(JuBFDkCOmTk) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Moderný 3-izbový bungalov s garážou, dielňou a krásnou záhradou – Hôrka nad Váhom
Hôrka nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,500 € 2226 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
129.58 m²
Plocha pozemku:
740 m²
Info
SHARK REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a kvalitne postavený 3-izbový rodinný dom typu bungalov s garážou, dielňou a nádherne upravenou záhradou v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka nad Váhom. Dom bol skolaudovaný v roku 2015, nachádza sa vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Úžasnou výhodou domu okrem prémiovej rodinnej štvrti nachádzajúcej sa na kopčeku, krásnej záhrady plnej zelene a stromov sú aj veľmi nízke náklady na bývanie - len 90eur!
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania.
Dom pozostáva zo:
• vstupného zádveria,
• priestrannej chodby,
• veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady
• kúpeľne s WC,
• samostatného WC,
• špajze,
• terasy s výstupom z obývacej izby.
Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2.
Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí.
Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru.
O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu.
Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky.
Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B.
POZEMOK
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou.
Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou.
Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie.
LOKALITA
Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie.
Výborná dopravná dostupnosť:
• Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km,
• Piešťany – približne 16 km,
• diaľničný privádzač D1 – približne 3 km.
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode.
Medzi najznámejšie atrakcie v okolí patrí:
Hrad Tematín -majestátny hrad
Zelená voda - rekreačne jazero s plážou
Hrad Beckov - dominanta Beckova
Čachtice - obec preslávená hradom a krvavou grófkou Báthory
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
DISPOZÍCIA
Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania.
Dom pozostáva zo:
• vstupného zádveria,
• priestrannej chodby,
• veľkej presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,
• dvoch samostatných izieb s výhľadom do záhrady
• kúpeľne s WC,
• samostatného WC,
• špajze,
• terasy s výstupom z obývacej izby.
Úžitková plocha je 129,58 m2 a zastavaná 149 m2. Výmera pozemku je 740 m2.
Priamou súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do interiéru, nad ktorou sa nachádza praktický pochôdzny povaľ vhodný na uskladnenie sezónnych vecí.
Na pozemku sa ďalej nachádza murovaná dielňa s elektrickou prípojkou 230/400 V, sklad na záhradnú techniku a drevo, ako aj drevený altánok určený na príjemné posedenie s rodinou či priateľmi.
TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol postavený z kvalitných tvárnic Ytong Lambda, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Podlahy sú zateplené 9 cm vrstvou polystyrénu, strop je zateplený 30 cm sklenou vatou a strechu tvorí kvalitná pálená glazovaná škridla Röben s odvetrávanou konštrukciou a poistnou hydroizolačnou fóliou. Svetlá výška stropov 2,70 m dodáva interiéru príjemný pocit vzdušnosti a priestoru.
O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol, pričom v obytných miestnostiach je kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov. Príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov vytvára krbová pec a počas leta zabezpečuje komfort klimatizácia. Neoceniteľná je aj terasa s výstupom z obývacej miestnosti, nakoľko cez leto poskytuje príjemne posedenia na rannú kávu alebo večernú romantiku pri pohári vínka. A cez zimu? Možné urobiť z terasy zimnú záhradu, ktorá bude slúžiť na relaxáciu a prípadne ako wellness miestnosť (vírivka, sauna) s krásnym výhľadom na záhradu.
Dom je vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa stará nainštalovaný alarm a samozrejmosťou je optický internet. V garáži aj v dielni sa nachádza elektrická prípojka 230/400 V, vhodná napríklad na nabíjanie elektromobilu alebo napájanie výkonnej techniky.
Na pozemku je zriadená vlastná záhradná voda s nádržou a zavlažovacím systémom. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete a predáva sa vo výbornom technickom stave. Energetický certifikát: trieda B.
POZEMOK
Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s rozmermi približne 40 × 19 metrov. Pozemok je kompletne oplotený, pričom prednú časť tvorí murovaný plot s bránkou a posuvnou vstupnou bránou.
Nachádza sa tu krásne udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, okrasné dreviny, ovocné stromy, kvety, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, drevený altánok aj dostatok priestoru na grilovanie, detské hry alebo relax s rodinou. K dispozícii je tiež murovaná dielňa, sklad na drevo a záhradnú techniku a pohodlné parkovanie priamo pred domom aj garážou.
Orientácia pozemku v smere východ – západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 90 € pri bežnom užívaní domácnosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie.
LOKALITA
Obec Hôrka nad Váhom patrí medzi obľúbené lokality vďaka pokojnej atmosfére, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, ambulancia, kostol aj ďalšie služby potrebné pre komfortné rodinné bývanie.
Výborná dopravná dostupnosť:
• Nové Mesto nad Váhom – približne 11 km,
• Piešťany – približne 16 km,
• diaľničný privádzač D1 – približne 3 km.
Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku aj oddych v prírode.
Medzi najznámejšie atrakcie v okolí patrí:
Hrad Tematín -majestátny hrad
Zelená voda - rekreačne jazero s plážou
Hrad Beckov - dominanta Beckova
Čachtice - obec preslávená hradom a krvavou grófkou Báthory
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER
Charakteristika
Úžitková plocha:
129.58 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
740 m²
Zastavaná plocha:
149 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
Shark real s.r.o.
Štefánikova 1167/13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti288,500 € 2226 €/m²
Kontakt na predajcu
Patrik Masaryk, RSc.
Shark real s.r.o.09091398... zobraziť číslo
