9084 (Ju23dapQFmZ) • Aktualizovaný: 28. 06. 2026 • 1. publikácia: 28. 06. 2026
MODERNÝ 4-IZB. DOM PRI JAZERE | GREEN RESIDENCE, HRUBÁ BORŠA
Hrubá Borša
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
344,000 € 3276 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
MODERNÝ 4-IZBOVÝ DOM PRI JAZERE | GREEN RESIDENCE | 90 m² + GARÁŽ 15 m² | 6-ÁROVÝ POZEMOK | HRUBÁ BORŠA
Niektoré domy ponúkajú bývanie.
Niektoré súkromie.
A potom sú tu také, pri ktorých sa každý deň zobúdzate s výhľadom na jazero a golfové ihrisko.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje výnimočný 4-izbový rodinný dom v exkluzívnom projekte Green Residence v Hrubej Borši. Ide o uzavretú rezidenčnú komunitu, kde sa spája pokoj prírody, bezpečné bývanie a moderný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť ponúka niečo, čo sa na trhu objavuje len výnimočne – samostatne stojaci dom priamo pri jazere, nádherný výhľad na golfové ihrisko, súkromný pozemok a bývanie navrhnuté podľa princípov Feng Shui.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* úžitková plocha domu: 90 m²
* garáž: 15 m²
* zastavaná plocha: 160 m²
* pozemok: približne 600 m²
* kolaudácia: 2020
* energetický certifikát A1
* mesačné náklady približne 100 €
* garáž + parkovanie až pre 5 áut
* dom sa predáva čiastočne zariadený
BÝVANIE, KDE MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO:
Niektoré domy zaujmú veľkosťou.
Iné lokalitou.
Tento Vás zaujme pocitom.
Dom bol navrhnutý podľa princípov Feng Shui, ktoré vytvárajú harmonické bývanie a prirodzený tok energie. Rozmiestnenie jednotlivých miestností rešpektuje svetové strany tak, aby podporovalo kvalitný odpočinok, regeneráciu aj príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Keď k tomu pridáte výhľad na jazero, golfové ihrisko a pokoj okolitej prírody, vznikne miesto, kam sa budete každý deň radi vracať.
EXTERIÉR, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN POZEMOK:
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej exteriér.
Horná terasa ponúka nádherný výhľad na golfové ihrisko a okolitú prírodu.
Dolná terasa pri jazere so schodíkmi k vode vytvára dokonalé miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych po náročnom dni.
Pozemok je upravený ako okrasno-úžitková záhrada. Nájdete tu ovocné stromy, vinič, okrasné dreviny, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny aj záhradný domček s pevnou betónovou podlahou.
Celý priestor pôsobí pokojne, prirodzene a vytvára atmosféru rodinného bývania v tesnom kontakte s prírodou.
DISPOZÍCIA DOMU:
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlný každodenný život.
Dominantou je otvorená obývacia izba s dizajnovým krbom, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou nemeckej značky so vstavanými spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu.
Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora a technická miestnosť.
Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a minerálnym umývadlom.
Samozrejmosťou je aj druhé samostatné WC s umývadlom.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
* podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe
* bojler na teplú vodu 120 l
* plastové okná s trojsklom
* elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním
* kamerový systém
* elektrické vonkajšie žalúzie
* strecha s betónovou škridlou
* predpríprava na klimatizáciu
Inžinierske siete:
* elektrina
* kanalizácia
* verejný vodovod
* vlastná studňa
* automatická závlaha
GREEN RESIDENCE – BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ:
Green Residence nie je len obytný projekt.
Je to uzavretá komunita, kde majú prístup iba rezidenti a ich hostia.
Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a súkromie.
K dispozícii je:
• súkromný tenisový kurt
• oddychová zóna s ohniskom
• detské ihrisko
• outdoorový stolný tenis
• golfové ihrisko
• jazero
• množstvo zelene a priestoru na oddych
LOKALITA – HRUBÁ BORŠA:
Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy.
Priamo v obci nájdete:
• dve materské školy (vrátane anglickej)
• potraviny
• reštaurácie
• kaviareň s cukrárňou
• fitness centrum
• polo klub
• futbalové ihrisko
• kaderníctvo
• kozmetiku
• pedikúru a manikúru
Milovníci športu a prírody ocenia golf, cyklotrasy, prechádzky pri jazere aj lesík priamo pri rezidencii.
Výborná dostupnosť:
• Senec – približne 6 km
• Bratislava – približne 25 km
• autobusové spojenie
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?:
Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezpečnom prostredí.
Pre klienta, ktorý ocení súkromie uzavretej rezidenčnej komunity.
Pre ľudí, ktorí chcú bývať v kontakte s prírodou, no zároveň zostať na skok od mesta.
Ale predovšetkým pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale miesto, kde budú skutočne radi žiť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na trhu nájdete množstvo novostavieb.
Len máloktorá však dokáže ponúknuť to, čo tento dom.
Výhľad na jazero, golfové ihrisko, uzavretú komunitu, filozofiu Feng Shui a atmosféru, ktorá vo Vás vyvolá pocit pokoja hneď po príchode.
Práve preto si myslím, že táto nehnuteľnosť nepredáva len metre štvorcové, ale predáva životný štýl.
Odporúčam osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru tohto miesta fotografie jednoducho nedokážu zachytiť.
FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS:
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti:
• vybavenie hypotekárneho úveru
• porovnanie ponúk všetkých bánk
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• bezpečný prevod vlastníctva
Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.
