(Juzyh5ihEvV) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 07. 2026
Moderný 6-izbový rodinný dom s upravenou záhradou v Hainburg an der Donau
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690,000 € 3812 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
181 m²
Plocha pozemku:
562 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite mesta Hainburg an der Donau. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014 a zaujme modernou architektúrou, veľkorysým priestorovým riešením a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Viedne.
Dom je postavený modernou drevostavbovou technológiou s kvalitným zateplením minerálnou vlnou a disponuje úžitkovou plochou 180,23 m² na pozemku s výmerou 562 m².
Dispozícia:
- 6 izieb
- 2 kúpeľne
- samostatné WC
- technická miestnosť
- komora
- skladovací priestor
- šatník
Exteriér:
- terasa s výmerou približne 19 m²
- priestranné balkóny s celkovou výmerou približne 63,67 m²
- upravená okrasná záhrada
- záhradný domček
- vlastná studňa s hĺbkou približne 56 m
- ponorné čerpadlo
- automatický zavlažovací systém
- oplotený pozemok s bránkami
- 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Súčasťou záhrady je keramický bazén Compass so zastrešením, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov.
Technické vybavenie:
- veľkoformátové hliníkové okná
- elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
- plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol
- fotovoltická elektráreň
- napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
- modernizovaná kuchynská linka
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a už kompletne zastavanej časti mesta. Veľkou výhodou je blízkosť lesa, prírodného detského ihriska a kompletná občianska vybavenosť Hainburgu an der Donau. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre rodiny a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Viedne.
Hlavné výhody:
- moderná architektúra a svetlé priestory
- 6 izieb a veľkorysá úžitková plocha
- veľké presklené plochy
- upravená záhrada s automatickou závlahou
- bazén so zastrešením
- pokojná lokalita pri lese
- výborná dostupnosť do Bratislavy a Viedne
- dokončené a stabilizované susedstvo
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom súkromia a zelene, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.
Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj nehnuteľností v Rakúsku. Zároveň sprostredkúvame financovanie v niektorej z rakúskych bánk aj pre Slovákov žijúcich na Slovensku. Prevedieme vás celým procesom kúpy profesionálne a bez stresu. Sprostredkúvame aj právne zastrešenie kúpy, ako aj preklady a tlmočenie.
Dom je postavený modernou drevostavbovou technológiou s kvalitným zateplením minerálnou vlnou a disponuje úžitkovou plochou 180,23 m² na pozemku s výmerou 562 m².
Dispozícia:
- 6 izieb
- 2 kúpeľne
- samostatné WC
- technická miestnosť
- komora
- skladovací priestor
- šatník
Exteriér:
- terasa s výmerou približne 19 m²
- priestranné balkóny s celkovou výmerou približne 63,67 m²
- upravená okrasná záhrada
- záhradný domček
- vlastná studňa s hĺbkou približne 56 m
- ponorné čerpadlo
- automatický zavlažovací systém
- oplotený pozemok s bránkami
- 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Súčasťou záhrady je keramický bazén Compass so zastrešením, ktorý vytvára ideálne miesto na oddych počas letných mesiacov.
Technické vybavenie:
- veľkoformátové hliníkové okná
- elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie
- plochá strecha s hydroizoláciou Fatrafol
- fotovoltická elektráreň
- napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu
- modernizovaná kuchynská linka
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej a už kompletne zastavanej časti mesta. Veľkou výhodou je blízkosť lesa, prírodného detského ihriska a kompletná občianska vybavenosť Hainburgu an der Donau. Lokalita ponúka komfortné bývanie pre rodiny a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Viedne.
Hlavné výhody:
- moderná architektúra a svetlé priestory
- 6 izieb a veľkorysá úžitková plocha
- veľké presklené plochy
- upravená záhrada s automatickou závlahou
- bazén so zastrešením
- pokojná lokalita pri lese
- výborná dostupnosť do Bratislavy a Viedne
- dokončené a stabilizované susedstvo
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s množstvom súkromia a zelene, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť.
Sme realitná kancelária špecializujúca sa na predaj nehnuteľností v Rakúsku. Zároveň sprostredkúvame financovanie v niektorej z rakúskych bánk aj pre Slovákov žijúcich na Slovensku. Prevedieme vás celým procesom kúpy profesionálne a bez stresu. Sprostredkúvame aj právne zastrešenie kúpy, ako aj preklady a tlmočenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
181 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2014
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Montovaná
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
562 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Bazén, Záhradný domček, Detské ihrisko, Balkón, Terasa
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
Vlak, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
AZ services s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
AZ services s.r.o.
Čsl. tankistov 111 • 84106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti690,000 € 3812 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Andrea Zavarská Pírová
+421 908... zobraziť číslo
