DL208 (Ju6U78QxPZ4) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Moderný 4 izbový rodinný dom bungalov Dunajská Lužná len 6km od Bratislavy
Zámočnícka
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,900 € 2782 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
447 m²
Info
Ponúkame vám moderný 4 izbový jednopodlažný rodinný dom typu bungalov s plochou strechou a čistou líniou pôdorysu je navrhnutý ako štýlové a praktické riešenie pre 4-člennú rodinu alebo tých, ktorí si potrpia na osobný priestor. Dom je situovaný v tichej lokalite Dunajská Lužná len 6km od Bratislavy, a je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfortné a tiché bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou zastavanej plochy 145m² a pozemkom o veľkosti 447 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny.
Všetky štyri obytné miestnosti sú orientované na jednu svetovú stranu, čím sa dosahuje maximálna svetlosť a prepojenie s exteriérom. Pozdĺž celej tejto strany sa tiahne prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a dotvára elegantný výraz domu. Vstup do domu je diskrétne zakomponovaný pod rovnaké prestrešenie a oddelený lamelovou stenou, čo zabezpečuje súkromie aj ochranu pred nepriaznivým počasím.
Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je situovaný v pokojnej časti Dunajskej Lužnej na konci tichej slepej ulici s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka a pre voľný čas je v blízkosti hrádza k Dunaju a jazerá Košariská. Výborná dostupnosť tejto lokality do Bratislavy viacerými smermi obchvatom D4 a R7 robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a dedinským štýlom života.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Moderný rodinný dom typu bungalov s výmerou úžitkovej plochy 115 m2 + terasa 48 m2 a výborným dispozičným riešením interiéru s priestrannou obývačkou.
Prízemie: vstupná chodba s presklennými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, priestranná obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a s východom na priestrannú terasu pozdĺž celého domu.
Ďalej z chodby s veľkým roldorom sú 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a poprípade k bazénu, samostatná kúpeľňa s WC. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou a s pozemkom o výmere 235m2.
V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova.
Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti. Dokončenie domu je plánované na 3Q 2026.
TECHNICKÉ PARAMETRE RD
Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz
Betónová stropná konštrukcia
Plastové okná a dvere, terasové PSK posuvné dvere
Sádrocementové hladené omietky
Anhydritové samonivelačné potery
Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm
Zateplenie stropu 40cm
Prípojky pre káblovú TV a internet
Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
Vodovodné a kanalizačné rozvody
Kompletná elektroinštalácia
Príprava pre 4 klimatizačné jednotky
Príprava pre inteligentné ovládanie
Prípojky všetkých inžinierskych sietí
BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
Klimatizácia príprava pre 4x multisplitové jednotky
Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov
Tepelné čerpadlo prémiové pre vykurovanie a prípravu úžitkovej vody
Svetlovod na chodbe pre denné svietenie
Príprava pre fotovoltaické panely
Záhradné úpravy s vysadenými stromami
Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou
k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta
Cena 319.900,- Eur
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.
Všetky štyri obytné miestnosti sú orientované na jednu svetovú stranu, čím sa dosahuje maximálna svetlosť a prepojenie s exteriérom. Pozdĺž celej tejto strany sa tiahne prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor a dotvára elegantný výraz domu. Vstup do domu je diskrétne zakomponovaný pod rovnaké prestrešenie a oddelený lamelovou stenou, čo zabezpečuje súkromie aj ochranu pred nepriaznivým počasím.
Jedným z kľúčových benefitov tejto nehnuteľnosti je jej ekologický charakter t.j. použité kvalitné materiály, nadimenzované zateplenie celého domu a moderné tepelné čerpadlo, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. Dom je situovaný v pokojnej časti Dunajskej Lužnej na konci tichej slepej ulici s malým počtom susedov, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka a pre voľný čas je v blízkosti hrádza k Dunaju a jazerá Košariská. Výborná dostupnosť tejto lokality do Bratislavy viacerými smermi obchvatom D4 a R7 robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny hľadajúce rovnováhu medzi mestským a dedinským štýlom života.
DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU
Moderný rodinný dom typu bungalov s výmerou úžitkovej plochy 115 m2 + terasa 48 m2 a výborným dispozičným riešením interiéru s priestrannou obývačkou.
Prízemie: vstupná chodba s presklennými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, priestranná obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a s kuchyňou, tiež praktická špajza pri kuchyni a s východom na priestrannú terasu pozdĺž celého domu.
Ďalej z chodby s veľkým roldorom sú 3x samostatné izby/ spálne s presklením a východom s každej izby na terasu a poprípade k bazénu, samostatná kúpeľňa s WC. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou a s pozemkom o výmere 235m2.
V prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu vybavenia na klúč s materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova.
Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej a ekologickej nehnuteľnosti. Dokončenie domu je plánované na 3Q 2026.
TECHNICKÉ PARAMETRE RD
Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz
Betónová stropná konštrukcia
Plastové okná a dvere, terasové PSK posuvné dvere
Sádrocementové hladené omietky
Anhydritové samonivelačné potery
Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm
Zateplenie stropu 40cm
Prípojky pre káblovú TV a internet
Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom
Vodovodné a kanalizačné rozvody
Kompletná elektroinštalácia
Príprava pre 4 klimatizačné jednotky
Príprava pre inteligentné ovládanie
Prípojky všetkých inžinierskych sietí
BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ:
Klimatizácia príprava pre 4x multisplitové jednotky
Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov
Tepelné čerpadlo prémiové pre vykurovanie a prípravu úžitkovej vody
Svetlovod na chodbe pre denné svietenie
Príprava pre fotovoltaické panely
Záhradné úpravy s vysadenými stromami
Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky vydláždené s prémiovou dlažbou
k domu prislúchajú 3 parkovacie miesta
Cena 319.900,- Eur
OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0917 131 131 alebo e-mail : premiumreal.petrik@gmail.com
FINANCOVANIE
S financovaním nehnuteľnosti Vám vieme pomôcť v spolupráci s hypotekárnym centrom BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s., spoločnosť spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu a spoločne si vyberiete najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
447 m²
Zastavaná plocha:
145 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... zobraziť číslo
PREMIUM REAL s. r .o.
Prístavná • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti319,900 € 2782 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Petrík
PREMIUM REAL s. r .o.09171311... zobraziť číslo
