(Ju0RW2C7Qe_) • Aktualizovaný: 01. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
Moderný 4-izbový radový dom v Bratislave v časti Mladé Čunovo.
Ibišteková
Bratislava-Čunovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
590 000 € 3352 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
176 m²
Plocha pozemku:
315 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 4-izbový radový dom v Bratislave v časti Mladé Čunovo. Priestranné bývanie pre aktívnu rodinu s deťmi, ktorá ocení vlastnú úrodu ovocia zo svojej záhrady. Úžitková plocha domu na prízemí je 89,93m2 a poschodí 86,83m2 (176m2) s pozemkom o výmere 315 m² poskytuje maximálny komfort a súkromie.
Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa na veľkoryso riešenej neprejazdnej - slepej ulici, s min. pohybom automobilov a zároveň ďalšími parkovacími miestami na svojom konci, ideálne pre návštevy...
Dispozičné riešenie prízemia:
- vstupná chodba s prechodom do garáže
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, fínske moderné dizajnové kachle Aduro na drevo so zásobníkom
- samostatné wc
- technická miestnosť/práčovňa
- garáž plus parkovanie pre dve autá na pozemku
a poschodia:
- 3 samostatné izby (aktuálne detská izba s terasou do záhrady, spálňa, pracovňa/hosťovská izba)
- šatník
- terasa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné wc
Technický popis:
- v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v ostatných keramická dľažba
- všetky inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina (2tarif - 380V 11kW v garáži, ideálne pre nabíjanie elektromobilu)
- murovaná stavba (z keramickej tehly)
- vlastné kúrenie, plynový kotol Viessmann s ekvitermickou reguláciou a zásobníkom 120L
- drevené okná a dvere so sieťkami proti hmyzu
- hliníkové žalúzie
- garážová brána Hormann s diaľkovým ovládaním
Exteriér:
- okrasná záhrada pred domom
- ovocná záhrada za domom (jabloň, slivka, čerešňa, hrozno, kiwi, figa, čučoriedka, černice, baza, jahody...)
- vŕtaná studňa s automatickým čerpadlom
- nadzemný bazén 3x5m s pieskovou filtráciou a solárnym ohrevom
- terasa s pergolou a vistériou v záhrade
- pergola nad parkovaním pred domom
- ohnisko so sedením
Lokalita:
- tichá časť v strede Mladého Čunova, v susedstve nových ale už zabývaných rodinných domov
- dom sa nachádza v slepej ulici - neprejazdnej ulici, bezpečné pre malé deti
- zástavky MHD v dosahu 3-5 min chôdze (autobus 91)
- Čunovo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy
- pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby
- materská škola 250 m od domu, malý obchodík, veterinár, reštaurácia, Packeta a Alzabox...
- pár minút do Dunajského Lužného lesa, k Čunovským jazerám alebo na hrádzu
- výborná lokalita Bratislavy s rýchlym napojením do centra aj na diaľnicu
- parkovacie miesta na ulici
- Projektová dokumentácia je k dispozícii na vyžiadanie.
- Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
- Právny servis prevodu nehnuteľnosti v cene
Dom je kúpou voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nachádza sa na veľkoryso riešenej neprejazdnej - slepej ulici, s min. pohybom automobilov a zároveň ďalšími parkovacími miestami na svojom konci, ideálne pre návštevy...
Dispozičné riešenie prízemia:
- vstupná chodba s prechodom do garáže
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, fínske moderné dizajnové kachle Aduro na drevo so zásobníkom
- samostatné wc
- technická miestnosť/práčovňa
- garáž plus parkovanie pre dve autá na pozemku
a poschodia:
- 3 samostatné izby (aktuálne detská izba s terasou do záhrady, spálňa, pracovňa/hosťovská izba)
- šatník
- terasa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné wc
Technický popis:
- v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v ostatných keramická dľažba
- všetky inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina (2tarif - 380V 11kW v garáži, ideálne pre nabíjanie elektromobilu)
- murovaná stavba (z keramickej tehly)
- vlastné kúrenie, plynový kotol Viessmann s ekvitermickou reguláciou a zásobníkom 120L
- drevené okná a dvere so sieťkami proti hmyzu
- hliníkové žalúzie
- garážová brána Hormann s diaľkovým ovládaním
Exteriér:
- okrasná záhrada pred domom
- ovocná záhrada za domom (jabloň, slivka, čerešňa, hrozno, kiwi, figa, čučoriedka, černice, baza, jahody...)
- vŕtaná studňa s automatickým čerpadlom
- nadzemný bazén 3x5m s pieskovou filtráciou a solárnym ohrevom
- terasa s pergolou a vistériou v záhrade
- pergola nad parkovaním pred domom
- ohnisko so sedením
Lokalita:
- tichá časť v strede Mladého Čunova, v susedstve nových ale už zabývaných rodinných domov
- dom sa nachádza v slepej ulici - neprejazdnej ulici, bezpečné pre malé deti
- zástavky MHD v dosahu 3-5 min chôdze (autobus 91)
- Čunovo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy
- pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby
- materská škola 250 m od domu, malý obchodík, veterinár, reštaurácia, Packeta a Alzabox...
- pár minút do Dunajského Lužného lesa, k Čunovským jazerám alebo na hrádzu
- výborná lokalita Bratislavy s rýchlym napojením do centra aj na diaľnicu
- parkovacie miesta na ulici
- Projektová dokumentácia je k dispozícii na vyžiadanie.
- Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
- Právny servis prevodu nehnuteľnosti v cene
Charakteristika
Úžitková plocha:
176 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2011
Rok kolaudácie:
2011
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
60 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
315 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Špajza, Technická miestnosť, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bazén, Bezbariérový prístup, Krb, Altánok / posedenie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Sobota
erealitka.sk, s.r.o.09037774... zobraziť číslo
erealitka.sk, s.r.o.
Ibišteková 11 • 85110, Bratislava-Čunovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti590 000 € 3352 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Sobota
erealitka.sk, s.r.o.09037774... zobraziť číslo
