(JubCmhWhnYY) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 12. 03. 2024
Moderný nízkoenergetický 4-izb.bungalov, Veľké Blahovo
Veľké Blahovo
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229 000 € 2101 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109 m²
Plocha pozemku:
711 m²
Info
Centrum realít Vám ponúka novostavbu moderného tehlového 4-izbového bungalova v pokojnej a zastavanej ulici obce Veľké Blahovo vzdialenej len 2 km od mesta Dunajská Streda a 40 km od centra hlavného mesta. Cesta autom do Bratislavy (Ružinov) trvá vďaka rýchlostnej komunikácii R7 len 26 minút. Veľkým prínosom je i vlakové a autobusové spojenie priamo v obci.
Nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochou 108,55 m2 sa rozprestiera na pozemku o výmere 711 m2. Prislúchajú k nemu 3 parkovacie miesta, úložný priestor v podkroví (cca 20 m2) a vlastná príjazdová cesta.
Bungalov je vynikajúco prakticky riešený, má oddelenú dennú časť od nočnej. Pozostáva z rozľahlej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou so špajzou do moderného veľkopriestoru s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady. Taktiež zo spálne s vlastným walk-in šatníkom, z dvoch detských izieb s vybudovanými výklenkami pre vstavané skrine, z kúpeľne s vaňou, umývadlom, WC a sprchovacím kútom, z technickej miestnosti, zo samostatného WC s malým umývadlom, z chodby s priestorom pre rolldor šatník a zádveria taktiež s priestorom pre veľkú vstavanú skriňu. Samozrejmosťou je predpríprava na krb v obývačke.
Technické informácie: tehla 30 cm, zateplenie obvodu expandovaným polystyrénom 15 cm, stropná izolácia 20 + 20 cm, podlahová izolácia 10 cm, strešná krytina Terran, kvalitné plastové 6 komorové okná zn. Kömmerling s izolačným trojsklom, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, predpríprava na krb, alarm, videovrátnik, bránu na elektrický pohon.
Rodinný dom ponúkame v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (plávajúce podlahy, dlažba, dvere so zárubňami a kľučkami, kúpeľňa, samostatné WC) + cca 10.000,-€. V prípade záujmu a po dohode so staviteľom je možnosť dokončenia domu na kľúč – zhotovenie kuchynskej linky, krbu, kompletná inštalácia alarmu, exteriérových žalúzií atď..
Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, do domu je zavedená mestská voda, kanalizácia je riešená 12 m2 žumpou, k dispozícii je optický internet.
Pozemok bude kompletne oplotený (betónové panely) s hrubou úpravou terénu.
Dokončenie a kolaudácia sú naplánované na máj 2024.
Predpokladané mesačné náklady budú vďaka tepelnému čerpadlu a kvalitatívnemu vyhotoveniu stavby veľmi nízke - do 100 €.
Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite, len tri minúty autom od okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie alebo viacej fotografii som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.
Kontakt:
Petra Pilátová 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochou 108,55 m2 sa rozprestiera na pozemku o výmere 711 m2. Prislúchajú k nemu 3 parkovacie miesta, úložný priestor v podkroví (cca 20 m2) a vlastná príjazdová cesta.
Bungalov je vynikajúco prakticky riešený, má oddelenú dennú časť od nočnej. Pozostáva z rozľahlej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou so špajzou do moderného veľkopriestoru s výstupom na prekrytú terasu a do záhrady. Taktiež zo spálne s vlastným walk-in šatníkom, z dvoch detských izieb s vybudovanými výklenkami pre vstavané skrine, z kúpeľne s vaňou, umývadlom, WC a sprchovacím kútom, z technickej miestnosti, zo samostatného WC s malým umývadlom, z chodby s priestorom pre rolldor šatník a zádveria taktiež s priestorom pre veľkú vstavanú skriňu. Samozrejmosťou je predpríprava na krb v obývačke.
Technické informácie: tehla 30 cm, zateplenie obvodu expandovaným polystyrénom 15 cm, stropná izolácia 20 + 20 cm, podlahová izolácia 10 cm, strešná krytina Terran, kvalitné plastové 6 komorové okná zn. Kömmerling s izolačným trojsklom, vchodové bezpečnostné dvere vo farbe, predpríprava na krb, alarm, videovrátnik, bránu na elektrický pohon.
Rodinný dom ponúkame v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (plávajúce podlahy, dlažba, dvere so zárubňami a kľučkami, kúpeľňa, samostatné WC) + cca 10.000,-€. V prípade záujmu a po dohode so staviteľom je možnosť dokončenia domu na kľúč – zhotovenie kuchynskej linky, krbu, kompletná inštalácia alarmu, exteriérových žalúzií atď..
Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo, do domu je zavedená mestská voda, kanalizácia je riešená 12 m2 žumpou, k dispozícii je optický internet.
Pozemok bude kompletne oplotený (betónové panely) s hrubou úpravou terénu.
Dokončenie a kolaudácia sú naplánované na máj 2024.
Predpokladané mesačné náklady budú vďaka tepelnému čerpadlu a kvalitatívnemu vyhotoveniu stavby veľmi nízke - do 100 €.
Bungalov sa nachádza vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite, len tri minúty autom od okresného mesta Dunajská Streda s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V prípade záujmu o obhliadku, bližšie informácie alebo viacej fotografii som Vám kedykoľvek ochotne k dispozícii.
Kontakt:
Petra Pilátová 0907 111 333, pilatova@centrum-realit.sk
CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
109 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Nie
Terás:
1
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
711 m²
Zastavaná plocha:
141 m²
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113...0907111333 zobraziť číslo
CENTRUM REALÍT
Vajnorská 98 • 83104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229 000 € 2101 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Pilátová
CENTRUM REALÍT09071113...0907111333 zobraziť číslo
