(JuGVDSl-W1y) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
Mucha Estate | 4i rodinný dom HÁJOVÁ - vysoké stropy, vzdušná dispozícia a holodom s kolaudáciou, Párovské Háje
Hájová ulica
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
168.2 m²
Plocha pozemku:
645 m²
Info
Mucha Estate ponúka na predaj rodinný dom HÁJOVÁ v Párovských Hájoch, navrhnutý a realizovaný architektmi s dôrazom na každý detail a dlhodobú kvalitu.
Nie katalógová nehnuteľnosť, ale dom s konceptom, kde vysoké stropy a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, ktorý sa od bežnej ponuky v tejto lokalite odlišuje na prvý pohľad.
Hlavné benefity:
- navrhnuté a realizované architektmi, vysoké stropy a vzdušný priestor
- pokojná lokalita bez prejazdnej dopravy, dokonalé ticho a súkromie
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, pevný a kvalitný základ, na ktorom si dom dotvoríte presne podľa vlastných predstáv
- pozemok 645 m² s hotovými terénnymi úpravami a oplotením
- tepelné čerpadlo DAIKIN a podlahové kúrenie v celom dome
- hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom
- kompletná predpríprava na fotovoltiku, rekuperáciu, klimatizáciu a domácu automatizáciu JABLOTRON
- predpríprava na wallbox pre elektromobil a využívanie dažďovej vody
- parkovanie pre 4 autá
- možnosť interiérového návrhu na mieru priamo od autorov projektu
Architektonický koncept
Dom HÁJOVÁ vznikol ako architektonický projekt s jasným konceptom, nie ako výber z katalógu. Vysoké stropy, atypicky riešená vstupná chodba a veľkoformátové okná dennej časti vytvárajú vzdušný priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad. Orientácia na východ a premyslená dispozícia robia z tohto domu nehnuteľnosť, ktorá je rovnako príjemná na raňajky ako na večer s rodinou. So správnym interiérom má potenciál stať sa jednou z najprémiovejších adries v Párovských Hájoch.
Dispozícia
Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 168,2 m².
1. NP (94,1 m²): obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, šatník, WC, technická miestnosť, sklad.
2. NP (74,1 m²): 2 izby, spálňa, 2 kúpeľne, šatník.
Exteriér: terasa, prístrešok a parkovanie pre 4 autá, sklad.
Pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Párovské Háje sú konečnou mestskou časťou Nitry, tadiaľto nevedie žiadna prejazdná doprava, a práve to robí z tohto miesta výnimku. Večer na terase tu zažijete skutočný pokoj a ticho bez hluku z ulice. Okolité polia ponúkajú nádherné východy aj západy slnka, ktoré sa po čase stanú prirodzenou súčasťou bežného dňa.
Centrum Nitry je vzdialené 10 minút autom, na diaľnicu sa napojíte plynulo a nákupy vybavíte do 5 minút. Z Hájov vedú prírodné cyklotrasy priamo do mesta. Párovské Háje sa za posledné roky stávajú jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Nitre.
Dom sa predáva ako kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Daikin, hliníkové okná s trojsklom, oplotenie a spevnené plochy.
DETAILNÚ BROŽÚRU S KOMPLETNÝM ZOZNAMOM VYHOTOVENIA ZAŠLEM NA VYŽIADANIE DO MAILU.
PRE ZÁUJEMCOV, KTORÍ CHCÚ DO PROJEKTU VSTÚPIŤ SKÔR a personalizovať ho od základu, je možná aj kúpa v aktuálnom rozostavanom stave za nižšiu cenu. Cenu a kompletný zoznam vyhotovenia rád zašlem mailom.
Cena: na vyžiadanie v RK
Za cenou stojí architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa v Párovských Hájoch neopakuje. Ak vás rodinný dom HÁJOVÁ oslovil, ozvite sa mi.
Rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
Nie katalógová nehnuteľnosť, ale dom s konceptom, kde vysoké stropy a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, ktorý sa od bežnej ponuky v tejto lokalite odlišuje na prvý pohľad.
Hlavné benefity:
- navrhnuté a realizované architektmi, vysoké stropy a vzdušný priestor
- pokojná lokalita bez prejazdnej dopravy, dokonalé ticho a súkromie
- holodom s právoplatnou kolaudáciou, pevný a kvalitný základ, na ktorom si dom dotvoríte presne podľa vlastných predstáv
- pozemok 645 m² s hotovými terénnymi úpravami a oplotením
- tepelné čerpadlo DAIKIN a podlahové kúrenie v celom dome
- hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom
- kompletná predpríprava na fotovoltiku, rekuperáciu, klimatizáciu a domácu automatizáciu JABLOTRON
- predpríprava na wallbox pre elektromobil a využívanie dažďovej vody
- parkovanie pre 4 autá
- možnosť interiérového návrhu na mieru priamo od autorov projektu
Architektonický koncept
Dom HÁJOVÁ vznikol ako architektonický projekt s jasným konceptom, nie ako výber z katalógu. Vysoké stropy, atypicky riešená vstupná chodba a veľkoformátové okná dennej časti vytvárajú vzdušný priestor, ktorý zaujme na prvý pohľad. Orientácia na východ a premyslená dispozícia robia z tohto domu nehnuteľnosť, ktorá je rovnako príjemná na raňajky ako na večer s rodinou. So správnym interiérom má potenciál stať sa jednou z najprémiovejších adries v Párovských Hájoch.
Dispozícia
Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 168,2 m².
1. NP (94,1 m²): obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, predsieň, šatník, WC, technická miestnosť, sklad.
2. NP (74,1 m²): 2 izby, spálňa, 2 kúpeľne, šatník.
Exteriér: terasa, prístrešok a parkovanie pre 4 autá, sklad.
Pôdorys nájdete v galérii inzerátu.
Lokalita
Párovské Háje sú konečnou mestskou časťou Nitry, tadiaľto nevedie žiadna prejazdná doprava, a práve to robí z tohto miesta výnimku. Večer na terase tu zažijete skutočný pokoj a ticho bez hluku z ulice. Okolité polia ponúkajú nádherné východy aj západy slnka, ktoré sa po čase stanú prirodzenou súčasťou bežného dňa.
Centrum Nitry je vzdialené 10 minút autom, na diaľnicu sa napojíte plynulo a nákupy vybavíte do 5 minút. Z Hájov vedú prírodné cyklotrasy priamo do mesta. Párovské Háje sa za posledné roky stávajú jednou z najobľúbenejších lokalít na bývanie v Nitre.
Dom sa predáva ako kolaudovaný holodom s plne funkčnými technológiami: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Daikin, hliníkové okná s trojsklom, oplotenie a spevnené plochy.
DETAILNÚ BROŽÚRU S KOMPLETNÝM ZOZNAMOM VYHOTOVENIA ZAŠLEM NA VYŽIADANIE DO MAILU.
PRE ZÁUJEMCOV, KTORÍ CHCÚ DO PROJEKTU VSTÚPIŤ SKÔR a personalizovať ho od základu, je možná aj kúpa v aktuálnom rozostavanom stave za nižšiu cenu. Cenu a kompletný zoznam vyhotovenia rád zašlem mailom.
Cena: na vyžiadanie v RK
Za cenou stojí architektonický dohľad od prvého náčrtu po realizáciu, nadštandardná technická špecifikácia a lokalita, ktorá sa v Párovských Hájoch neopakuje. Ak vás rodinný dom HÁJOVÁ oslovil, ozvite sa mi.
Rád vám pošlem všetky podklady a prevediem vás týmto domom osobne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
168.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
645 m²
Zastavaná plocha:
124 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE+4219114... zobraziť číslo
MUCHA ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA ESTATE+4219114... zobraziť číslo
