(JuTiBAMdPY1) • Aktualizovaný: 18. 05. 2026 • 1. publikácia: 18. 05. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite neďaleko Malaciek
Továrenská
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 2499 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
310 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej lokalite Píniová Alej, neďaleko Malaciek, ktorý spája komfort mestského bývania s atmosférou prírody. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2023 a je ideálnou voľbou pre rodiny aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a orientácii poskytuje dostatok súkromia v interiéri aj na pozemku. Úžitková plocha 100 m² ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú zónu, pričom celý interiér pôsobí vzdušne a nadčasovo.
POZEMOK A EXTERIÉR
Celková výmera pozemku je 310 m² vrátane podielu na súkromnej prístupovej ceste.
K dispozícii je:
- upravená záhrada s trávnikom,
- dve zastrešené terasy so zámkovou dlažbou,
- záhradný domček,
- dielňa,
- detské pieskovisko,
- praktický priestor na uskladnenie dreva,
- kvalitné betónové oplotenie zabezpečujúce súkromie,
- parkovanie priamo pri dome.
Uzavretá súkromná ulica s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie poskytuje bezpečné a pokojné bývanie. Lokalita je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Na konci ulice sa nachádza oddychová zóna a len pár minút chôdze od domu sa rozprestiera golfový areál White Eurovalley Malacky.
KVALITNÁ STAVBA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nízke prevádzkové náklady a dlhodobý komfort bývania.
Technické prevedenie:
- murovaná tehlová stavba,
- kompletné zateplenie,
- moderná strecha s falcovaným plechom,
- kvalitná izolácia podkrovia minerálnou vatou a striekanou penou,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- bezpečnostné vstupné dvere.
KOMFORT A ÚSPORNÉ RIEŠENIA
V dome sú použité moderné technológie pre maximálne pohodlie počas celého roka:
- podlahové vykurovanie v celom dome,
- plynový kondenzačný kotol,
- dve klimatizačné jednotky s WiFi ovládaním,
- dizajnový akumulačný krb s externým nerezovým komínom,
- optický internet a dátové rozvody vo všetkých izbách.
Výhodou sú aj množstvo úložných priestorov, vstavané skrine a pochôdzna povala.
INTERIÉR A DISPOZÍCIA
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Denná časť – prízemie
vstupná chodba,
samostatné WC s umývadlom,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
schodisko na poschodie.
Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Obývacia izba je presvetlená veľkoformátovými oknami s priamym vstupom na terasu a do záhrady.
Nočná časť – poschodie
hlavná spálňa so vstavanými skriňami,
dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba,
kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom, práčkou a sušičkou.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej lokalite obklopenej borovicovým lesom, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou.
Výhody lokality:
Malacky približne 7 minút autom,
Bratislava cca 25 km,
blízkosť prírody, cyklotrás a golfového ihriska,
pokojné rodinné prostredie s minimálnou premávkou.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia je 249.900 €
+ 5.000 € provízia realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Dom je súčasťou dvojdomu, no vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a orientácii poskytuje dostatok súkromia v interiéri aj na pozemku. Úžitková plocha 100 m² ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú zónu, pričom celý interiér pôsobí vzdušne a nadčasovo.
POZEMOK A EXTERIÉR
Celková výmera pozemku je 310 m² vrátane podielu na súkromnej prístupovej ceste.
K dispozícii je:
- upravená záhrada s trávnikom,
- dve zastrešené terasy so zámkovou dlažbou,
- záhradný domček,
- dielňa,
- detské pieskovisko,
- praktický priestor na uskladnenie dreva,
- kvalitné betónové oplotenie zabezpečujúce súkromie,
- parkovanie priamo pri dome.
Uzavretá súkromná ulica s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie poskytuje bezpečné a pokojné bývanie. Lokalita je ideálna aj pre rodiny s deťmi. Na konci ulice sa nachádza oddychová zóna a len pár minút chôdze od domu sa rozprestiera golfový areál White Eurovalley Malacky.
KVALITNÁ STAVBA A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom bol realizovaný s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, nízke prevádzkové náklady a dlhodobý komfort bývania.
Technické prevedenie:
- murovaná tehlová stavba,
- kompletné zateplenie,
- moderná strecha s falcovaným plechom,
- kvalitná izolácia podkrovia minerálnou vatou a striekanou penou,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- bezpečnostné vstupné dvere.
KOMFORT A ÚSPORNÉ RIEŠENIA
V dome sú použité moderné technológie pre maximálne pohodlie počas celého roka:
- podlahové vykurovanie v celom dome,
- plynový kondenzačný kotol,
- dve klimatizačné jednotky s WiFi ovládaním,
- dizajnový akumulačný krb s externým nerezovým komínom,
- optický internet a dátové rozvody vo všetkých izbách.
Výhodou sú aj množstvo úložných priestorov, vstavané skrine a pochôdzna povala.
INTERIÉR A DISPOZÍCIA
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Denná časť – prízemie
vstupná chodba,
samostatné WC s umývadlom,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,
schodisko na poschodie.
Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru disponuje vstavanými spotrebičmi a dostatkom pracovného priestoru. Obývacia izba je presvetlená veľkoformátovými oknami s priamym vstupom na terasu a do záhrady.
Nočná časť – poschodie
hlavná spálňa so vstavanými skriňami,
dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba,
kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom, práčkou a sušičkou.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej lokalite obklopenej borovicovým lesom, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou.
Výhody lokality:
Malacky približne 7 minút autom,
Bratislava cca 25 km,
blízkosť prírody, cyklotrás a golfového ihriska,
pokojné rodinné prostredie s minimálnou premávkou.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia je 249.900 €
+ 5.000 € provízia realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
310 m²
Zastavaná plocha:
63 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.
Račianska 29 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,900 € 2499 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
