977505 (JudZgJm02_Q) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 06. 03. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom po kolaudácii 2025 | 2-generačné bývanie
Lutila
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 960 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,000 m²
Info
SLOVREAL ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Lutila, situovaný na tichej ulici len 10 minút od Žiaru nad Hronom. Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1971 a prešla rekonštrukciou s následnou kolaudáciou v roku 2025. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka ideálnu možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania s podnikaním.
Dom je tehlovej konštrukcie, má zastavanú plochu 133 m² a je orientovaný na severozápad. Strecha je šikmá s krytinou Bramac a prešla rekonštrukciou, dom je zároveň zateplený a disponuje energetickým certifikátom A+, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.
Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Súčasťou prízemia je originálna drevená podlaha, ktorú je možné prebrúsiť a upraviť podľa vlastných predstáv, čím si nový majiteľ môže dotvoriť interiér podľa svojho vkusu.
Horné podlažie ponúka veľkorysý otvorený priestor o výmere 100 m², ktorý je možné rozdeliť na viacero izieb podľa individuálnych potrieb. Nachádza sa tu predpríprava na kuchynskú linku, kúpeľňa, samostatné WC a klimatizácia. Z tohto podlažia je priamy výstup na priestrannú terasu s rozlohou 30 m². Poschodie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako investičnú príležitosť na prenájom.
Polovica domu je podpivničená, pričom k dispozícii sú štyri miestnosti vhodné na skladovanie, technické zázemie alebo hobby priestor. Nad horným podlažím sa nachádza podkrovný úložný priestor.
Z technického hľadiska je dom vybavený krbom s druhotným spaľovaním, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu, disponuje dvomi bojlermi s objemom 200 litrov na prízemí a 150 litrov na poschodí. Samozrejmosťou je hromozvod, kompletné inžinierske siete, optický internet a satelitná televízia (Digi, Magio).
Exteriér ponúka množstvo priestoru na oddych aj praktické využitie s rozlohou pozemku 1000 m². K dispozícii je garáž pre dve autá spolu s dielňou a prístrešok, ktorý je možné využiť napríklad na umiestnenie vírivky. Za domom sa nachádza altánok s kamennou pecou vhodnou na pečenie chleba či pizze, ako aj udiareň. V zadnej časti pozemku je studňa a malé jazierko, ďalšia studňa sa nachádza pod prístreškom. Nechýba ani plocha na pestovanie, čo ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a pokojného rodinného života.
Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko a zastávky autobusovej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov a úradov je dostupná v neďalekom meste.
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk
alebo na telefónnom čísle +421 947 123 756. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a zabezpečíme kompletný servis počas celého procesu kúpy.
Dom je tehlovej konštrukcie, má zastavanú plochu 133 m² a je orientovaný na severozápad. Strecha je šikmá s krytinou Bramac a prešla rekonštrukciou, dom je zároveň zateplený a disponuje energetickým certifikátom A+, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená.
Dispozične je dom veľmi prakticky riešený. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. Súčasťou prízemia je originálna drevená podlaha, ktorú je možné prebrúsiť a upraviť podľa vlastných predstáv, čím si nový majiteľ môže dotvoriť interiér podľa svojho vkusu.
Horné podlažie ponúka veľkorysý otvorený priestor o výmere 100 m², ktorý je možné rozdeliť na viacero izieb podľa individuálnych potrieb. Nachádza sa tu predpríprava na kuchynskú linku, kúpeľňa, samostatné WC a klimatizácia. Z tohto podlažia je priamy výstup na priestrannú terasu s rozlohou 30 m². Poschodie je možné využívať ako samostatnú bytovú jednotku, čo z nehnuteľnosti robí ideálne riešenie pre rodičov, dospelé deti alebo ako investičnú príležitosť na prenájom.
Polovica domu je podpivničená, pričom k dispozícii sú štyri miestnosti vhodné na skladovanie, technické zázemie alebo hobby priestor. Nad horným podlažím sa nachádza podkrovný úložný priestor.
Z technického hľadiska je dom vybavený krbom s druhotným spaľovaním, pričom je tu aj možnosť pripojenia na plyn. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod aj kanalizáciu, disponuje dvomi bojlermi s objemom 200 litrov na prízemí a 150 litrov na poschodí. Samozrejmosťou je hromozvod, kompletné inžinierske siete, optický internet a satelitná televízia (Digi, Magio).
Exteriér ponúka množstvo priestoru na oddych aj praktické využitie s rozlohou pozemku 1000 m². K dispozícii je garáž pre dve autá spolu s dielňou a prístrešok, ktorý je možné využiť napríklad na umiestnenie vírivky. Za domom sa nachádza altánok s kamennou pecou vhodnou na pečenie chleba či pizze, ako aj udiareň. V zadnej časti pozemku je studňa a malé jazierko, ďalšia studňa sa nachádza pod prístreškom. Nechýba ani plocha na pestovanie, čo ocenia najmä milovníci záhradkárčenia a pokojného rodinného života.
Obec Lutila ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Žiaru nad Hronom. Nachádza sa tu kostol, potraviny, pohostinstvo, tenisové kurty, futbalové ihrisko a zastávky autobusovej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotného strediska, obchodov a úradov je dostupná v neďalekom meste.
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať na info@slovreal.sk
alebo na telefónnom čísle +421 947 123 756. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme a zabezpečíme kompletný servis počas celého procesu kúpy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1971
Rok kolaudácie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
30 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
1,000 m²
Zastavaná plocha:
133 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Sarah Garajová
SLOVREAL s.r.o.+4219471... zobraziť číslo
SLOVREAL s. r. o.
M. Benku 1376 • 96501, Žiar nad Hronom Celá ponuka spoločnosti240,000 € 960 €/m²
Kontakt na predajcu
Sarah Garajová
SLOVREAL s.r.o.+4219471... zobraziť číslo
