(Juv3SnJ5nSG) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom s garážou a presklenou terasou v lokalite Alej Hrušov – Kalinkovo
Fialková
Kalinkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
545 000 € 2753 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
198 m²
Plocha pozemku:
593 m²
Info
BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný, moderný a kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite Alej Hrušov v obci Kalinkovo, okres Senec.
Dom zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným technickým vybavením, upravenou záhradou a veľkou presklenou terasou. Dunajská hrádza v blízkosti ponúka možnosti na prechádzky a cykloturistiku. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, obchod, detské a multifunkčné ihrisko.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR
Úžitková plocha domu je 198 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kúpeľne s WC, rohovou vaňou a sprchovacím kútom s parnou saunou, technickej miestnosti s WC, ďalšej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, špajze, garáže a presklenej terasy. Súčasťou domu je aj úložný priestor na povale s výmerou približne 100 m².
KOMPLETNE ZARIADENÝ INTERIÉR A TECHNOLÓGIE
Dom sa predáva kompletne zariadený. Vybavenie zahŕňa vstavané šatníkové skrine, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, dve klimatizačné jednotky (stropnú a nástennú), elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a interiérové žalúzie.
Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom a chladenie klimatizačné jednotky. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet.
PRESKLENÁ TERASA A ZÁHRADA
Dominantou domu je presklená terasa s výmerou 27,2 m², ktorá prepája interiér s exteriérom a ponúka priestor na oddych či posedenia.
Pozemok s výmerou 593 m² je upravený a poskytuje súkromie. K dispozícii je automatický zavlažovací systém a samostatný záhradný domček. Predná časť pozemku ponúka vydláždené parkovanie pre štyri vozidlá – jedno v garáži a tri vonku.
BEZPEČNOSŤ A PRAKTICKÉ VYBAVENIE
Pozemok je oplotený. Vstup zabezpečuje automatická brána a videovrátnik, k dispozícii je kamerový systém. Výhodou je možnosť nabíjania elektromobilu v garáži aj na vonkajšom parkovacom státí.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Typ: 5-izbový rodinný dom
Lokalita: Alej Hrušov, Kalinkovo, okres Senec
Pozemok: 593 m²
Zastavaná plocha: 238 m²
Úžitková plocha: 198 m²
Presklená terasa: 27,2 m²
Úložný priestor na povale: približne 100 m²
Garáž a tri vonkajšie parkovacie miesta
Kolaudácia: 2020
Dokončenie: 2025
Mesačné náklady na energie: približne 120 €
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Kompletne zariadený moderný dom, štyri samostatné izby, veľký pozemok, presklená terasa, garáž a tri vonkajšie parkovacie miesta, upravená záhrada, parná sauna, klimatizácia, elektrické žalúzie, kamerový systém, videovrátnik, možnosť nabíjania elektromobilu a veľkorysý úložný priestor na povale.
LOKALITA
Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy a Šamorína. Okolie Hrušovskej zdrže a dunajskej hrádze poskytuje možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky a vodné športy. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, materskej školy, obchodu a športovísk. Ďalšie služby a nákupné možnosti ponúkajú okolité obce. Dopravné spojenie s Bratislavou zlepšuje rýchlostná cesta R7.
FINANCOVANIE A KOMPLETNÝ SERVIS
Financovanie Vám radi zabezpečí náš finančný expert, ktorý pomôže vybrať vhodné riešenie hypotekárneho úveru.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté služby realitnej kancelárie BRILIANT Reality vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme.
Dom zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným technickým vybavením, upravenou záhradou a veľkou presklenou terasou. Dunajská hrádza v blízkosti ponúka možnosti na prechádzky a cykloturistiku. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, obchod, detské a multifunkčné ihrisko.
DISPOZÍCIA A PRIESTOR
Úžitková plocha domu je 198 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch samostatných izieb, kúpeľne s WC, rohovou vaňou a sprchovacím kútom s parnou saunou, technickej miestnosti s WC, ďalšej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, špajze, garáže a presklenej terasy. Súčasťou domu je aj úložný priestor na povale s výmerou približne 100 m².
KOMPLETNE ZARIADENÝ INTERIÉR A TECHNOLÓGIE
Dom sa predáva kompletne zariadený. Vybavenie zahŕňa vstavané šatníkové skrine, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, dve klimatizačné jednotky (stropnú a nástennú), elektricky ovládané vonkajšie žalúzie a interiérové žalúzie.
Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom a chladenie klimatizačné jednotky. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a optický internet.
PRESKLENÁ TERASA A ZÁHRADA
Dominantou domu je presklená terasa s výmerou 27,2 m², ktorá prepája interiér s exteriérom a ponúka priestor na oddych či posedenia.
Pozemok s výmerou 593 m² je upravený a poskytuje súkromie. K dispozícii je automatický zavlažovací systém a samostatný záhradný domček. Predná časť pozemku ponúka vydláždené parkovanie pre štyri vozidlá – jedno v garáži a tri vonku.
BEZPEČNOSŤ A PRAKTICKÉ VYBAVENIE
Pozemok je oplotený. Vstup zabezpečuje automatická brána a videovrátnik, k dispozícii je kamerový systém. Výhodou je možnosť nabíjania elektromobilu v garáži aj na vonkajšom parkovacom státí.
TECHNICKÉ ÚDAJE
Typ: 5-izbový rodinný dom
Lokalita: Alej Hrušov, Kalinkovo, okres Senec
Pozemok: 593 m²
Zastavaná plocha: 238 m²
Úžitková plocha: 198 m²
Presklená terasa: 27,2 m²
Úložný priestor na povale: približne 100 m²
Garáž a tri vonkajšie parkovacie miesta
Kolaudácia: 2020
Dokončenie: 2025
Mesačné náklady na energie: približne 120 €
PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Kompletne zariadený moderný dom, štyri samostatné izby, veľký pozemok, presklená terasa, garáž a tri vonkajšie parkovacie miesta, upravená záhrada, parná sauna, klimatizácia, elektrické žalúzie, kamerový systém, videovrátnik, možnosť nabíjania elektromobilu a veľkorysý úložný priestor na povale.
LOKALITA
Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do Bratislavy a Šamorína. Okolie Hrušovskej zdrže a dunajskej hrádze poskytuje možnosti na cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky a vodné športy. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, materskej školy, obchodu a športovísk. Ďalšie služby a nákupné možnosti ponúkajú okolité obce. Dopravné spojenie s Bratislavou zlepšuje rýchlostná cesta R7.
FINANCOVANIE A KOMPLETNÝ SERVIS
Financovanie Vám radi zabezpečí náš finančný expert, ktorý pomôže vybrať vhodné riešenie hypotekárneho úveru.
V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté služby realitnej kancelárie BRILIANT Reality vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť predstavíme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
198 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
120 €
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
593 m²
Zastavaná plocha:
238 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Sauna, Vonkajší krb, Záhradný domček, Nabíjacia stanica elektromobilov
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
Briliant Reality SC, s.r.o.
Lichnerova 4 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti545 000 € 2753 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Tamáš
Briliant Reality, s.r.o.09109633... zobraziť číslo
