8652 (Ju1-beA02oJ) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
Moderný dom ukrytý za nenápadným vizuálom z ulice
Anízová 9
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,050,000 € 4053 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
259.09 m²
Plocha pozemku:
655 m²
Info
Na prvý pohľad pôsobí tento rodinný dom z ulice nenápadne — takmer splýva s okolím. No už po vstupe zažijete okamžitý wow efekt. Otvorená denná zóna s veľkoformátovým celostenovým presklením a čarovným átriom s výhľadom na zeleň vás vtiahne do priestoru, ktorý dýcha svetlom, pokojom a nadčasovou eleganciou.
Tento moderný dom je skutočným architektonickým skvostom. V každom detaile sa spája estetika s funkčnosťou — od štýlového oceľovo-dreveného schodiska, pracovného ostrovčeka z liateho betónu v kombinácii s drevom a zabudovaným krbom, cez strešné svetlíky, ktoré presvetľujú aj tie najhlbšie časti interiéru, až po starostlivo navrhnuté technické miestnosti.
Dom leží na pozemku s výmerou 655 m² a ponúka celkovú úžitkovú plochu 293,61 m². V interiéri prevládajú kvalitné materiály — drevené a liate podlahy, kombinácia liateho betónu a dreva, masívne schodisko, nábytky na mieru, bezfalcové dvere na mieru až po strop, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie.
Z technického hľadiska je dom špičkovo vybavený — inteligentná domácnosť, podlahové teplovodné vykurovanie, tepelné čerpadlo + rezervný elektrický kotol, solárne panely a dôsledne riešená energetická efektivita.
Jedným z najväčších rozdielov oproti iným novostavbám je záhrada s vyrastenou zeleňou a fasáda domu obrastená brečtanom, ktoré poskytujú úplné súkromie. Záhrada je vizuálne aj pocitovo oddychovou zónou vďaka automatickej závlahe. Výnimočné prepojenie interiéru s prírodou podporuje aj zastrešená terasa z dennej zóny.
Súčasťou domu je aj dvojgaráž pre dve autá, vlastná workout zóna so saunou a inteligentne riešené skladové a technické priestory.
Lokalita na začiatku Vrakune ponúka pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
259.09 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
34.6 m²
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
655 m²
Zastavaná plocha:
253 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Silvia Rašková reality
Realitné kancelárie - Bratislava+421 918... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,050,000 € 4053 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Silvia Rašková reality
Realitné kancelárie - Bratislava+421 918... zobraziť číslo
