22958 (JuoB_zoC10Y) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom | 2 bioklimatické pergoly | Tepelné čerpadlo | Garáž | Levél pri Rajke
Maďarsko
• Levél
• -
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
302,000 € 2904 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
327 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom z roku 2022, ktorý sa nachádza v Levéli, neďaleko obce Rajka, slovenských aj rakúskych hraníc.
Dom s úžitkovou plochou 104 m² ponúka päť obytných miestností, moderné technické vybavenie a príjemný svetlý interiér. Vďaka kvalitným stavebným materiálom, tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu poskytuje komfortné a energeticky úsporné bývanie.
Pekne upravený pozemok a dve bioklimatické pergoly vytvárajú priestory na oddych a posedenie počas celého dňa. Súčasťou je aj samostatná garáž, záhradný sklad a dostatok miesta na parkovanie.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 104 m²
- Podlahová plocha: 114 m²
- Pozemok: 327 m²
- Rok výstavby: 2022
- Dvojpodlažný tehlový rodinný dom
- 5 obytných miestností
- 2 kúpeľne s WC
- Samostatná garáž s výmerou 30 m²
- Záhradný sklad s výmerou 9 m²
- Parkovanie pre 4 vozidlá vo dvore
Dispozícia a interiér:
Prízemie tvorí vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatná izba a kúpeľňa s WC. Izbu na prízemí možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s WC.
Technické vybavenie:
Postavený v roku 2022 s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, energetickú efektívnosť a moderné technológie:
- Obvodové murivo Porotherm s hrúbkou 30 cm
- Zateplenie fasády 15 cm EPS polystyrénom
- Strešná krytina Bramac
- Plastové okná so šesťkomorovým profilom a izolačným trojsklom
- Hliníkové vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
- Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním
- Klimatizácia Samsung s funkciou chladenia a vykurovania na oboch podlažiach
- Príprava na inštaláciu fotovoltických panelov
- Energeticky úsporné LED osvetlenie v interiéri aj exteriéri
- Vonkajšie osvetlenie ovládateľné prostredníctvom mobilnej aplikácie
- Inteligentný kamerový systém
- Dom je vo výbornom stave a pripravený privítať nových majiteľov.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 327 m² je starostlivo upravený a poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. Prednú a zadnú časť záhrady tvorí trávnik s ochrannou sieťou proti krtkom. Časť dvora je vydláždená zámkovou dlažbou, ktorá umožňuje pohodlné parkovanie a jednoduchú údržbu.
Výrazným prvkom exteriéru sú dve bioklimatické pergoly, ktoré vytvárajú príjemné vonkajšie priestory na stolovanie, rodinné posedenia či relaxáciu.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s rozmermi 5 × 6 m a praktický sklad s rozmermi 3 × 3 m, vhodný na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia.
Lokalita:
Obec Levél sa nachádza v atraktívnej lokalite Maďarska, v blízkosti Mosonmagyaróváru, Rajky, rakúskych aj slovenských hraníc. Výhodou je rýchle diaľničné napojenie smerom do Rakúska aj Bratislavy.
Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ale aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska či na Slovensko. Viac informácií o lokalite a bývaní v Levéli nájdete na našej stránke: <a href="https://www.meriard.com/lokality/level" style="color: #1B365D; text-decoration: underline;">https://www.meriard.com/lokality/level</a>
Cena: 109 990 000 HUF / cca 302 000 €
Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 10/2026. Vzhľadom na pohyb kurzu sa cena v EUR môže meniť.
Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku nehnuteľnosti.
Realitná kancelária Meriard sa špecializuje výhradne na Rajku a okolie. Ako certifikovaná realitná kancelária zabezpečujeme profesionálny a bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu, pomoci s financovaním a komunikácie v slovenskom aj maďarskom jazyku.
Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: <a href="https://www.meriard.com/nehnutelnost/1067-moderny-5-izbovy-rodinny-dom-2-bioklimaticke-pergoly-tepelne-cerpadlo-garaz-level-pri-rajke" style="color: #1B365D; text-decoration: underline;">https://www.meriard.com/nehnutelnost/1067-moderny-5-izbovy-rodinny-dom-2-bioklimaticke-pergoly-tepelne-cerpadlo-garaz-level-pri-rajke</a>
Dom s úžitkovou plochou 104 m² ponúka päť obytných miestností, moderné technické vybavenie a príjemný svetlý interiér. Vďaka kvalitným stavebným materiálom, tepelnému čerpadlu a podlahovému vykurovaniu poskytuje komfortné a energeticky úsporné bývanie.
