(JukViEBdSHh) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
MODERNÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 611m² - pokojné bývanie len 20 min. od Žiliny
Rosinská
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,700 € 2282 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Plocha pozemku:
611 m²
Info
Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu s pozemkom 611 m² v pokojnej lokalite obce Veľké Rovné, len 20 minút autom od Žiliny.
Dom je súčasťou malého projektu troch rodinných domov navrhnutých architektonickým ateliérom OFFICE110, ktorý sa špecializuje na moderné rodinné domy s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn.
Veľkou výhodou projektu je, že stavebné povolenie je už vybavené a výstavbu je možné začať okamžite a vieme zahrnúť aj Vaše prípadné individuálne požiadavky na úpravy v dispozícií, či výber materiálov.
Dominantou domu je na prízemí je priestranná otvorená denná zóna s kuchyňou, obývacou izbou a jedalňou s priamym vstupom na terasu s úžasným výhľadom. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok svetla a komfortné bývanie pre rodinu.
Dispozíciu domu vieme individuálne prispôsobiť - vytvoriť napr. aj ďalšiu izbu - napr. pracovňu. Dom ponúka komfortné bývanie rodinu a vďaka praktickému riešeniu priestoru je vhodný aj na kombináciu bývania a práce z domu.
Každý dom je situovaný na samostatnom pozemku od 611 m² až 628 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu alebo oddychovú zónu. Na pozemku je možné pohodlne parkovať dve autá. Takto veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu.
Výhodou je dobrá dostupnosť do Žiliny – približne 20 minút autom. Obec Veľké Rovné ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou - do Žiliny sa dostanete autom približne za 20 minút a do Bytče je to cca 9 minút.
Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie.
Projekt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú zostať v blízkosti mesta.
ČO OBSAHUJE CENA:
1. POZEMOK
- pozemok v pokojnej lokalite s výhľadmi do krásnej susediacej prírody
- celková výmera pozemku je 611 m²
- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu
2. PRÍSTUP NA POZEMOK
- po obecnej asfaltovej ceste
3. PROJEKTY: DOMU, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE
- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku
- architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110
- technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY
- projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu)
- inžiniering - získané územné a stavebného povolenia s úradnými poplatkami
4. NAPOJENIE NA IS A PARKOVANIE
- dom napojený na IS: voda: studňa s úpravovňou, odpad: žumpa, elektro: SSD
- 2 dlhodobé parkovacie miesta + 1 krátkodobé státie ku každému domu
5. SAMOTNÝ RODINNÝ DOM DO ETAPY "HOLODOM" - KVALITNÝ PROGRAM PODĽA ROZPISU "IDEÁL.PDF"
- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY
- možnosť dokončenia domu NA KĽÚČ od cca 27.000,- eur s dph
- pracovňu alebo dalšiu izbu je možné vytvoriť presunutím kuchyne do dennej časti a vytvoriť tak o jednu nočnú izbu naviac.
Prízemie domu pozostáva z bočného vstupu a zádveria, príručného šatníku a WC pod schodami, kuchyne a spoločného priestoru jedálne a obývacej izby. Priamočiare schodisko na poschodie je v pôdoryse situované centrálne, oproti zasklenej stene obývačky. Pri schodisku budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Dispozícia poschodia domu pozostáva z dvoch rovnako veľkých izieb a príslušenstva tvoreného malou technickou miestnosťou s práčkou, kúpelňou s WC a šatníkom. Komunikačný priestor so schodiskom je možné využívať aj ako pracovňu s písacím stolom.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky: Ing.Grešová +421 948 125 221
Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.
ZABEZPEČÍME 100% PREIFNANCOVANIE DOMU VÝHODNOU HYPOTÉKOU S NULOVOU HOTOVOSŤOU
Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom.
Ďakujeme za pochopenie.
Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://idealnebyvanie.sk/projekty/3-rodinne-domy
Dom je súčasťou malého projektu troch rodinných domov navrhnutých architektonickým ateliérom OFFICE110, ktorý sa špecializuje na moderné rodinné domy s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn.
