12793955 (JuwVksFveQR) • Aktualizovaný: 06. 08. 2026 • 1. publikácia: 06. 08. 2026
MODERNÝ 4I RODINNÝ DOM S OČARUJÚCOU ZÁHRADOU | ROVINKA RESIDENCE
Súmračná
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
413,000 € 3782 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
109.2 m²
Plocha pozemku:
247 m²
Info
špajza | krb v obývacej miestnosti | exteriérové žalúzie | klimatizácia | podlahové kúrenie | alarm | terasa s pergolou | záhradný domček | vlastná studňa | parkovanie za bránou | kúpou voľný | bez tiarch
Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, ktoré spája moderný komfort, súkromie a vynikajúcu dostupnosť do hlavného mesta? Predstavujeme Vám tento krásny, svetlý a nadštandardne vybavený 4-izbový mezonet, ktorý je súčasťou rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami. Tento dom je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí túžia po vlastnej oáze pokoja s malebnou záhradou, no zároveň vyžadujú rýchle a bezproblémové napojenie na Bratislavu.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený štvorizbový mezonetový byt v rodinnom dome na 247 m² pozemku na Súmračnej ulici v obci Rovinka.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=cUaWzAgtBQp
Dom:
Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, čo zaručuje komornú atmosféru a dostatok súkromia. Byt disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s celkovou podlahovou plochou 109,2 m².
Na prvom podlaží sa nachádza zádverie, technická miestnosť s WC, chodba, praktická špajza a otvorená, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane vinotéky. Srdcom obývacej izby je krb, ktorý prináša neopakovateľnú atmosféru a teplo domova. Z tejto miestnosti je plynulý výstup na zastrešenú terasu so záhradným sedením.
Na druhé podlažie sa prechádza cez elegantné schodisko s podsvietenými drevenými stupňami. Sú tam situované spálňa so šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, toaletou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom. V dome sa nachádza dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.
O teplo sa stará podlahové vykurovanie a plynový kotol. Naopak príjemnú teplotu počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia umiestnená na obidvoch poschodiach. Bezpečnosť Vašej rodiny a majetku zaistí zabezpečovací systém Jablotron.
Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. Interiér bol pred rokom kompletne vymaľovaný a predáva sa čiastočne zariadený. Je kúpou voľný a bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Záhrada:
Dom leží na pozemku s výmerou 247 m². Súčasťou záhrady je priestranná terasa s kvalitnou pergolou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a posedenie s rodinou.
Záhrada je navrhnutá tak, aby bola nenáročná na údržbu. Pozemok disponuje vlastnou studňou na zavlažovanie.
Priestranný záhradný domček je ideálny na odkladanie náradia či bicyklov.
Na pozemku pred domom za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie je miesto na zaparkovanie dvoch osobných automobilov.
Lokalita:
Rodinný dom je situovaný v obľúbenom projekte Rovinka Residence na pokojnej Súmračnej ulici v Rovinke, najbližšej obce juhovýchodne od hlavného mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, materské a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obecná knižnica, Slovenská pošta, fitness centrum, obchody, reštaurácie a kaviarne. Vďaka obchvatu D4R7 je dostupnosť do Bratislavy vlastným motorovým vozidlom či hromadnou dopravou bezproblémová, pričom cesta autobusom do centra trvá len 20 minút a vlakom 25 minút. Popri obci vedie Hornožitnoostrovná hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú štrkoviská Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch.
Silné stránky tohto domu sú najmä:
- samostatne stojaci rodinný dom s len 2 bytovými jednotkami,
- krb v obývacej izbe vytvárajúci čarovnú atmosféru,
- podlahové kúrenie a klimatizácia na oboch poschodiach,
- zastrešená terasa s pergolou s výhľadom na krásnu záhradu s trvalkami,
- záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor,
- parkovanie pre 2 autá za elektrickou bránou na pozemku,
- pokojná lokalita v pešej dostupnosti centra obce s kompletnou vybavenosťou,
- skvelá dostupnosť do Bratislavy (D4/R7, autobus, vlak),
- kúpou voľný, bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Výmera:
- celková podlahová plocha rodinného domu: 109,20 m²
- rozloha pozemku: 247 m² (z toho zastavaná plocha 69 m²)
Náklady na bývanie : 140 € / mesiac
Cena za dom: 413 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, ktoré spája moderný komfort, súkromie a vynikajúcu dostupnosť do hlavného mesta? Predstavujeme Vám tento krásny, svetlý a nadštandardne vybavený 4-izbový mezonet, ktorý je súčasťou rodinného domu s iba dvomi bytovými jednotkami. Tento dom je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí túžia po vlastnej oáze pokoja s malebnou záhradou, no zároveň vyžadujú rýchle a bezproblémové napojenie na Bratislavu.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený štvorizbový mezonetový byt v rodinnom dome na 247 m² pozemku na Súmračnej ulici v obci Rovinka.
