vila s celkovou úžitkovou plochou 245 m² na pozemku 745 m².
Suterén ponúka dvojgaráž, hobby miestnosť, technickú miestnosť a WC.
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysá denná časť s kuchyňou, spálňa so šatníkom a kúpeľňou, izba/pracovňa, práčovňa, špajza a WC.
Na 2. nadzemnom podlaží sú dve izby a kúpeľňa. K domu patria terasy a parkovanie v celkovej výmere 152,6 m²
Detailný pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Vila Medovka sa nachádza na Medovkovej ulici v mestskej časti Šúdol, v tichej, takmer súkromnej lokalite bez prejazdnej dopravy, výhodu, ktorú naplno ocenia až tí, ktorí tu žijú. Do centra mesta sa dostanete autom do 5 minút, rovnako rýchlo sa napojíte aj na R1. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody Billa, Lidl aj Kaufland, drogériu DM, polikliniku a lekárne. Päť minút na bicykli vás delí od novej cyklotrasy, ktorá vedie až do mestského parku a popri rieke.
Cena: 750 000 € s DPH
Výmera: 245 m² úžitková plocha domu + 152,6 m² terasy a parkovanie, na pozemku 745 m²
Vila Medovka je ponuka pre klienta, ktorý hľadá výnimočné bývanie bez kompromisov. Obhliadky a ďalšie informácie poskytujem na vyžiadanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
245 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia, Fotovoltaické panely, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
745 m²
Zastavaná plocha:
146 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Bezpečnosť:
Alarm, Videovrátnik, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Dielňa, Nabíjacia stanica elektromobilov, Špajza, Krb, Záhrada, Bazén
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti750,000 € 3061 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE09017583... zobraziť číslo
