4245284015 (JuzmFGSVUHC) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
MODERNÝ 4-i DVOJDOM V TOPOĽNÍKOCH PRI TERMÁLNOM KÚPALISKU 1
Topoľníky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 990 €
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Realitná kancelária ponùka na predaj modernú novostavbu 4-izbový rodinný dom (dvojdom) v obci Topoľníky, situovanú v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality. Je vhodná na rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Lokalita: Topoľníky
* Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt v dvojdome
* Pozemok: 929 m² (celková výmera)
* Úžitková plocha interiéru: 121,87 m²
* Garáž: 18,00 m²
* Terasa: 14,52 m²
* Predpokladaná kolaudácia: november 2026
* Stav pri predaji: holodom
* Možnosť dokončenia: do štandardu podľa výberu kupujúceho
* Parkovanie: garáž + 2 parkovacie miesta pred domom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické využitie jednotlivých miestností.
Výmery miestností: * Závetrie – 12,98 m² * Predsieň – 3,85 m² * Chodba – 6,96 m² * Technická miestnosť – 5,02 m² * Kúpeľňa – 7,23 m² * Izba I. – 12,05 m² * Izba II. - 12,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² * Spálňa so šatníkom – 15,38 m² * Špajza – 1,87 m² * Garáž – 18,00 m² * Terasa – 14,52 m²
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle aj každodenné fungovanie domácnosti.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A MOŽNOSTI DOKONČENIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom za cenu 199 990 €. Kupujúci má zároveň možnosť využiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu za príplatok 15 000 €, pričom celková cena v štandardnom vyhotovení predstavuje 214 990 €. V rámci dokončenia do štandardu je plánovaná možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu, najmä:
* Obklady a dlažby do kúpeľne a WC * Podlahové krytiny – parkety * Interiérové dvere * Kľučky a kovania * Ďalšie dohodnuté štandardné prvky interiéru
Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť interiér svojim predstavám a vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu.
INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
* Obecný vodovod * Verejná kanalizácia * Optický internet * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Garáž * Dve vonkajšie parkovacie miesta
LOKALITA
Obec Topoľníky ponúka príjemné a pokojné prostredie na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolitých obcí. Významnou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, záujemcov o pokojné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
* Moderná novostavba s predpokladanou kolaudáciou v roku 2026 * Atraktívna cena holodomu 199 990 € * Možnosť dokončenia do štandardu za 15 000 € * Priestranná dispozícia vhodná na rodinné bývanie * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Obecný vodovod, kanalizácia a optický internet * Celková výmera pozemku 929 m² * Vlastná garáž a dve parkovacie miesta * Terasa s priestorom na oddych * Pokojná lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska * Potenciál na dlhodobý prenájom
CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLODOM: 199 990 €
DOKONČENIE DO ŠTANDARDU: + 15 000 €
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Lokalita: Topoľníky
* Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt v dvojdome
* Pozemok: 929 m² (celková výmera)
* Úžitková plocha interiéru: 121,87 m²
* Garáž: 18,00 m²
* Terasa: 14,52 m²
* Predpokladaná kolaudácia: november 2026
* Stav pri predaji: holodom
* Možnosť dokončenia: do štandardu podľa výberu kupujúceho
* Parkovanie: garáž + 2 parkovacie miesta pred domom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické využitie jednotlivých miestností.
Výmery miestností: * Závetrie – 12,98 m² * Predsieň – 3,85 m² * Chodba – 6,96 m² * Technická miestnosť – 5,02 m² * Kúpeľňa – 7,23 m² * Izba I. – 12,05 m² * Izba II. - 12,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² * Spálňa so šatníkom – 15,38 m² * Špajza – 1,87 m² * Garáž – 18,00 m² * Terasa – 14,52 m²
Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle aj každodenné fungovanie domácnosti.
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A MOŽNOSTI DOKONČENIA
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom za cenu 199 990 €. Kupujúci má zároveň možnosť využiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu za príplatok 15 000 €, pričom celková cena v štandardnom vyhotovení predstavuje 214 990 €. V rámci dokončenia do štandardu je plánovaná možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu, najmä:
* Obklady a dlažby do kúpeľne a WC * Podlahové krytiny – parkety * Interiérové dvere * Kľučky a kovania * Ďalšie dohodnuté štandardné prvky interiéru
Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť interiér svojim predstavám a vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu.
INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE
* Obecný vodovod * Verejná kanalizácia * Optický internet * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Garáž * Dve vonkajšie parkovacie miesta
LOKALITA
Obec Topoľníky ponúka príjemné a pokojné prostredie na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolitých obcí. Významnou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, záujemcov o pokojné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
* Moderná novostavba s predpokladanou kolaudáciou v roku 2026 * Atraktívna cena holodomu 199 990 € * Možnosť dokončenia do štandardu za 15 000 € * Priestranná dispozícia vhodná na rodinné bývanie * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Obecný vodovod, kanalizácia a optický internet * Celková výmera pozemku 929 m² * Vlastná garáž a dve parkovacie miesta * Terasa s priestorom na oddych * Pokojná lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska * Potenciál na dlhodobý prenájom
CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLODOM: 199 990 €
DOKONČENIE DO ŠTANDARDU: + 15 000 €
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dr. Paed Jozef Medgyes...
Dunajská Streda 209057950... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Ulica Biskupa Kondého 18 • 929 01, Dunajská Streda Celá ponuka spoločnosti199 990 €
Kontakt na predajcu
Dr. Paed Jozef Medgyes...
Dunajská Streda 209057950... zobraziť číslo