Veľkou výhodou projektu je, že stavebné povolenie je už vybavené a výstavbu je možné začať okamžite a vieme zahrnúť aj Vaše prípadné individuálne požiadavky na úpravy v dispozícií, či výber materiálov.
Dominantou domu je na prízemí je priestranná otvorená denná zóna s kuchyňou, obývacou izbou a jedalňou s priamym vstupom na terasu s úžasným výhľadom. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok svetla a komfortné bývanie pre rodinu.
Dispozíciu domu vieme individuálne prispôsobiť - vytvoriť napr. aj ďalšiu izbu - napr. pracovňu. Dom ponúka komfortné bývanie rodinu a vďaka praktickému riešeniu priestoru je vhodný aj na kombináciu bývania a práce z domu.
Každý dom je situovaný na samostatnom pozemku od 611 m² až 628 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu alebo oddychovú zónu. Na pozemku je možné pohodlne parkovať dve autá. Takto veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu.
Výhodou je dobrá dostupnosť do Žiliny – približne 20 minút autom. Obec Veľké Rovné ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou - do Žiliny sa dostanete autom približne za 20 minút a do Bytče je to cca 9 minút.
Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie.
Projekt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú zostať v blízkosti mesta.
ČO OBSAHUJE CENA:
1. POZEMOK
- pozemok v pokojnej lokalite s výhľadmi do krásnej susediacej prírody
- celková výmera pozemku je 611 m²
- terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu
2. PRÍSTUP NA POZEMOK
- po obecnej asfaltovej ceste
3. PROJEKTY: DOMU, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE
- projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku
- architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110
- technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY
- projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu)
- inžiniering - získané územné a stavebného povolenia s úradnými poplatkami
4. NAPOJENIE NA IS A PARKOVANIE
- dom napojený na IS: voda: studňa s úpravovňou, odpad: žumpa, elektro: SSD
- 2 dlhodobé parkovacie miesta + 1 krátkodobé státie ku každému domu
5. SAMOTNÝ RODINNÝ DOM DO ETAPY "HOLODOM" - KVALITNÝ PROGRAM PODĽA ROZPISU "IDEÁL.PDF"
- dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY
- možnosť dokončenia domu NA KĽÚČ od cca 27.000,- eur s dph
- pracovňu alebo dalšiu izbu je možné vytvoriť presunutím kuchyne do dennej časti a vytvoriť tak o jednu nočnú izbu naviac.
Prízemie domu pozostáva z bočného vstupu a zádveria, príručného šatníku a WC pod schodami, kuchyne a spoločného priestoru jedálne a obývacej izby. Priamočiare schodisko na poschodie je v pôdoryse situované centrálne, oproti zasklenej stene obývačky. Pri schodisku budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Dispozícia poschodia domu pozostáva z dvoch rovnako veľkých izieb a príslušenstva tvoreného malou technickou miestnosťou s práčkou, kúpelňou s WC a šatníkom. Komunikačný priestor so schodiskom je možné využívať aj ako pracovňu s písacím stolom.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky: Ing.Grešová +421 948 125 221
Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o.
ZABEZPEČÍME 100% PREIFNANCOVANIE DOMU VÝHODNOU HYPOTÉKOU S NULOVOU HOTOVOSŤOU
Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom.
Ďakujeme za pochopenie.
Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://idealnebyvanie.sk/projekty/3-rodinne-domy
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo, Krb
Plocha pozemku:
611 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IDEÁLNE BÝVANIE, s.r.o.
IDEÁLNE BÝVANIE, s.r.o.09481252... zobraziť číslo
IDEÁLNE BÝVANIE, s.r.o.
Rosinská 21 • 01008, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti248,700 € 2282 €/m²
Kontakt na predajcu
IDEÁLNE BÝVANIE, s.r.o.
IDEÁLNE BÝVANIE, s.r.o.09481252... zobraziť číslo
