(JuvJD4qRwl3) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Moderný rodinný dom s garážou, terasou a fotovoltikou – Nickelsdorf, Rakúsko
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429 000 € 2145 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Priestor pre rodinu, súkromie v záhrade a pohodlie počas celého roka. V pokojnej obytnej časti Nickelsdorfu ponúkame udržiavaný dvojpodlažný rodinný dom z roku 2011. Dom má päť izieb, presvetlenú dennú časť s kuchyňou a výstupom na terasu, garáž a pozemok s výmerou 600 m².
Obytná plocha 152 m², úžitková plocha približne 200 m². K úžitkovej ploche patrí aj veľký skladovací priestor na poschodí a garáž. Dom tak ponúka dostatok miesta na bývanie aj praktické zázemie pre sezónne veci, športové vybavenie či hobby.
Dom, v ktorom má každý svoje miesto
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, izba s priestorom na šatník a otvorená obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na 18 m² terasu. Praktickým bonusom je sklad s oknom.
Poschodie tvorí centrálny priestor, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a veľký skladovací priestor s výmerou približne 25 m². Celkovo má dom päť izieb a dve WC.
Komfort a výbava
O tepelnú pohodu sa stará tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. V lete oceníte klimatizáciu na oboch podlažiach. Súčasťou domu je aj fotovoltická elektráreň a krbové kachle na pevné palivo v obývacej časti.
K dispozícii je garáž s umývadlom a ďalšie parkovanie pre dve autá pred domom. Pozemok ponúka upravenú záhradu a pohodlný bočný prístup z prednej časti domu.
Nickelsdorf: pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou
Nickelsdorf spája pokojné prostredie obce s dobrou dopravnou dostupnosťou. V okolí sú obchody, škôlka, základná škola, lekár aj reštaurácie; v dosahu sú diaľnice A6 a A4, autobusové a vlakové spojenia. Lokalita umožňuje pohodlné spojenie smerom na Viedeň, Bratislavu aj Maďarsko.
Základné údaje
Lokalita: Nickelsdorf, Rakúsko
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Rok výstavby: 2011
Počet izieb: 5
Obytná plocha: 152 m²
Úžitková plocha: približne 200 m²
Pozemok: 600 m²
Terasa: 18 m²
Garáž: približne 22,57 m²
Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie
Ďalšia výbava: klimatizácia na oboch podlažiach, fotovoltika, krbové kachle
Energetické údaje: trieda B, HWB 48 kWh/m²/rok, fGEE 0,78
Dostupnosť: ihneď
Cena: 429 999 €
Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotové rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, modernými technológiami a vlastnou záhradou v dosahu Slovenska.
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
0910 873 862
0940 834 389
Obytná plocha 152 m², úžitková plocha približne 200 m². K úžitkovej ploche patrí aj veľký skladovací priestor na poschodí a garáž. Dom tak ponúka dostatok miesta na bývanie aj praktické zázemie pre sezónne veci, športové vybavenie či hobby.
Dom, v ktorom má každý svoje miesto
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, izba s priestorom na šatník a otvorená obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na 18 m² terasu. Praktickým bonusom je sklad s oknom.
Poschodie tvorí centrálny priestor, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC a veľký skladovací priestor s výmerou približne 25 m². Celkovo má dom päť izieb a dve WC.
Komfort a výbava
O tepelnú pohodu sa stará tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie. V lete oceníte klimatizáciu na oboch podlažiach. Súčasťou domu je aj fotovoltická elektráreň a krbové kachle na pevné palivo v obývacej časti.
K dispozícii je garáž s umývadlom a ďalšie parkovanie pre dve autá pred domom. Pozemok ponúka upravenú záhradu a pohodlný bočný prístup z prednej časti domu.
Nickelsdorf: pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou
Nickelsdorf spája pokojné prostredie obce s dobrou dopravnou dostupnosťou. V okolí sú obchody, škôlka, základná škola, lekár aj reštaurácie; v dosahu sú diaľnice A6 a A4, autobusové a vlakové spojenia. Lokalita umožňuje pohodlné spojenie smerom na Viedeň, Bratislavu aj Maďarsko.
Základné údaje
Lokalita: Nickelsdorf, Rakúsko
Typ: samostatne stojaci rodinný dom
Rok výstavby: 2011
Počet izieb: 5
Obytná plocha: 152 m²
Úžitková plocha: približne 200 m²
Pozemok: 600 m²
Terasa: 18 m²
Garáž: približne 22,57 m²
Kúrenie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie
Ďalšia výbava: klimatizácia na oboch podlažiach, fotovoltika, krbové kachle
Energetické údaje: trieda B, HWB 48 kWh/m²/rok, fGEE 0,78
Dostupnosť: ihneď
Cena: 429 999 €
Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotové rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, modernými technológiami a vlastnou záhradou v dosahu Slovenska.
Viac informácií a dohodnutie obhliadky:
0910 873 862
0940 834 389
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky pasívny
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Ústredné, Tepelné čerpadlo, Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
30 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Waradzin
Imperial Europe s.r.o.09108738... zobraziť číslo
Imperial Europe s.r.o.
Hýbešova • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429 000 € 2145 €/m²
Kontakt na predajcu
Igor Waradzin
Imperial Europe s.r.o.09108738... zobraziť číslo
