62895 (JuGuWeKIXXw) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
Moderná novostavba z roku 2020! 4-izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe, 121 m²
Slovenský Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,990 € 3297 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
311 m²
Info
TUreality ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Slovenský Grob, Malý Raj. Je to časť dvojdomu, novostavba z roku 2020. Dom má praktickú dispozíciu na dvoch podlažiach, južne orientovanú terasu a parkovanie pre dve autá priamo pred domom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy a Pezinka.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ novostavba z roku 2020, pripravená na okamžité bývanie
✅ južne orientovaná terasa s priamym výstupom z obývacej izby
✅ tri samostatné izby na poschodí a dve kúpeľne
✅ parkovanie pre dve autá priamo pred domom
✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= novostavba z roku 2020, časť dvojdomu, Slovenský Grob, Malý Raj
= celková úžitková plocha: 121 m²
= zastavaná plocha: 72 m²
= výmera pozemku: 311 m²
= počet podlaží: 2
= kúrenie: podlahové kúrenie, teplovodné
= ohrev vody: plynový kotol
= prístup po asfaltovej ceste, parkovanie pre 2 autá pred domom
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba
* odkladacia miestnosť
* kúpeľňa so sprchovým kútom (prízemie)
* obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu
* spálňa
* detská izba
* detská izba
* kúpeľňa s vaňou (poschodie)
* terasa orientovaná na juh
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi
- rúra na pečenie, varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička
- vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
- teplovodné, podlahové kúrenie
- plynový kotol so zásobníkom TÚV
- kúpeľňa so sprchovým kútom na prízemí
- kúpeľňa s vaňou na poschodí
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Dom sa nachádza v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj v okrese Pezinok. Je to rýchlo rastúca obec na úpätí Malých Karpát. Priamo v obci je základná škola s materskou školou, obchody, reštaurácie a služby pre každodenný život. Známe sú aj tradičné grobské husacie hody. Pezinok je vzdialený približne 10 minút jazdy a Senec približne 15 minút. Do Bratislavy sa autom dostanete zhruba za 20 – 25 minút, obec je napojená aj na prímestskú autobusovú dopravu. V okolí nájdete prírodnú rezerváciu Šúr pri Svätom Jure, vinice a turistické trasy Malých Karpát a Senecké jazerá na leto a oddych.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Na tomto dome ma zaujalo najmä to, ako prakticky je riešený. Denná časť je na prízemí s výstupom na južnú terasu a nočná časť s tromi izbami a vlastnou kúpeľňou je na poschodí. Je to novostavba, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez veľkých investícií. Slovenský Grob je obľúbená obec: ponúka pokojné vidiecke prostredie a pritom je blízko Bratislavy aj Pezinka. Je to skvelá voľba pre rodinné bývanie.
Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 398.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ novostavba z roku 2020, pripravená na okamžité bývanie
✅ južne orientovaná terasa s priamym výstupom z obývacej izby
✅ tri samostatné izby na poschodí a dve kúpeľne
✅ parkovanie pre dve autá priamo pred domom
✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy
________________________________________________________________________________________________________
➡️DOM:
= novostavba z roku 2020, časť dvojdomu, Slovenský Grob, Malý Raj
= celková úžitková plocha: 121 m²
= zastavaná plocha: 72 m²
= výmera pozemku: 311 m²
= počet podlaží: 2
= kúrenie: podlahové kúrenie, teplovodné
= ohrev vody: plynový kotol
= prístup po asfaltovej ceste, parkovanie pre 2 autá pred domom
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* vstupná chodba
* odkladacia miestnosť
* kúpeľňa so sprchovým kútom (prízemie)
* obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu
* spálňa
* detská izba
* detská izba
* kúpeľňa s vaňou (poschodie)
* terasa orientovaná na juh
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi
- rúra na pečenie, varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička
- vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru
- teplovodné, podlahové kúrenie
- plynový kotol so zásobníkom TÚV
- kúpeľňa so sprchovým kútom na prízemí
- kúpeľňa s vaňou na poschodí
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Dom sa nachádza v obci Slovenský Grob, časť Malý Raj v okrese Pezinok. Je to rýchlo rastúca obec na úpätí Malých Karpát. Priamo v obci je základná škola s materskou školou, obchody, reštaurácie a služby pre každodenný život. Známe sú aj tradičné grobské husacie hody. Pezinok je vzdialený približne 10 minút jazdy a Senec približne 15 minút. Do Bratislavy sa autom dostanete zhruba za 20 – 25 minút, obec je napojená aj na prímestskú autobusovú dopravu. V okolí nájdete prírodnú rezerváciu Šúr pri Svätom Jure, vinice a turistické trasy Malých Karpát a Senecké jazerá na leto a oddych.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Na tomto dome ma zaujalo najmä to, ako prakticky je riešený. Denná časť je na prízemí s výstupom na južnú terasu a nočná časť s tromi izbami a vlastnou kúpeľňou je na poschodí. Je to novostavba, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez veľkých investícií. Slovenský Grob je obľúbená obec: ponúka pokojné vidiecke prostredie a pritom je blízko Bratislavy aj Pezinka. Je to skvelá voľba pre rodinné bývanie.
Neváhajte s obhliadkou!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 398.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
311 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti398,990 € 3297 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
