(JuCIwKQRP0T) • Aktualizovaný: 29. 10. 2026 • 1. publikácia: 29. 10. 2026
Moderný 5 izb. RD s garážou, cena za KOMPLET!!, super lokalita NOVÉ ROZHANOVCE
Kostolná
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495 900 € 4203 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
118 m²
Plocha pozemku:
518 m²
Info
EXKLUZÍVNE ponúkame NA PREDAJ dva 5 izbové rodinné domy s garážou v projekte NOVÉ ROZHANOVCE - už vo výstavbe. Dokončenie do 5/2027. Cena domu je za ŠTANDARD (v cene aj oplotenie, vykurovanie podlahové, tep.čerpadlo, kúpeľne, interiér okrem kuch.linky...). Dom bude moderný, nádherne presvetlený s množstvom veľkoformátových okien, s prestrešením terasy. V prípade včasnej rezervácie možnosť výberu zariadení a prvkov.
ZÁKLADNÉ INFO o dome:
• úžitková výmera 148 m²
• terasa 19 m²
• pozemok 518 m²
UZAVRETÁ LOKALITA • POTRAVINY • IHRISKÁ • FITNESS • JASLE..
• Lokalita približne 105 domov s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 5 MINÚT AUTOM
CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie 3x, terasa, oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, dvere bezfalcové, výber značiek batérií, obkladov, sanity... Možnosť dispozičných zmien.
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, začína sa s výstavbou ciest. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov.
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 5 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v obci:
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m2 - do 101 m2, v príprave ďalšie domy.
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
ZÁKLADNÉ INFO o dome:
• úžitková výmera 148 m²
• terasa 19 m²
• pozemok 518 m²
UZAVRETÁ LOKALITA • POTRAVINY • IHRISKÁ • FITNESS • JASLE..
• Lokalita približne 105 domov s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 5 MINÚT AUTOM
CENA za ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie 3x, terasa, oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, obklady a dlažby – realizuje Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, dvere bezfalcové, výber značiek batérií, obkladov, sanity... Možnosť dispozičných zmien.
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
Hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie (pod 4 cestami), prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, začína sa s výstavbou ciest. Pri prevzatí domov od 2027 už bude betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe) s chodníkmi a obrubníkmi. Začína sa s výstavbou jednotlivých domov.
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 5 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v obci:
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj menšie rodinné domy s úžitkovou plochou od 62 m2 - do 101 m2, v príprave ďalšie domy.
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
Charakteristika
Úžitková plocha:
118 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Rekuperácia, Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
518 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti495 900 € 4203 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
