12792620 (JuKgwH2dQ9L) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
Moderné bývanie v tichej časti nových rodinných domov - Malé Leváre
Agátová alej
Malé Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
228,000 € 1983 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
304 m²
Info
Na predaj: Moderný 3-izbový murovaný tehlový dom, súčasť dvojdomu s upravenou záhradou a terasou – Malé Leváre
Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb.
Dispozícia a technické parametre:
Zastavaná plocha domu: 99 m²
Pozemok: 304 m²
Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou)
Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo)
Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou)
Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia
Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Zatieňovacie žalúzie na oknách
Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe
Nové spotrebiče ešte v záruke
Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie.
Interiér:
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne.
Exteriér a pozemok:
Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu.
Na pozemku sa nachádza:
záhradný domček,
automatický závlahový systém,
spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou,
pred domom sú dve parkovacie státia,
samostatný a oddelený vchod do domu,
televízia, internet.
Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou.
Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou
Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax:
krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku,
jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity,
pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest.
Výhody nehnuteľnosti:
novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti
kvalitné materiály a praktická dispozícia
nízke prevádzkové náklady
upravený pozemok so zázemím a súkromím
bez nutnosti ďalších investícií
Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne.
Cena: 228 000,- €
(cena vrátane provízie)
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429
Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista
Mgr. Lívia Hološová
Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.
Ponúkame exkluzívne na predaj kvalitne postavený murovaný tehlový dvojdom (časť A – ľavá strana dvojdomu), skolaudovaný a dokončený do užívania 5/2018. Nachádza sa v tichej a novej rezidenčnej časti obce Malé Leváre. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, výbornú dostupnosť a príjemnú komunitu novostavieb.
Dispozícia a technické parametre:
Zastavaná plocha domu: 99 m²
Pozemok: 304 m²
Počet izieb: 3 (2 spálne + obývacia izba s jedálňou a kuchyňou)
Príslušenstvo domu: technická miestnosť (práčovňa, úložný priestor, prídavné umývadlo)
Priestranná kúpeľňa (so samostatne stojacou vaňou, novým sprchovacím kútom a toaletou)
Odhlučnený strop a spoločná stena – vysoká miera súkromia
Podlahové elekrické kúrenie, veľkoformátová svetlá dlažba
Klimatizačná jednotka v obývacej izbe
Zatieňovacie žalúzie na oknách
Videovrátnik a termoregulácia nastaviteľná v každej izbe
Nové spotrebiče ešte v záruke
Dom je postavený z kvalitných materiálov a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a praktické bývanie.
Interiér:
Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkým presklením, ktoré zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a priamy výstup na terasu a do záhrady.
Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, praktickým barovým pultom a dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Celý priestor pôsobí príjemne, otvorene a funkčne.
Exteriér a pozemok:
Pozemok o výmere 304 m² je kompletne upravený a oplotený, čo poskytuje príjemné súkromie a jasné oddelenie častí dvojdomu.
Na pozemku sa nachádza:
záhradný domček,
automatický závlahový systém,
spevnená zastrešená terasa ideálna na grilovanie, posedenie a relax s priateľmi a rodinou,
pred domom sú dve parkovacie státia,
samostatný a oddelený vchod do domu,
televízia, internet.
Terasa umožňuje celoročné využívanie exteriéru, nadväzuje priamo na dennú časť domu a vytvára harmonické prepojenie interiéru so záhradou.
Malé Leváre – pokojná obec s výbornou dostupnosťou
Obec Malé Leváre je vyhľadávanou lokalitou na Záhorí. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkych Malackách (len pár minút autom), výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.
Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax:
krásne lesy Záhoria vhodné na cyklistiku a turistiku,
jazero Rudava – obľúbené miesto na kúpanie a voľnočasové aktivity,
pokojné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
Malé Leváre sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest.
Výhody nehnuteľnosti:
novostavba v stabilizovanej a tichej štvrti
kvalitné materiály a praktická dispozícia
nízke prevádzkové náklady
upravený pozemok so zázemím a súkromím
bez nutnosti ďalších investícií
Orientácia domu: JV- obývacia časť a záhrada, SZ- spálne.
Cena: 228 000,- €
(cena vrátane provízie)
Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky volajte: +421 908 769 429
Realitný maklér a zároveň dlhoročný licencovaný hypotekárny špecialista
Mgr. Lívia Hološová
Rada vám pomôžem aj s kompletným vybavením hypotekárneho servisu, právneho servisu a celým procesom kúpy vás bezpečne prevediem bez starostí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
155 €
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
15 m²
Plocha predzáhradky:
100 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
304 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... zobraziť číslo
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.
Panská 27 • 811 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti228,000 € 1983 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lívia Hološová
1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.09087694... zobraziť číslo
