ARS01020 (JuSbIaVJHPL) • Aktualizovaný: 20. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 07. 2026
Moderný 4-izbový bungalov vo Vinosadoch – technológie, súkromie a pokoj pod Malými Karpatmi
Vinosady
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Poznámka k cene: Nehnuteľnosť je ponúkaná za veľmi výhodnú cenu.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
611 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný, výborne udržiavaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Vinosady.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a príjemnú záhradu s prestrešenou terasou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 611 m². Celková podlahová plocha domu predstavuje 100 m².
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Vstup do domu vedie cez praktickú predsieň so vstupom do samostatného WC a technickej miestnosti. Následná chodba prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na prestrešenú terasu a do záhrady. Kuchyňa v tvare písmena U poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a dopĺňa ju samostatná potravinová komora.
Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom. V dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine.
Technológie a vybavenie domu
Dom ponúka technické vybavenie navrhnuté pre komfortné a energeticky úsporné bývanie:
• tepelné čerpadlo vzduch – voda,
• podlahové vykurovanie,
• dve klimatizačné jednotky zabezpečujúce chladenie aj doplnkové vykurovanie,
• príprava na krb,
• vonkajšie hliníkové tienenie,
• plastové okná a hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom,
• elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
• bezpečnostný kamerový systém,
• zabezpečovacie zariadenie – alarm,
Energetický certifikát zaraďuje dom z hľadiska primárnej energie do triedy A0. Tepelné čerpadlo zároveň zabezpečuje významný podiel energie z obnoviteľných zdrojov.
Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, digestorom a kameninovým drezom a šikovne schovanou špajzou.
Záhrada vytvorená na oddych
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu prekrytú pergolou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie, rodinné obedy aj večerný oddych.
V zadnej časti záhrady sa nachádza praktický záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov alebo záhradnej techniky. Súčasťou pozemku je podzemný závlahový rozvod a dažďová kanalizácia riešená vsakovaním priamo na pozemku.
Pred domom je vytvorená spevnená plocha zo zámkovej dlažby umožňujúca pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Vjazd zabezpečuje elektrická posuvná brána a súkromie chráni pevné betónové oplotenie.
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
Bývanie pod Malými Karpatmi
Vinosady ponúkajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí vinohradníckeho regiónu, s rýchlou dostupnosťou do Pezinka a do Modry a dobrým spojením smerom na Bratislavu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s nízkym vekom, praktickou dispozíciou, kvalitnými technológiami a hotovou záhradou – bez zdĺhavej výstavby, dokončovania a ďalších nečakaných investícií.
Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho začať bývať.
Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a ponúka premyslené dispozičné riešenie, kvalitné technické vybavenie a príjemnú záhradu s prestrešenou terasou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií.
Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 611 m². Celková podlahová plocha domu predstavuje 100 m².
Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Vstup do domu vedie cez praktickú predsieň so vstupom do samostatného WC a technickej miestnosti. Následná chodba prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa vychádza priamo na prestrešenú terasu a do záhrady. Kuchyňa v tvare písmena U poskytuje dostatok pracovnej aj úložnej plochy a dopĺňa ju samostatná potravinová komora.
Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a komfortná kúpeľňa vybavená vaňou, samostatným sprchovacím kútom, umývadlom, WC a rebríkovým radiátorom. V dvoch izbách sa nachádzajú vstavané skrine.
Technológie a vybavenie domu
Dom ponúka technické vybavenie navrhnuté pre komfortné a energeticky úsporné bývanie:
• tepelné čerpadlo vzduch – voda,
• podlahové vykurovanie,
• dve klimatizačné jednotky zabezpečujúce chladenie aj doplnkové vykurovanie,
• príprava na krb,
• vonkajšie hliníkové tienenie,
• plastové okná a hliníkové vstupné dvere s izolačným trojsklom,
• elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody,
• bezpečnostný kamerový systém,
• zabezpečovacie zariadenie – alarm,
Energetický certifikát zaraďuje dom z hľadiska primárnej energie do triedy A0. Tepelné čerpadlo zároveň zabezpečuje významný podiel energie z obnoviteľných zdrojov.
Kuchynská linka je vybavená vstavanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, varnou doskou, digestorom a kameninovým drezom a šikovne schovanou špajzou.
Záhrada vytvorená na oddych
Z obývacej izby sa vychádza na priestrannú terasu prekrytú pergolou, ktorá vytvára príjemné miesto na posedenie, rodinné obedy aj večerný oddych.
V zadnej časti záhrady sa nachádza praktický záhradný domček na uskladnenie náradia, bicyklov alebo záhradnej techniky. Súčasťou pozemku je podzemný závlahový rozvod a dažďová kanalizácia riešená vsakovaním priamo na pozemku.
Pred domom je vytvorená spevnená plocha zo zámkovej dlažby umožňujúca pohodlné parkovanie viacerých vozidiel. Vjazd zabezpečuje elektrická posuvná brána a súkromie chráni pevné betónové oplotenie.
Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
Bývanie pod Malými Karpatmi
Vinosady ponúkajú pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí vinohradníckeho regiónu, s rýchlou dostupnosťou do Pezinka a do Modry a dobrým spojením smerom na Bratislavu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom s nízkym vekom, praktickou dispozíciou, kvalitnými technológiami a hotovou záhradou – bez zdĺhavej výstavby, dokončovania a ďalších nečakaných investícií.
Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať a jednoducho začať bývať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Pórobetón (Ytong)
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Plocha pozemku:
611 m²
Zastavaná plocha:
127.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Krb
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Brna
ARSIA Real Estate09480660... zobraziť číslo
ARSIA Real Estate
Švermova 2 • 94201, Šurany (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Robert Brna
ARSIA Real Estate09480660... zobraziť číslo
