9798 (JujQD0LZ_oK) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
MODERNÝ 3-izbový RD - Cífer | Novostavba
Cífer
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
292,900 € 3958 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
MODERNÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | 74 m² | PREKRYTÁ TERASA 20 m² | POZEMOK 300 m² | CÍFER
Niektoré domy ponúkajú bývanie.
Niektoré komfort.
A potom sú tu také, ktoré Vám už pri prvom príchode dajú pocit, že ste doma.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje moderný 3-izbový rodinný dom v Cíferi, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemný interiér, upravený pozemok a veľkorysú prekrytú terasu.
Dom sa nachádza v novšej časti Cífera, v pokojnom prostredí rodinných domov, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Trnavy.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií či dokončovacích prác.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– podlahová plocha domu: 74 m²
– prekrytá terasa: 20 m²
– pozemok: 300 m²
– 3-izbový rodinný dom
– kolaudácia: 2021
– tehlová stavba
– strecha Bramac
– laminátové podlahy v celom dome
– keramická dlažba v kúpeľni a WC
– veľký vstavaný rolldor vo vstupnej chodbe
– studňa na pozemku
– automatická vstupná brána
– upravený pozemok
– novšia časť Cífera
PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je bezpochyby prekrytá terasa s výmerou 20 m².
Prirodzene nadväzuje na dennú časť domu a vytvára ďalší priestor, ktorý môžete využívať počas veľkej časti roka.
Ranná káva.
Popoludňajší oddych.
Večerné posedenie s rodinou.
Grilovačka s priateľmi.
Alebo jednoducho chvíľa pokoja po náročnom dni.
Drevená podlaha, exteriérové rolety a dostatok priestoru vytvárajú z terasy príjemné miesto na každodenný život.
Práve takéto detaily často rozhodujú o tom, či nehnuteľnosť pôsobí iba ako dom, alebo ako skutočný domov.
DISPOZÍCIA DOMU
Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným rolldorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre každodenné fungovanie.
Z chodby sa dostanete do jednotlivých častí domu.
K dispozícii sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba – podľa potrieb nových majiteľov.
Kúpeľňa je vybavená vaňou a ponúka komfortný priestor na každodenné fungovanie.
Srdcom celého domu je otvorený denný priestor.
Obývacia izba je prepojená s kuchyňou v tvare U a jedálenskou časťou, čím vzniká vzdušný a prakticky riešený priestor pre spoločné chvíle.
Práve tu sa odohráva bežný rodinný život – ranná káva, spoločné raňajky, večere, návštevy aj chvíle, keď jednoducho chcete byť spolu.
Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na prekrytú terasu.
Tá sa tak stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a zároveň príjemným miestom na oddych.
ZÁHRADA BEZ ZBYTOČNÝCH STAROSTÍ
Pozemok s výmerou 300 m² ponúka príjemný kompromis medzi dostatkom súkromného priestoru a jednoduchou údržbou.
Nejde o veľkú záhradu, ktorá by si vyžadovala množstvo času a práce.
Naopak.
Zostáva tu dostatok priestoru na detské hry, oddychovú zónu, vírivku, menšiu záhradku alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov.
Súčasťou pozemku je aj studňa, ktorá predstavuje praktický benefit pri starostlivosti o exteriér.
Automatická vstupná brána zároveň zabezpečuje pohodlný prístup na pozemok.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Pre mladú rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie v pokojnom prostredí.
Pre pár, ktorý chce vymeniť byt za dom a zároveň nechce tráviť víkendy starostlivosťou o veľký pozemok.
Pre klienta, ktorý hľadá novší dom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Pre každého, kto ocení praktickú dispozíciu, súkromnú záhradu a veľkú prekrytú terasu.
Ale predovšetkým pre človeka, ktorý hľadá pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
LOKALITA – CÍFER
Cífer je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojným rodinným bývaním a dostupnosťou väčšieho mesta.
Dom sa nachádza v novšej časti obce, kde moderné rodinné domy prirodzene zapadajú do okolitého prostredia.
Veľkou výhodou je dostupnosť Trnavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, školy, služby, nákupy aj možnosti trávenia voľného času.
Zároveň však po návrate domov získate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a komfort vlastného domu so záhradou.
Práve kombinácia pokojného bývania a dostupnosti mesta robí z Cífera zaujímavú alternatívu pre rodinné bývanie.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento dom zaujme najmä svojou praktickosťou a atmosférou.
Nie je zbytočne veľký, no ponúka všetko podstatné pre komfortné rodinné bývanie.
Výhodou je novšia stavba z roku 2021, tehlové prevedenie, praktická dispozícia, upravený pozemok a predovšetkým veľká prekrytá terasa, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia domu.
Pozemok zároveň nevyžaduje náročnú údržbu a noví majitelia tak môžu viac času venovať sebe, rodine a oddychu.
Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby veľkých rekonštrukcií a zároveň chcete zostať v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Odporúčame osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru domu, jeho dispozíciu a príjemné prepojenie interiéru s terasou najlepšie zažijete naživo.
FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti:
• vybavenie hypotekárneho úveru
• porovnanie ponúk bánk
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• bezpečný prevod vlastníctva
Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.
Od prvého kroku až po podpis zmluvy sme tu pre Vás, aby bolo Vaše nové bývanie spojené s čo najmenším stresom a čo najväčším pokojom.
Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.
Niektoré domy ponúkajú bývanie.
Niektoré komfort.
A potom sú tu také, ktoré Vám už pri prvom príchode dajú pocit, že ste doma.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje moderný 3-izbový rodinný dom v Cíferi, ktorý spája praktickú dispozíciu, príjemný interiér, upravený pozemok a veľkorysú prekrytú terasu.