Niektoré domy ponúkajú bývanie.
Niektoré súkromie.
A potom sú tu také, pri ktorých sa každý deň zobúdzate s výhľadom na jazero a golfové ihrisko.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje výnimočný 4-izbový rodinný dom v exkluzívnom projekte Green Residence v Hrubej Borši. Ide o uzavretú rezidenčnú komunitu, kde sa spája pokoj prírody, bezpečné bývanie a moderný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť ponúka niečo, čo sa na trhu objavuje len výnimočne – samostatne stojaci dom priamo pri jazere, nádherný výhľad na golfové ihrisko, súkromný pozemok a bývanie navrhnuté podľa princípov Feng Shui.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* úžitková plocha domu: 90 m²
* garáž: 15 m²
* zastavaná plocha: 160 m²
* pozemok: približne 600 m²
* kolaudácia: 2020
* energetický certifikát A1
* mesačné náklady približne 100 €
* garáž + parkovanie až pre 5 áut
* dom sa predáva čiastočne zariadený
BÝVANIE, KDE MÁ VŠETKO SVOJE MIESTO:
Niektoré domy zaujmú veľkosťou.
Iné lokalitou.
Tento Vás zaujme pocitom.
Dom bol navrhnutý podľa princípov Feng Shui, ktoré vytvárajú harmonické bývanie a prirodzený tok energie. Rozmiestnenie jednotlivých miestností rešpektuje svetové strany tak, aby podporovalo kvalitný odpočinok, regeneráciu aj príjemnú atmosféru počas celého dňa.
Keď k tomu pridáte výhľad na jazero, golfové ihrisko a pokoj okolitej prírody, vznikne miesto, kam sa budete každý deň radi vracať.
EXTERIÉR, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN POZEMOK:
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej exteriér.
Horná terasa ponúka nádherný výhľad na golfové ihrisko a okolitú prírodu.
Dolná terasa pri jazere so schodíkmi k vode vytvára dokonalé miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych po náročnom dni.
Pozemok je upravený ako okrasno-úžitková záhrada. Nájdete tu ovocné stromy, vinič, okrasné dreviny, vyvýšené záhony na pestovanie zeleniny aj záhradný domček s pevnou betónovou podlahou.
Celý priestor pôsobí pokojne, prirodzene a vytvára atmosféru rodinného bývania v tesnom kontakte s prírodou.
DISPOZÍCIA DOMU:
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a pohodlný každodenný život.
Dominantou je otvorená obývacia izba s dizajnovým krbom, ktorá je prepojená s modernou kuchyňou nemeckej značky so vstavanými spotrebičmi Gorenje vrátane umývačky riadu.
Vedľa kuchyne sa nachádza praktická komora a technická miestnosť.
Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu.
Komfort bývania dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou, WC, bidetom a minerálnym umývadlom.
Samozrejmosťou je aj druhé samostatné WC s umývadlom.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
* podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej izbe
* bojler na teplú vodu 120 l
* plastové okná s trojsklom
* elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním
* kamerový systém
* elektrické vonkajšie žalúzie
* strecha s betónovou škridlou
* predpríprava na klimatizáciu
Inžinierske siete:
* elektrina
* kanalizácia
* verejný vodovod
* vlastná studňa
* automatická závlaha
GREEN RESIDENCE – BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ:
Green Residence nie je len obytný projekt.
Je to uzavretá komunita, kde majú prístup iba rezidenti a ich hostia.
Celý areál je monitorovaný kamerovým systémom a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a súkromie.
K dispozícii je:
• súkromný tenisový kurt
• oddychová zóna s ohniskom
• detské ihrisko
• outdoorový stolný tenis
• golfové ihrisko
• jazero
• množstvo zelene a priestoru na oddych
LOKALITA – HRUBÁ BORŠA:
Hrubá Borša patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy.
Priamo v obci nájdete:
• dve materské školy (vrátane anglickej)
• potraviny
• reštaurácie
• kaviareň s cukrárňou
• fitness centrum
• polo klub
• futbalové ihrisko
• kaderníctvo
• kozmetiku
• pedikúru a manikúru
Milovníci športu a prírody ocenia golf, cyklotrasy, prechádzky pri jazere aj lesík priamo pri rezidencii.
Výborná dostupnosť:
• Senec – približne 6 km
• Bratislava – približne 25 km
• autobusové spojenie
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?:
Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezpečnom prostredí.
Pre klienta, ktorý ocení súkromie uzavretej rezidenčnej komunity.
Pre ľudí, ktorí chcú bývať v kontakte s prírodou, no zároveň zostať na skok od mesta.
Ale predovšetkým pre tých, ktorí nehľadajú len dom, ale miesto, kde budú skutočne radi žiť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Na trhu nájdete množstvo novostavieb.
Len máloktorá však dokáže ponúknuť to, čo tento dom.
Výhľad na jazero, golfové ihrisko, uzavretú komunitu, filozofiu Feng Shui a atmosféru, ktorá vo Vás vyvolá pocit pokoja hneď po príchode.
Práve preto si myslím, že táto nehnuteľnosť nepredáva len metre štvorcové, ale predáva životný štýl.
Odporúčam osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru tohto miesta fotografie jednoducho nedokážu zachytiť.
FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS:
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti:
• vybavenie hypotekárneho úveru
• porovnanie ponúk všetkých bánk
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• bezpečný prevod vlastníctva
Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2029
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti344,000 € 3276 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
