(JuFqyn5b3C5) • Aktualizovaný: 05. 06. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom v novej lokalite obce Sološnica s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty
Sološnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 2223 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
107.5 m²
Plocha pozemku:
515 m²
Info
Hľadáte pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou?
Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Sološnica, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, prírody a kvalitnej komunity.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novej štvrti s príjemnými susedmi a modernou zástavbou. Už pri prvom pohľade Vás očaria nádherné panoramatické výhľady na okolité vrchy Malých Karpát, vrátane dominantných vrcholov Vápenná a Petrklín. Z pozemku sa zároveň otvára jedinečný výhľad na historický Plavecký hrad, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru tejto lokality.
Okolie je doslova rajom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, behu či relaxu na čerstvom vzduchu. Malé Karpaty ponúkajú množstvo turistických trás, cyklotrás a možností aktívneho oddychu počas celého roka.
Technické parametre domu:
Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady.
Základné údaje:
- Úžitková plocha domu: 107,5 m²
- Výmera pozemku: 515 m²
- Rovinatý pozemok
- Novovybudovaná lokalita
- Konštrukcia a technické riešenie:
- Murovaná stavba z tvárnic Ytong
- Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom
- Kvalitná stropná izolácia
- Plastové okná – 6-komorový systém izolačné trojsklá
- Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie
- Predpríprava na klimatizáciu
- Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- Tepelné čerpadlo v cene nehnuteľnosti
Kompletná občianska vybavenosť
Obec Sološnica patrí medzi vyhľadávané a bezproblémové obce Záhoria s kompletnou občianskou vybavenosťou:
- základná škola a materská škola
- zdravotné stredisko a lekári
- lekáreň
- pošta
- AlzaBox
- čerpacia stanica
- potraviny
- obchod s textilom
- pizzeria
- 3 pohostinstvá
- detské ihriská
- športové a voľnočasové možnosti
Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť smerom do Bratislavy a Malaciek. V budúcnosti bude lokalita profitovať z plánovaného nového napojenia na diaľnicu, ktoré umožní pohodlnejšie cestovanie bez potreby prechádzať cez Malacky.
Inžinierske siete:
elektrina
obecný vodovod
kanalizácia
internet
Stav dokončenia – HOLODOM
Dom bude odovzdaný v prevedení holodom, ktoré zahŕňa:
- vymaľované interiéry na bielo
- osadené vypínače a zásuvky
- kompletné rozvody
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo
- pripravenosť na ďalšie dokončenie podľa predstáv nového majiteľa
- predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- výlez na povalu s úložným priestorom
Dispozícia:
Vstupná chodba, samostatné wc, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, komora, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku, 3x izba.
V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia štandard.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
V inzeráte boli použité vizualizácie skutočných priestorov, rodinný dom je vo výstavbe plánovanie končenie do štádia holdom je 09/2026.
Prečo práve tento dom?
✓ Novostavba v žiadanej lokalite Malých Karpát
✓ Pozemok s výmerou 515 m²
✓ Krásne výhľady na Plavecký hrad a okolité vrchy
✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci
✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu
✓ Pokojné rodinné bývanie s kvalitnými susedmi
✓ Výborné možnosti športu, turistiky a relaxu
✓ Perspektívne dopravné napojenie na diaľnicu
Ak túžite po bývaní, kde sa každé ráno začína výhľadom na Malé Karpaty a kde spojíte komfort moderného domu s pokojom vidieka, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre Vás a Vašu rodinu.
Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu v novovybudovanej lokalite obce Sološnica, ktorá ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, prírody a kvalitnej komunity.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej novej štvrti s príjemnými susedmi a modernou zástavbou. Už pri prvom pohľade Vás očaria nádherné panoramatické výhľady na okolité vrchy Malých Karpát, vrátane dominantných vrcholov Vápenná a Petrklín. Z pozemku sa zároveň otvára jedinečný výhľad na historický Plavecký hrad, ktorý dotvára neopakovateľnú atmosféru tejto lokality.
Okolie je doslova rajom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, behu či relaxu na čerstvom vzduchu. Malé Karpaty ponúkajú množstvo turistických trás, cyklotrás a možností aktívneho oddychu počas celého roka.
Technické parametre domu:
Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie, energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady.
Základné údaje:
- Úžitková plocha domu: 107,5 m²
- Výmera pozemku: 515 m²
- Rovinatý pozemok
- Novovybudovaná lokalita
- Konštrukcia a technické riešenie:
- Murovaná stavba z tvárnic Ytong
- Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom
- Kvalitná stropná izolácia
- Plastové okná – 6-komorový systém izolačné trojsklá
- Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie
- Predpríprava na klimatizáciu
- Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- Tepelné čerpadlo v cene nehnuteľnosti
Kompletná občianska vybavenosť
Obec Sološnica patrí medzi vyhľadávané a bezproblémové obce Záhoria s kompletnou občianskou vybavenosťou:
- základná škola a materská škola
- zdravotné stredisko a lekári
- lekáreň
- pošta
- AlzaBox
- čerpacia stanica
- potraviny
- obchod s textilom
- pizzeria
- 3 pohostinstvá
- detské ihriská
- športové a voľnočasové možnosti
Veľkou výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť smerom do Bratislavy a Malaciek. V budúcnosti bude lokalita profitovať z plánovaného nového napojenia na diaľnicu, ktoré umožní pohodlnejšie cestovanie bez potreby prechádzať cez Malacky.
Inžinierske siete:
elektrina
obecný vodovod
kanalizácia
internet
Stav dokončenia – HOLODOM
Dom bude odovzdaný v prevedení holodom, ktoré zahŕňa:
- vymaľované interiéry na bielo
- osadené vypínače a zásuvky
- kompletné rozvody
- podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo
- pripravenosť na ďalšie dokončenie podľa predstáv nového majiteľa
- predpríprava na elektrické žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- výlez na povalu s úložným priestorom
Dispozícia:
Vstupná chodba, samostatné wc, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, komora, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, technická miestnosť s predprípravou na práčku a sušičku, 3x izba.
V prípade záujmu možnosť dokončenia do prevedenia štandard.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.
V inzeráte boli použité vizualizácie skutočných priestorov, rodinný dom je vo výstavbe plánovanie končenie do štádia holdom je 09/2026.
Prečo práve tento dom?
✓ Novostavba v žiadanej lokalite Malých Karpát
✓ Pozemok s výmerou 515 m²
✓ Krásne výhľady na Plavecký hrad a okolité vrchy
✓ Kompletná občianska vybavenosť v obci
✓ Nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu
✓ Pokojné rodinné bývanie s kvalitnými susedmi
✓ Výborné možnosti športu, turistiky a relaxu
✓ Perspektívne dopravné napojenie na diaľnicu
Ak túžite po bývaní, kde sa každé ráno začína výhľadom na Malé Karpaty a kde spojíte komfort moderného domu s pokojom vidieka, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre Vás a Vašu rodinu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
107.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
515 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.
Račianska 29 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 2223 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
