***MODERNÝ ŠTANDARD v cene ***4 izbové bungalovy - VEĽKÉ LEVÁRE *tepelné čerpadlo v cene

Ponúkame Vám na predaj kvalitné 4 izbové bungalovy vo veľmi príjemnej novo zastavanej časti obce Veľké Leváre *TEPELNÉ ČERPADLO v CENE*

POPIS PONÚKANÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ:

DOM číslo 1: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:99,59m², zastavaná plocha 129,76 m²,

DOM číslo 2: výmera pozemku 493m², výmera úžitkovej plochy domu:94,86m² zastavaná plocha: 133,29 m²,

Dom číslo 3: výmera pozemku 510m², výmera úžitkovej plochy domu:100,68 m² zastavaná plocha: 128,45m²

Rodinné domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku. Pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a technologické postupy aby nehnuteľnosť spĺňala kritéria nízko nákladového komfortného bývania.

*Dispozícia:

Dom číslo 1: zádverie 4,70 m²,obývacie izba 24,92 m²,kuchyňa 12,66 m²,komora 2,25 m²,WC+technická miestnosť 4,67 m²,kúpeľňa 6,74 m², izba 11,64 m²,izba 11,90 m²,izba 11,33 m²,chodba 6,36 m²

Dom číslo 2: zádverie: 3,87 m²,chodba 7,70 m², izba: 12 m², kúpeľňa 8,46 m², izba 16,22 m², obývacia izba 18,40 m², kuchyňa 10,5 m², izba 9,90 m², WC 2,09 m², technická miestnosť: 2,53 m², komora 3,14 m²,

Dom číslo 3: zádverie: 4,15 m²,WC: 2,37 m², kúpeľňa: 7,33 m², izba: 10,32 m², izba: 13,33 m², pracovňa: 12,35 m²,obývacia izba: 31,07 m², kuchyňa 7,53 m², komora: 2,61 m², technická miestnosť: 2,65 m², chodba:6,57 m²

TECHNICKÉ INFORMÁCIE  *Holodom bude obsahovať*:

*Materiál na hrubú stavbu- 30 cm tehla, zateplenie – hydroizolácia a vonkajšia izolácia 15 cm, fasádna omietka 

*Strecha – zateplená 40cm sklenou vatou s  krytinou Fatrafol,

*Okná a dvere okná plastové –6 komorové, izolačné 3 sklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie v každej izbe

*Vnútorné steny a stropy –vápenno cementová omietka

*Vykurovanie –elektrické vodné podlahové kúrenie s ovládaním pre každú izbu -tepelné čerpadlo so zásobníkom vody

*Elektroinštalácia – prevedené podľa projektovej dokumentácie, zásuvky a vypínače

*Iné –terénne úpravy na pozemku-  splanírovaný a zrovnaný pozemok, výlez na povalu,  vyvedená voda a elektrika na terasu,

 *Po individuálnej konzultácii s investorom možnosť dorobenia do štandardu v závislosti od požiadaviek kupujúceho.

IS - Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete- vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia.

*Výhody*

-výborné dispozičné riešenie, možnosť dokončenia do štandardu
-tiché prostredie v blízkosti prírody
-občianska vybavenosť obce, dostupnosť D2
-nízko energetický rodinný dom, tepelné čerpadlo v cene

LOKALITA

V obci Veľké Leváre je kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola, materská škola, kostol, kultúrny dom, pošta, detské Ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny, hasičská zbrojnica, pohostinstvá, autoservis, masážny salón, kaderníctvo, kozmetický salón. Veľké Leváre je pomerne kľudná dedina, za ruchom sa stačí presunúť do 5 minút vzdialeného okresného Malacky, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, diskotéka, kino, nákupné centrá, športové centrá, nemocnica a pod
V tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála. Okolie je zároveň ideálne na hubárčenie.

*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392

GARANTUJEME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI – V prípade neschválenia úveru, vraciame plnú VÝŠKU ZÁLOHY

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o.