1 (JugqZw1fMhW) • Aktualizovaný: 02. 03. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
Moderný 4 izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe
Monarská alej
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
492,000 € 3216 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
153 m²
Plocha pozemku:
541 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe v časti Monarská Alej. Dom je ideálny pre rodiny alebo ľudí ktorí si chcú rodinu založiť.
Tento neprehliadnuteľný rodinný dom bol navhnutý architektonickým štúdiom presne podľa požiadaviek investora, čo sa prejavilo jednak na výbornom dispozičnom riešení domu ako aj na dizajnovom stvárnení exteriéru aj interiéru domu.
Dom je murovaný, s úžitkovou plochou 153 m2, kolaudovaný bol v roku 2020. Osadený je na pozemku s plochou 541 m2, tak aby záhradná časť s terasou poskytovali majiteľovi a jeho rodine maximálny komfort súkromia. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček o výmere 7 m2.
Schválený je projekt na vybudovanie dvojgaráže.
Interiér domu zahŕňa veľkorysú dennú zónu, kde sa obývacia izba spája s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia a víkendové oslavy poskytujú 2 x vonkajšie terasy (na prízemí 30 m² a na poschodí 22 m²) - krb - podlahové kúrenie v celom dome - dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG - 4 samostatné izby - na prízemí: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť (elektrický kotol s termostatom a zásobníkom), obývacia izba, kuchyňa + jedálenská miestnosť - na poschodí: spálňa (šatník v spálni), 2x detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) a veľká terasa.
Dom je vybavený bezpečnostnými systémami: alarmom a kamerovým systémom.
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vodným kúrením + krbom
Dom sa predáva ZARIADENÝ.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v časti Čierna voda v obľúbenej tichej lokalite MONARSKÁ ALEJ 2. Je to ideálna poloha a v pešej dostupnosti sú ako obchody a občianska vybavenosť, tak aj Šúrsky les a národná prírodná rezervácia Šúr.
Benefity lokácie:
- rýchla dostupnosť do Bratislavy
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti OC MONAR, reštaurácie, kaviarne, TESCO
- nákupné centrum KLOKAN: rôzne obchody, Billa
- škôlky, školy,
- L activity - pohyb, relax a zábava na jednom mieste
- Športová hala Relax centrum Triblavinská - fitness, lezecká stena, bedmintonové kurty a pre tých čo sú trochu súťaživejší je tu populárna amatérska bedmintonová liga
- cyklotrasa smer do starej časti obce a cyklotrasa JURAVA ktorou sa dostanete či už do Jura, Rače alebo na hrádzu k Dunaju kde sa napojíte na medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo.
Tento neprehliadnuteľný rodinný dom bol navhnutý architektonickým štúdiom presne podľa požiadaviek investora, čo sa prejavilo jednak na výbornom dispozičnom riešení domu ako aj na dizajnovom stvárnení exteriéru aj interiéru domu.
Dom je murovaný, s úžitkovou plochou 153 m2, kolaudovaný bol v roku 2020. Osadený je na pozemku s plochou 541 m2, tak aby záhradná časť s terasou poskytovali majiteľovi a jeho rodine maximálny komfort súkromia. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček o výmere 7 m2.
Schválený je projekt na vybudovanie dvojgaráže.
Interiér domu zahŕňa veľkorysú dennú zónu, kde sa obývacia izba spája s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Ideálne miesto na rodinné stretnutia a víkendové oslavy poskytujú 2 x vonkajšie terasy (na prízemí 30 m² a na poschodí 22 m²) - krb - podlahové kúrenie v celom dome - dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi AEG - 4 samostatné izby - na prízemí: vstupná predsieň s úložným priestorom, technická miestnosť (elektrický kotol s termostatom a zásobníkom), obývacia izba, kuchyňa + jedálenská miestnosť - na poschodí: spálňa (šatník v spálni), 2x detská izba, kúpeľňa s WC (vaňa aj sprchový kút) a veľká terasa.
Dom je vybavený bezpečnostnými systémami: alarmom a kamerovým systémom.
Vykurovanie je zabezpečené podlahovým vodným kúrením + krbom
Dom sa predáva ZARIADENÝ.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v časti Čierna voda v obľúbenej tichej lokalite MONARSKÁ ALEJ 2. Je to ideálna poloha a v pešej dostupnosti sú ako obchody a občianska vybavenosť, tak aj Šúrsky les a národná prírodná rezervácia Šúr.
Benefity lokácie:
- rýchla dostupnosť do Bratislavy
- kompletná občianska vybavenosť
- v pešej dostupnosti OC MONAR, reštaurácie, kaviarne, TESCO
- nákupné centrum KLOKAN: rôzne obchody, Billa
- škôlky, školy,
- L activity - pohyb, relax a zábava na jednom mieste
- Športová hala Relax centrum Triblavinská - fitness, lezecká stena, bedmintonové kurty a pre tých čo sú trochu súťaživejší je tu populárna amatérska bedmintonová liga
- cyklotrasa smer do starej časti obce a cyklotrasa JURAVA ktorou sa dostanete či už do Jura, Rače alebo na hrádzu k Dunaju kde sa napojíte na medzinárodnú cyklotrasu Eurovelo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
541 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Husenica
Shark real s.r.o.09077346... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti492,000 € 3216 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Husenica
Shark real s.r.o.09077346... zobraziť číslo
