33708 (Juguda2-UYT) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Moderní rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě, Medulin, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
405,000 € 3462 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
117 m²
Plocha pozemku:
100 m²
Info
V oblíbeném istrijském letovisku Medulin nabízíme moderní rodinný dům se čtyřmi ložnicemi, čtyřmi koupelnami, krytou terasou a soukromou zahradou. Novostavba spojuje klidné bydlení u moře s komfortem pro početnější rodinu a zajímavým potenciálem pro rekreační nebo turistický pronájem.
Nemovitost je součástí komorního rezidenčního projektu tvořeného pouze třemi samostatnými domy. Každý dům má vlastní vstup, dvě parkovací stání a soukromou zahradu poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i společné chvíle s rodinou a přáteli.
Dům je rozložen do dvou plnohodnotných podlaží a jeho dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost, soukromí a dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází vstupní část s úložným prostorem, koupelna, jedna ložnice a otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Obytná část plynule navazuje na krytou terasu a zahradu, díky čemuž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.
Horní podlaží tvoří klidová zóna se třemi ložnicemi, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou. Toto řešení poskytuje vysokou míru pohodlí a soukromí jednotlivým členům rodiny i hostům a zároveň zvyšuje atraktivitu domu pro případný pronájem. Součástí patra je také balkon, který interiér příjemně prosvětluje a nabízí další venkovní prostor.
Celoroční komfort zajišťuje klimatizace. Kvalitní PVC okna a dveře mají dobré tepelněizolační vlastnosti a přispívají k úspornějšímu provozu domu. Nemovitost je dokončená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic.
Na soukromé zahradě je možné realizovat bazén, který může dále zvýšit komfort bydlení, rekreační využití i hodnotu nemovitosti. Konkrétní technické a stavební podmínky jeho výstavby je nutné předem ověřit.
Medulin patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace na jihu Istrie. Nabízí rozmanité pláže, restaurace, kavárny, obchody, pobřežní promenády i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost historického města Pula s kompletní občanskou vybaveností a mezinárodním letištěm.
Díky čtyřem ložnicím, čtyřem koupelnám a dostatku venkovního prostoru je dům vhodný pro rodinné bydlení, dovolenou u Jaderského moře i jako investiční nemovitost v Chorvatsku. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů a dokumentace nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33708
Nemovitost je součástí komorního rezidenčního projektu tvořeného pouze třemi samostatnými domy. Každý dům má vlastní vstup, dvě parkovací stání a soukromou zahradu poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i společné chvíle s rodinou a přáteli.
Dům je rozložen do dvou plnohodnotných podlaží a jeho dispozice byla navržena s důrazem na praktičnost, soukromí a dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází vstupní část s úložným prostorem, koupelna, jedna ložnice a otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Obytná část plynule navazuje na krytou terasu a zahradu, díky čemuž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.
Horní podlaží tvoří klidová zóna se třemi ložnicemi, z nichž každá disponuje vlastní koupelnou. Toto řešení poskytuje vysokou míru pohodlí a soukromí jednotlivým členům rodiny i hostům a zároveň zvyšuje atraktivitu domu pro případný pronájem. Součástí patra je také balkon, který interiér příjemně prosvětluje a nabízí další venkovní prostor.
Celoroční komfort zajišťuje klimatizace. Kvalitní PVC okna a dveře mají dobré tepelněizolační vlastnosti a přispívají k úspornějšímu provozu domu. Nemovitost je dokončená a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic.
Na soukromé zahradě je možné realizovat bazén, který může dále zvýšit komfort bydlení, rekreační využití i hodnotu nemovitosti. Konkrétní technické a stavební podmínky jeho výstavby je nutné předem ověřit.
Medulin patří mezi nejvyhledávanější přímořské destinace na jihu Istrie. Nabízí rozmanité pláže, restaurace, kavárny, obchody, pobřežní promenády i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost historického města Pula s kompletní občanskou vybaveností a mezinárodním letištěm.
Díky čtyřem ložnicím, čtyřem koupelnám a dostatku venkovního prostoru je dům vhodný pro rodinné bydlení, dovolenou u Jaderského moře i jako investiční nemovitost v Chorvatsku. Možnost turistického pronájmu je nutné ověřit podle aktuálních předpisů a dokumentace nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 33708
Charakteristika
Úžitková plocha:
117 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
100 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti405,000 € 3462 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
