(JuFDHLDxeHr) • Aktualizovaný: 06. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 06. 2026
Moderný rodinný dom s priestrannou terasou a krásnym výhľadom na prírodu | pozemok 1 600 m2 | Jarabina
Jarabina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
394,760 € 2243 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
176 m²
Plocha pozemku:
1,600 m²
Info
Hľadáte bývanie, kde vaša rodina konečne dostane to, čo skutočne potrebuje?
Nie ďalší kompromis, ale miesto, kde sa ráno zobudíte a viete — toto bolo správne rozhodnutie.
Priestor. Pokoj. Slobodu. A výhľad, ktorý berie dych.
Predstavujeme vám rodinný dom v Jarabine — moderný, jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 176 m² na veľkorysом pozemku 1 600 m². Slepá ulica na konci obce, iba jeden sused a výhľad do prírody, ktorý si zamilujete od prvého rána.
Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to rozhodnutie zmeniť spôsob života celej rodiny.
Pre vaše deti:
Záhrada s výmerou, kde sa zmestí všetko — detské ihrisko, bazén, miesto na grilovanie aj tichý kút pre vás. Bezpečná slepá ulica, kde môžu deti jazdiť na bicykli alebo kolobežke bez toho, aby ste tŕpli pri každom zvuku motora. Dve samostatné nepriechodné detské izby s priamym vstupom na terasu — každé dieťa má svoj vlastný priestor, svoje súkromie a pocit, že má v dome svoje miesto.
Toto je detstvo, na ktoré sa spomína celý život.
Pre vás:
Predstavte si bežné ráno. Nie také, kde sa hneď od vstávania riešia kompromisy, hluk susedov a nedostatok miesta. Ale ráno, kde prvé kroky vedú na terasu. Kde je ticho. Kde je výhľad do záhrady a do prírody. Kde si môžete v pokoji vypiť kávu skôr, než sa rozbehne deň.
Rodičovská spálňa so šatníkom a priamym vstupom na terasu vám tento pocit dáva každý jeden deň. Nie raz za rok na dovolenke — ale doma.
Otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou nie je len moderný dizajnový prvok. Je to spôsob, ako rodina skutočne funguje. Rodič varí, deti sú nablízku, rozhovor plynie prirodzene. Celý priestor je vzdušný, prepojený a smeruje priamo k terase a záhrade.
A po práci? Skutočný pokoj. Nie jeho ilúzia.
Smart dom, ktorý myslí aj na váš rozpočet:
Kúpa domu je veľké rozhodnutie. A múdra rodina sa nepýta len koľko stojí dom — ale koľko ich to bude stáť každý mesiac.
Práve tu má tento dom výnimočnú výhodu.
Tepelné čerpadlo ako moderný a efektívny zdroj vykurovania. Podlahové kúrenie, ktoré rozvádza teplo rovnomerne po celom dome — bez studených zón, bez rušivých radiátorov. A 10 kW fotovoltaika, ktorá výrazne znižuje závislosť od externých dodávok energie. Všetko prepojené spolu s kamerovým systémom cez aplikáciu.
Tehlová stavba Heluz 44 cm so zateplením minerálnou vlnou na fasáde, podlahe aj strope zabezpečuje tepelný komfort v zime aj v lete. Kvalitná strecha Bramac Tegalit. Toto je dom postavený na desaťročia — nie na efekt.
Lokalita, ktorá dáva zmysel:
Jarabina nie je odstrihnutá od sveta. Škola, škôlka, potraviny aj MHD priamo v obci — všetko, čo rodina denne potrebuje, máte na dosah. Stará Ľubovňa je blízko — práca, nemocnica, obchody, všetko dostupné rýchlo a bez stresu.
Pre viac info, fotiek a detailov, skopírujte tento link :
https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-novostavba-jarabina/
Pre viac info ma kontaktujte a rád si s vami dohodnem obhliadku.
Nie ďalší kompromis, ale miesto, kde sa ráno zobudíte a viete — toto bolo správne rozhodnutie.
Priestor. Pokoj. Slobodu. A výhľad, ktorý berie dych.
Predstavujeme vám rodinný dom v Jarabine — moderný, jednopodlažný dom s úžitkovou plochou 176 m² na veľkorysом pozemku 1 600 m². Slepá ulica na konci obce, iba jeden sused a výhľad do prírody, ktorý si zamilujete od prvého rána.
Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to rozhodnutie zmeniť spôsob života celej rodiny.
Pre vaše deti:
Záhrada s výmerou, kde sa zmestí všetko — detské ihrisko, bazén, miesto na grilovanie aj tichý kút pre vás. Bezpečná slepá ulica, kde môžu deti jazdiť na bicykli alebo kolobežke bez toho, aby ste tŕpli pri každom zvuku motora. Dve samostatné nepriechodné detské izby s priamym vstupom na terasu — každé dieťa má svoj vlastný priestor, svoje súkromie a pocit, že má v dome svoje miesto.
Toto je detstvo, na ktoré sa spomína celý život.
Pre vás:
Predstavte si bežné ráno. Nie také, kde sa hneď od vstávania riešia kompromisy, hluk susedov a nedostatok miesta. Ale ráno, kde prvé kroky vedú na terasu. Kde je ticho. Kde je výhľad do záhrady a do prírody. Kde si môžete v pokoji vypiť kávu skôr, než sa rozbehne deň.
Rodičovská spálňa so šatníkom a priamym vstupom na terasu vám tento pocit dáva každý jeden deň. Nie raz za rok na dovolenke — ale doma.
Otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou nie je len moderný dizajnový prvok. Je to spôsob, ako rodina skutočne funguje. Rodič varí, deti sú nablízku, rozhovor plynie prirodzene. Celý priestor je vzdušný, prepojený a smeruje priamo k terase a záhrade.
A po práci? Skutočný pokoj. Nie jeho ilúzia.
Smart dom, ktorý myslí aj na váš rozpočet:
Kúpa domu je veľké rozhodnutie. A múdra rodina sa nepýta len koľko stojí dom — ale koľko ich to bude stáť každý mesiac.
Práve tu má tento dom výnimočnú výhodu.
Tepelné čerpadlo ako moderný a efektívny zdroj vykurovania. Podlahové kúrenie, ktoré rozvádza teplo rovnomerne po celom dome — bez studených zón, bez rušivých radiátorov. A 10 kW fotovoltaika, ktorá výrazne znižuje závislosť od externých dodávok energie. Všetko prepojené spolu s kamerovým systémom cez aplikáciu.
Tehlová stavba Heluz 44 cm so zateplením minerálnou vlnou na fasáde, podlahe aj strope zabezpečuje tepelný komfort v zime aj v lete. Kvalitná strecha Bramac Tegalit. Toto je dom postavený na desaťročia — nie na efekt.
Lokalita, ktorá dáva zmysel:
Jarabina nie je odstrihnutá od sveta. Škola, škôlka, potraviny aj MHD priamo v obci — všetko, čo rodina denne potrebuje, máte na dosah. Stará Ľubovňa je blízko — práca, nemocnica, obchody, všetko dostupné rýchlo a bez stresu.
Pre viac info, fotiek a detailov, skopírujte tento link :
https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-novostavba-jarabina/
Pre viac info ma kontaktujte a rád si s vami dohodnem obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
176 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
1,600 m²
Zastavaná plocha:
273 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Technická miestnosť, Nabíjacia stanica elektromobilov, Záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Polančík
Fancy HOME s.r.o.+4219481... zobraziť číslo
Fancy HOME s.r.o.
Karpatská 3256/15 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti394,760 € 2243 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominik Polančík
+4219481... zobraziť číslo
