(JudHeSnPj0N) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 11. 03. 2026
Moderný rodinný dom s pozemkom, Ruskov
Ruskov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
328,800 € 2252 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
146 m²
Plocha pozemku:
634 m²
Info
MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam na predaj moderný 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc.
Moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, súkromie a komfort rodinného domu zároveň.
Praktická dispozícia s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy.
Denná časť domu ponúka veľkorysý otvorený priestor priamo prepojený na terasu a záhradu. Nočná časť s troma spálňami je prakticky oddelená, čo poskytuje súkromie všetkým členom domácnosti.
Zastavaná plocha domu je 150 m2, pozemok má výmeru 638 m2.
Bungalov je postavený z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau.
Disponuje vlastnou studňou a tiež napojením na obecný vodovod. Kúrenie je teplovodné podlahové. Atmosféru domova dotvára kachľová pec v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu.
Má výbornú orientáciu na juh, západ, aj sever.
Je kompaktne prepojený s garážou a skladom. Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Z obývačky prepojenej s kuchyňou je vstup na terasu a na slnečnú záhradu.
Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku.
Ide o moderný dom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov.
Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR...
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc.
Cena nehnuteľnosti je 336 000,- €.
POZOR: Pri rezervácii nehnuteľnosti v týždni 16. 3. - 22.3.2026 ju môžete získať v cene 328 800,- €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
mavaja@martavajsova.sk
Moderné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, súkromie a komfort rodinného domu zároveň.
Praktická dispozícia s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy.
Denná časť domu ponúka veľkorysý otvorený priestor priamo prepojený na terasu a záhradu. Nočná časť s troma spálňami je prakticky oddelená, čo poskytuje súkromie všetkým členom domácnosti.
Zastavaná plocha domu je 150 m2, pozemok má výmeru 638 m2.
Bungalov je postavený z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau.
Disponuje vlastnou studňou a tiež napojením na obecný vodovod. Kúrenie je teplovodné podlahové. Atmosféru domova dotvára kachľová pec v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu.
Má výbornú orientáciu na juh, západ, aj sever.
Je kompaktne prepojený s garážou a skladom. Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Z obývačky prepojenej s kuchyňou je vstup na terasu a na slnečnú záhradu.
Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku.
Ide o moderný dom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť!
Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov.
Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR...
Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc.
Cena nehnuteľnosti je 336 000,- €.
POZOR: Pri rezervácii nehnuteľnosti v týždni 16. 3. - 22.3.2026 ju môžete získať v cene 328 800,- €
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami.
Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás!
MARTA VAJSOVÁ
certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o.
+421 915 927 254
mavaja@martavajsova.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
146 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2019
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Južná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Podlahové, Krb, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
634 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159... zobraziť číslo
MAVAJA s.r.o.
prevádzka: Alejová 2G • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti328,800 € 2252 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Marta Vajsová
MAVAJA s.r.o.+4219159... zobraziť číslo