Pekne upravený pozemok a dve bioklimatické pergoly vytvárajú priestory na oddych a posedenie počas celého dňa. Súčasťou je aj samostatná garáž, záhradný sklad a dostatok miesta na parkovanie.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Úžitková plocha: 104 m²
- Podlahová plocha: 114 m²
- Pozemok: 327 m²
- Rok výstavby: 2022
- Dvojpodlažný tehlový rodinný dom
- 5 obytných miestností
- 2 kúpeľne s WC
- Samostatná garáž s výmerou 30 m²
- Záhradný sklad s výmerou 9 m²
- Parkovanie pre 4 vozidlá vo dvore
Dispozícia a interiér:
Prízemie tvorí vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatná izba a kúpeľňa s WC. Izbu na prízemí možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s WC.
Technické vybavenie:
Postavený v roku 2022 s dôrazom na kvalitné stavebné materiály, energetickú efektívnosť a moderné technológie:
- Obvodové murivo Porotherm s hrúbkou 30 cm
- Zateplenie fasády 15 cm EPS polystyrénom
- Strešná krytina Bramac
- Plastové okná so šesťkomorovým profilom a izolačným trojsklom
- Hliníkové vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
- Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním
- Klimatizácia Samsung s funkciou chladenia a vykurovania na oboch podlažiach
- Príprava na inštaláciu fotovoltických panelov
- Energeticky úsporné LED osvetlenie v interiéri aj exteriéri
- Vonkajšie osvetlenie ovládateľné prostredníctvom mobilnej aplikácie
- Inteligentný kamerový systém
- Dom je vo výbornom stave a pripravený privítať nových majiteľov.
Exteriér a pozemok:
Pozemok s výmerou 327 m² je starostlivo upravený a poskytuje priestor na oddych aj praktické využitie. Prednú a zadnú časť záhrady tvorí trávnik s ochrannou sieťou proti krtkom. Časť dvora je vydláždená zámkovou dlažbou, ktorá umožňuje pohodlné parkovanie a jednoduchú údržbu.
Výrazným prvkom exteriéru sú dve bioklimatické pergoly, ktoré vytvárajú príjemné vonkajšie priestory na stolovanie, rodinné posedenia či relaxáciu.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž s rozmermi 5 × 6 m a praktický sklad s rozmermi 3 × 3 m, vhodný na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či sezónneho vybavenia.
Lokalita:
Obec Levél sa nachádza v atraktívnej lokalite Maďarska, v blízkosti Mosonmagyaróváru, Rajky, rakúskych aj slovenských hraníc. Výhodou je rýchle diaľničné napojenie smerom do Rakúska aj Bratislavy.
Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ale aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou do Rakúska či na Slovensko. Viac informácií o lokalite a bývaní v Levéli nájdete na našej stránke: <a href="https://www.meriard.com/lokality/level" style="color: #1B365D; text-decoration: underline;">https://www.meriard.com/lokality/level</a>
Cena: 109 990 000 HUF / cca 302 000 €
Prepočet na EUR je orientačný a vychádza z aktuálneho kurzu k 10/2026. Vzhľadom na pohyb kurzu sa cena v EUR môže meniť.
Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme obhliadku nehnuteľnosti.
Realitná kancelária Meriard sa špecializuje výhradne na Rajku a okolie. Ako certifikovaná realitná kancelária zabezpečujeme profesionálny a bezpečný priebeh kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu, pomoci s financovaním a komunikácie v slovenskom aj maďarskom jazyku.
Mikuláš Csorba
+421 907 953 272
meriard82@gmail.com
Detail ponuky: <a href="https://www.meriard.com/nehnutelnost/1067-moderny-5-izbovy-rodinny-dom-2-bioklimaticke-pergoly-tepelne-cerpadlo-garaz-level-pri-rajke" style="color: #1B365D; text-decoration: underline;">https://www.meriard.com/nehnutelnost/1067-moderny-5-izbovy-rodinny-dom-2-bioklimaticke-pergoly-tepelne-cerpadlo-garaz-level-pri-rajke</a>
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
2
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
327 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mikuláš Mikuláš Csorba - Meriard Meriard
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti302,000 € 2904 €/m²
Kontakt na predajcu
Mikuláš Mikuláš Csorba - Meriard Meriard
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