Dom sa nachádza v novšej časti Cífera, v pokojnom prostredí rodinných domov, pričom zároveň ponúka výbornú dostupnosť do Trnavy.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a je pripravená na okamžité bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukcií či dokončovacích prác.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
– podlahová plocha domu: 74 m²
– prekrytá terasa: 20 m²
– pozemok: 300 m²
– 3-izbový rodinný dom
– kolaudácia: 2021
– tehlová stavba
– strecha Bramac
– laminátové podlahy v celom dome
– keramická dlažba v kúpeľni a WC
– veľký vstavaný rolldor vo vstupnej chodbe
– studňa na pozemku
– automatická vstupná brána
– upravený pozemok
– novšia časť Cífera
PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je bezpochyby prekrytá terasa s výmerou 20 m².
Prirodzene nadväzuje na dennú časť domu a vytvára ďalší priestor, ktorý môžete využívať počas veľkej časti roka.
Ranná káva.
Popoludňajší oddych.
Večerné posedenie s rodinou.
Grilovačka s priateľmi.
Alebo jednoducho chvíľa pokoja po náročnom dni.
Drevená podlaha, exteriérové rolety a dostatok priestoru vytvárajú z terasy príjemné miesto na každodenný život.
Práve takéto detaily často rozhodujú o tom, či nehnuteľnosť pôsobí iba ako dom, alebo ako skutočný domov.
DISPOZÍCIA DOMU
Po vstupe do domu Vás privíta priestranná vstupná chodba s veľkým vstavaným rolldorom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru pre každodenné fungovanie.
Z chodby sa dostanete do jednotlivých častí domu.
K dispozícii sú dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba – podľa potrieb nových majiteľov.
Kúpeľňa je vybavená vaňou a ponúka komfortný priestor na každodenné fungovanie.
Srdcom celého domu je otvorený denný priestor.
Obývacia izba je prepojená s kuchyňou v tvare U a jedálenskou časťou, čím vzniká vzdušný a prakticky riešený priestor pre spoločné chvíle.
Práve tu sa odohráva bežný rodinný život – ranná káva, spoločné raňajky, večere, návštevy aj chvíle, keď jednoducho chcete byť spolu.
Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na prekrytú terasu.
Tá sa tak stáva prirodzeným pokračovaním obytného priestoru a zároveň príjemným miestom na oddych.
ZÁHRADA BEZ ZBYTOČNÝCH STAROSTÍ
Pozemok s výmerou 300 m² ponúka príjemný kompromis medzi dostatkom súkromného priestoru a jednoduchou údržbou.
Nejde o veľkú záhradu, ktorá by si vyžadovala množstvo času a práce.
Naopak.
Zostáva tu dostatok priestoru na detské hry, oddychovú zónu, vírivku, menšiu záhradku alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nových majiteľov.
Súčasťou pozemku je aj studňa, ktorá predstavuje praktický benefit pri starostlivosti o exteriér.
Automatická vstupná brána zároveň zabezpečuje pohodlný prístup na pozemok.
PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY?
Pre mladú rodinu, ktorá hľadá vlastné bývanie v pokojnom prostredí.
Pre pár, ktorý chce vymeniť byt za dom a zároveň nechce tráviť víkendy starostlivosťou o veľký pozemok.
Pre klienta, ktorý hľadá novší dom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie.
Pre každého, kto ocení praktickú dispozíciu, súkromnú záhradu a veľkú prekrytú terasu.
Ale predovšetkým pre človeka, ktorý hľadá pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
LOKALITA – CÍFER
Cífer je vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojným rodinným bývaním a dostupnosťou väčšieho mesta.
Dom sa nachádza v novšej časti obce, kde moderné rodinné domy prirodzene zapadajú do okolitého prostredia.
Veľkou výhodou je dostupnosť Trnavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti, školy, služby, nákupy aj možnosti trávenia voľného času.
Zároveň však po návrate domov získate pokojnejšie prostredie, viac súkromia a komfort vlastného domu so záhradou.
Práve kombinácia pokojného bývania a dostupnosti mesta robí z Cífera zaujímavú alternatívu pre rodinné bývanie.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento dom zaujme najmä svojou praktickosťou a atmosférou.
Nie je zbytočne veľký, no ponúka všetko podstatné pre komfortné rodinné bývanie.
Výhodou je novšia stavba z roku 2021, tehlové prevedenie, praktická dispozícia, upravený pozemok a predovšetkým veľká prekrytá terasa, ktorá výrazne rozširuje možnosti využitia domu.
Pozemok zároveň nevyžaduje náročnú údržbu a noví majitelia tak môžu viac času venovať sebe, rodine a oddychu.
Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby veľkých rekonštrukcií a zároveň chcete zostať v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť.
Odporúčame osobnú obhliadku, pretože skutočnú atmosféru domu, jeho dispozíciu a príjemné prepojenie interiéru s terasou najlepšie zažijete naživo.
FINANCOVANIE A PRÁVNY SERVIS
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti:
• vybavenie hypotekárneho úveru
• porovnanie ponúk bánk
• kompletný právny servis
• vypracovanie zmluvnej dokumentácie
• bezpečný prevod vlastníctva
Celým procesom Vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez zbytočných starostí.
Od prvého kroku až po podpis zmluvy sme tu pre Vás, aby bolo Vaše nové bývanie spojené s čo najmenším stresom a čo najväčším pokojom.
Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Plocha pozemku:
300 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti292,900 € 3958 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
