(JuLLtxot4sE) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome na predaj – Holice
Hlavná
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,000 € 3237 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.74 m²
Plocha pozemku:
281 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v dvojdome, situovaný v novovytvorenej obytnej štvrti v obci Holice. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi a príjemným vonkajším priestorom.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 281 m². Úžitková plocha domu je 70,74 m² a k domu prislúcha terasa s výmerou 8,75 m².
Dispozičné riešenie -
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie.
• zádverie – 4,61 m²
• technická miestnosť – 2,42 m²
• samostatné WC – 1,80 m²
• kúpeľňa – 5,11 m²
• obývacia izba spojená s kuchyňou – 31,19 m²
• izba – 13,98 m²
• izba – 11,63 m²
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie a relax.
V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor.
Konštrukcia a technické vybavenie -
Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm, so sadrovými omietkami a zateplením 15 cm polystyrénom. Fasádu tvorí fasádna omietka.
√ sedlová strecha
√ betónová strešná krytina
√ plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom
√ vonkajšie žalúzie
√ elektrické podlahové kúrenie
√ samostatná regulácia teploty v každej miestnosti
√ elektrický bojler na ohrev teplej vody
√ klimatizácia
√ krb
√ rozvody TV, internetu a alarmu v každej izbe
√ alarm
Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Exteriér -
Pozemok je oplotený a jeho súčasťou je aj zámková dlažba, ktorá zabezpečuje priestor na parkovanie vozidiel. K domu patrí aj terasa s výmerou 8,75 m².
Stav a vybavenie domu -
Dom sa predáva v stave nadštandard, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších výrazných dokončovacích prác.
V cene je zahrnuté:
dokončené podlahy, dlažby, kompletne dokončená kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) klimatizácia, krb
vonkajšie žalúzie
Moderné technické vybavenie, praktická dispozícia, vlastný pozemok, terasa a príjemná nová obytná štvrť robia z tejto nehnuteľnosti vhodné bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfort novostavby bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia interiéru.
Lokalita -
Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy.
Dom je postavený na pozemku s výmerou 281 m². Úžitková plocha domu je 70,74 m² a k domu prislúcha terasa s výmerou 8,75 m².
Dispozičné riešenie -
Dispozícia domu je prakticky navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie.
• zádverie – 4,61 m²
• technická miestnosť – 2,42 m²
• samostatné WC – 1,80 m²
• kúpeľňa – 5,11 m²
• obývacia izba spojená s kuchyňou – 31,19 m²
• izba – 13,98 m²
• izba – 11,63 m²
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej obývacej aj jedálenskej časti. Z obývacej izby je prístup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie a relax.
V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor, ktorý poskytuje praktický úložný priestor.
Konštrukcia a technické vybavenie -
Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm, so sadrovými omietkami a zateplením 15 cm polystyrénom. Fasádu tvorí fasádna omietka.
√ sedlová strecha
√ betónová strešná krytina
√ plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom
√ vonkajšie žalúzie
√ elektrické podlahové kúrenie
√ samostatná regulácia teploty v každej miestnosti
√ elektrický bojler na ohrev teplej vody
√ klimatizácia
√ krb
√ rozvody TV, internetu a alarmu v každej izbe
√ alarm
Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Exteriér -
Pozemok je oplotený a jeho súčasťou je aj zámková dlažba, ktorá zabezpečuje priestor na parkovanie vozidiel. K domu patrí aj terasa s výmerou 8,75 m².
Stav a vybavenie domu -
Dom sa predáva v stave nadštandard, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez potreby ďalších výrazných dokončovacích prác.
V cene je zahrnuté:
dokončené podlahy, dlažby, kompletne dokončená kúpeľňa, WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi ( varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) klimatizácia, krb
vonkajšie žalúzie
Moderné technické vybavenie, praktická dispozícia, vlastný pozemok, terasa a príjemná nová obytná štvrť robia z tejto nehnuteľnosti vhodné bývanie pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfort novostavby bez nutnosti ďalších investícií do dokončenia interiéru.
Lokalita -
Obec Holice ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, obecný úrad, pošta a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Krb
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
281 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie, Krb
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti229,000 € 3237 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Csenkeyová
DomovReal, s.r.o.09057992... zobraziť číslo
