(Jug-nms_LuB) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 02. 04. 2026
Moderný 6 izbový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami - Zeleneč - súkromie, priestor a moderný komfort len pár minút od Trnavy
Hliník
Zeleneč • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2215 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
252 m²
Info
Realitná kancelária Dievrinsis Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfort mestské bývania s pokojom vidieka. Nachádza sa v prestížnej a pokojnej časti časti obce Zeleneč na ulici Hliník, iba 5 km od Trnavy.
Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu životnému štýlu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je navrhnutý ako dve plnohodnotné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia - od komfortného viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, až po atraktívnu investičnú príležitosť.
- Úžitková plocha: 135 m²
- Výmera pozemku: 252 m²
- Počet izieb: 6
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku
Interiér - svetlo, elegancia a funkčnosť
1. nadzemné podlažie:
- vstupná predsieň
- technická miestnosť
- svetlá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou
- dve samostatné spálne
2. nadzemné podlažie:
- vstupná hala
- technická miestnosť
- otvorený obývací priestor s kuchyňou
- dve samostatné spálne
Technológie a komfort
- plynový kotol značky Bosch
- podlahové kúrenie v celom dome pre maximálny tepelný komfort
- krb ako dizajnový aj funkčný prvok
- kvalitná murovaná konštrukcia (Ytong 250 mm)
- zateplenie: EPS 150 mm + fasádna omietka
- elektroinštalácia: 230/400 V
Nízke mesačné náklady: 156 €
Exteriér - Váš súkromný priestor na oddych
Slnečný pozemok ponúka ideálne miesto pre relax, rodinné stretnutia či vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv.
Priestor prirodzene poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou.
Lokalita, ktorá má hodnotu
Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy vďaka kobinácii dostupnosti a pokojného prostredia
- Bratislava : cca 25 minút
- tichá ulica s nízkou zástavbou rodinných domov
- blízkosť prírody, lesa a rekreačných možnosti
- Trnava 5 min.,
- Bratislava cca 25 min.
- kompletná občianska vybavenosť v dosahu
Prečo práve tento dom
- nadčasová novostavba bez ďalších investícií
- dve samostatné bytové jednotky
- ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu
- pokojná lokalita blízko prírody
- výborná dostupnosť do mesta
Cena: 299 000 €
Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou.
Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
252 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Krb
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dievrinsis reality s.r.o.
Dievrinsis reality s.r.o.09189723... zobraziť číslo
Dievrinsis reality s.r.o.
Rudolfa Mocka 1/A • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2215 €/m²
Kontakt na predajcu
Dievrinsis reality s.r.o.
Dievrinsis reality s.r.o.09189723... zobraziť číslo
