(JucyE6FOZxJ) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 29. 05. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou v nízkoenergetickom štandarde v obci Moravský Sv. Ján
Moravský Svätý Ján
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
245,000 € 1885 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
476 m²
Info
Ponúkame na predaj kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom s garážou, situovaný na pozemku o výmere 476 m². Dom je realizovaný s dôrazom na moderné technológie, energetickú úspornosť, komfort bývania a dlhodobú životnosť použitých materiálov.
Základné údaje:
Obytná plocha vrátane garáže: 129,29 m²
Terasa: 11,39 m²
Pozemok: 476 m²
Energetická trieda: A – nízkoenergetický dom
Kvalitná konštrukcia a nadštandardné materiály
Rodinný dom je postavený z tvárnic Porfix P600 hrúbky 300 mm, vnútorné priečky sú z tvárnic Porfix hrúbky 120 až 200 mm. Strechu tvorí kvalitný systém priehradových väzníkov s modernou škridlovou krytinou Terran Danubia Carbon.
Fasáda je zateplená 150 mm izoláciou Austrotherm a doplnená silikónovou omietkou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť a elegantný vzhľad. Komfort bývania zvyšuje aj kvalitná stropná izolácia z minerálnej vlny s hrúbkou až 400 mm, ktorá významne znižuje energetické náklady.
Svetlý interiér a moderné technológie
Dom disponuje kvalitnými plastovými oknami Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojsklom a skrytými pántami. Vstupné hliníkové dvere s presklením dodávajú domu moderný charakter a dostatok prirodzeného svetla.
V interiéri sú realizované:
kompletné vápenno-cementové omietky,
sadrokartónové stropy,
dvojitá maľovka,
odhlučnené obytné miestnosti pre vyšší komfort bývania.
Komfortné a úsporné vykurovanie
V celom dome je inštalované teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a nízke prevádzkové náklady. Zdrojom tepla je spoľahlivý kondenzačný kotol Protherm. Ohrev vody zabezpečuje externý elektrický zásobník s objemom 150 litrov.
Pripravené na moderný životný štýl
Samozrejmosťou sú kompletné elektroinštalácie s revíziou, ergonomicky rozmiestnené zásuvky a vypínače značky Legrand, príprava na internetové pripojenie a optickú sieť.
Myslelo sa aj na budúce rozšírenia:
predpríprava pre bazén,
záhradný domček,
vonkajšie elektrické rozvody s prúdovou ochranou,
mrazuvzdorný záhradný ventil pri terase.
Upravený pozemok a súkromie
Pozemok bude odovzdaný upravený a vyrovnaný. Súčasťou je aj betónové oplotenie s výškou 2 metre, ktoré poskytuje dostatok súkromia a bezpečia.
Bez starostí
Ak hľadáte moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na detail a nízke prevádzkové náklady, táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá chce bývať bez kompromisov.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Kontakt:
+421949612650
georgehegyi@gmail.com
Základné údaje:
Obytná plocha vrátane garáže: 129,29 m²
Terasa: 11,39 m²
Pozemok: 476 m²
Energetická trieda: A – nízkoenergetický dom
Kvalitná konštrukcia a nadštandardné materiály
Rodinný dom je postavený z tvárnic Porfix P600 hrúbky 300 mm, vnútorné priečky sú z tvárnic Porfix hrúbky 120 až 200 mm. Strechu tvorí kvalitný systém priehradových väzníkov s modernou škridlovou krytinou Terran Danubia Carbon.
Fasáda je zateplená 150 mm izoláciou Austrotherm a doplnená silikónovou omietkou, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť a elegantný vzhľad. Komfort bývania zvyšuje aj kvalitná stropná izolácia z minerálnej vlny s hrúbkou až 400 mm, ktorá významne znižuje energetické náklady.
Svetlý interiér a moderné technológie
Dom disponuje kvalitnými plastovými oknami Slovaktual Optim 76 mm s izolačným trojsklom a skrytými pántami. Vstupné hliníkové dvere s presklením dodávajú domu moderný charakter a dostatok prirodzeného svetla.
V interiéri sú realizované:
kompletné vápenno-cementové omietky,
sadrokartónové stropy,
dvojitá maľovka,
odhlučnené obytné miestnosti pre vyšší komfort bývania.
Komfortné a úsporné vykurovanie
V celom dome je inštalované teplovodné podlahové vykurovanie, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a nízke prevádzkové náklady. Zdrojom tepla je spoľahlivý kondenzačný kotol Protherm. Ohrev vody zabezpečuje externý elektrický zásobník s objemom 150 litrov.
Pripravené na moderný životný štýl
Samozrejmosťou sú kompletné elektroinštalácie s revíziou, ergonomicky rozmiestnené zásuvky a vypínače značky Legrand, príprava na internetové pripojenie a optickú sieť.
Myslelo sa aj na budúce rozšírenia:
predpríprava pre bazén,
záhradný domček,
vonkajšie elektrické rozvody s prúdovou ochranou,
mrazuvzdorný záhradný ventil pri terase.
Upravený pozemok a súkromie
Pozemok bude odovzdaný upravený a vyrovnaný. Súčasťou je aj betónové oplotenie s výškou 2 metre, ktoré poskytuje dostatok súkromia a bezpečia.
Bez starostí
Ak hľadáte moderné, kvalitné a energeticky úsporné bývanie s dôrazom na detail a nízke prevádzkové náklady, táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá chce bývať bez kompromisov.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie
Kontakt:
+421949612650
georgehegyi@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Energie:
100 €
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
476 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.
Račianska 29 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti245,000 € 1885 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... zobraziť číslo
