F00712ANLI (Jurr0BTX-WP) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
Moderný rodinný dom pri Bratislave | Rakúsko
Rakúsko
• Petronell-Carnuntum
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 3810 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117.84 m²
Plocha pozemku:
317 m²
Info
Výnimočná príležitosť – dva moderné rodinné domy na skok od Bratislavy
Ponúkame na predaj dva moderné 5-izbové rodinné domy v pokojnej rakúskej obci neďaleko Hainburgu, len 30 km od Bratislavy.
Každý dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady. Je ideálnou voľbou pre rodiny, prácu z domu aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Tehlová novostavba bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu. Kvalitné zateplenie, tepelné čerpadlo a systém riadeného vetrania s rekuperáciou zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke náklady na prevádzku.
Hlavné výhody
✔ 5-izbový rodinný dom
✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ pracovňa alebo hosťovská izba na prízemí
✔ 3 samostatné spálne
✔ 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút)
✔ praktická úžitková miestnosť
✔ zastrešená terasa
✔ vlastná záhrada
✔ kryté parkovacie státie (carport)
✔ tehlová, energeticky úsporná novostavba
✔ tepelné čerpadlo
✔ riadené vetranie s rekuperáciou
✔ energetická trieda B / A+
Dispozícia
Prízemie
vstupná hala
pracovňa alebo hosťovská izba
praktická úžitková miestnosť
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
vstup na zastrešenú terasu
Poschodie
3 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou a WC
priestranná chodba
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Petronell-Carnuntum, len pár minút od Hainburgu a približne 30 km od Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie, výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy.
Ideálne pre
• rodinné bývanie
• prácu z domu
• dlhodobý prenájom
• klientov hľadajúcich pokojné bývanie v Rakúsku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Po dohode s majiteľom je možná aj kúpa oboch rodinných domov spoločne.
Cena 449 000 EUR
Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, finančného poradenstva a asistencie počas celého procesu kúpy.
Ponúkame na predaj dva moderné 5-izbové rodinné domy v pokojnej rakúskej obci neďaleko Hainburgu, len 30 km od Bratislavy.
Každý dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na priestor, praktickú dispozíciu a nízke prevádzkové náklady. Je ideálnou voľbou pre rodiny, prácu z domu aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
Tehlová novostavba bola navrhnutá s dôrazom na energetickú efektivitu. Kvalitné zateplenie, tepelné čerpadlo a systém riadeného vetrania s rekuperáciou zabezpečujú komfortné bývanie počas celého roka a zároveň nízke náklady na prevádzku.
Hlavné výhody
✔ 5-izbový rodinný dom
✔ priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
✔ pracovňa alebo hosťovská izba na prízemí
✔ 3 samostatné spálne
✔ 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút)
✔ praktická úžitková miestnosť
✔ zastrešená terasa
✔ vlastná záhrada
✔ kryté parkovacie státie (carport)
✔ tehlová, energeticky úsporná novostavba
✔ tepelné čerpadlo
✔ riadené vetranie s rekuperáciou
✔ energetická trieda B / A+
Dispozícia
Prízemie
vstupná hala
pracovňa alebo hosťovská izba
praktická úžitková miestnosť
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
vstup na zastrešenú terasu
Poschodie
3 samostatné spálne
kúpeľňa s vaňou a WC
priestranná chodba
Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Petronell-Carnuntum, len pár minút od Hainburgu a približne 30 km od Bratislavy. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie, výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislavy.
Ideálne pre
• rodinné bývanie
• prácu z domu
• dlhodobý prenájom
• klientov hľadajúcich pokojné bývanie v Rakúsku s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
Po dohode s majiteľom je možná aj kúpa oboch rodinných domov spoločne.
Cena 449 000 EUR
Cena zahŕňa kompletný realitný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia prevodu vlastníctva, finančného poradenstva a asistencie počas celého procesu kúpy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
117.84 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Plocha terasy v m2:
36.82 m²
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
317 m²
Zastavaná plocha:
78 m²
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Lispuchová
Bratislava 40902 538... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Tallerova 1 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti449,000 € 3810 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Lispuchová
Bratislava 40902 538... zobraziť číslo