Vstúpte do virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=cUaWzAgtBQp
Dom:
Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek, čo zaručuje komornú atmosféru a dostatok súkromia. Byt disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s celkovou podlahovou plochou 109,2 m².
Na prvom podlaží sa nachádza zádverie, technická miestnosť s WC, chodba, praktická špajza a otvorená, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane vinotéky. Srdcom obývacej izby je krb, ktorý prináša neopakovateľnú atmosféru a teplo domova. Z tejto miestnosti je plynulý výstup na zastrešenú terasu so záhradným sedením.
Na druhé podlažie sa prechádza cez elegantné schodisko s podsvietenými drevenými stupňami. Sú tam situované spálňa so šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovým kútom, toaletou, skrinkou s umývadlom a zrkadlom. V dome sa nachádza dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.
O teplo sa stará podlahové vykurovanie a plynový kotol. Naopak príjemnú teplotu počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia umiestnená na obidvoch poschodiach. Bezpečnosť Vašej rodiny a majetku zaistí zabezpečovací systém Jablotron.
Kolaudácia domu prebehla v roku 2017. Interiér bol pred rokom kompletne vymaľovaný a predáva sa čiastočne zariadený. Je kúpou voľný a bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Záhrada:
Dom leží na pozemku s výmerou 247 m². Súčasťou záhrady je priestranná terasa s kvalitnou pergolou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax a posedenie s rodinou.
Záhrada je navrhnutá tak, aby bola nenáročná na údržbu. Pozemok disponuje vlastnou studňou na zavlažovanie.
Priestranný záhradný domček je ideálny na odkladanie náradia či bicyklov.
Na pozemku pred domom za elektrickou bránou na diaľkové ovládanie je miesto na zaparkovanie dvoch osobných automobilov.
Lokalita:
Rodinný dom je situovaný v obľúbenom projekte Rovinka Residence na pokojnej Súmračnej ulici v Rovinke, najbližšej obce juhovýchodne od hlavného mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, ihriská, materské a základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, obecná knižnica, Slovenská pošta, fitness centrum, obchody, reštaurácie a kaviarne. Vďaka obchvatu D4R7 je dostupnosť do Bratislavy vlastným motorovým vozidlom či hromadnou dopravou bezproblémová, pričom cesta autobusom do centra trvá len 20 minút a vlakom 25 minút. Popri obci vedie Hornožitnoostrovná hrádza, ktorá je obľúbeným miestom pre športové vyžitie obyvateľov a v blízkosti sa tiež nachádzajú štrkoviská Veľké Košariská vyhľadávané najmä v teplých letných dňoch.
Silné stránky tohto domu sú najmä:
- samostatne stojaci rodinný dom s len 2 bytovými jednotkami,
- krb v obývacej izbe vytvárajúci čarovnú atmosféru,
- podlahové kúrenie a klimatizácia na oboch poschodiach,
- zastrešená terasa s pergolou s výhľadom na krásnu záhradu s trvalkami,
- záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor,
- parkovanie pre 2 autá za elektrickou bránou na pozemku,
- pokojná lokalita v pešej dostupnosti centra obce s kompletnou vybavenosťou,
- skvelá dostupnosť do Bratislavy (D4/R7, autobus, vlak),
- kúpou voľný, bez tiarch, pripravený na okamžité nasťahovanie.
Výmera:
- celková podlahová plocha rodinného domu: 109,20 m²
- rozloha pozemku: 247 m² (z toho zastavaná plocha 69 m²)
Náklady na bývanie : 140 € / mesiac
Cena za dom: 413 000 €
V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Kontakt k obhliadke:
Michal Šumec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 948 038 459
sumec@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
109.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2017
Plocha pozemku:
247 m²
Zastavaná plocha:
69 m²
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šumec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 038... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti413,000 € 3782 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šumec
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 038... zobraziť číslo
