934718 (JuhZOdYeEzE) • Aktualizovaný: 03. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 09. 2025
Moderná novostavba s vlastným bazénom na predaj – Nitra, Čermáň
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157 m²
Plocha pozemku:
522 m²
Info
Predstavujeme vám novostavbu, ktorá spája moderný komfort, premyslený exteriér a dostatok priestoru pre vaše vlastné predstavy. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – v štvrti Čermáň, kde si môžete užívať ticho, súkromie a súčasne byť na skok od centra.
Dom ponúka hotový exteriér s bazénom a terasou – a zároveň voľnosť pri dotvorení interiéru presne podľa vášho vkusu a životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti:
• Lokalita: Nitra – Čermáň, prestížna štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj na R1
• Podlahová plocha: 157 m²
• Pozemok: 522 m² – upravený exteriér, relaxačná zóna, súkromie
• Bazén: priestranný, ideálny na oddych a rodinné chvíle
• Terasa: veľká terasa priamo prepojená s obývacou izbou a záhradou
• Parkovanie: zastrešené státia pre 2 vozidlá
• Samostatný objekt: 30 m² – sklad na bicykle, záhradnú techniku, s bazénovou technológiou a WC
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a k bazénu
• Hosťovská izba
• Kúpeľňa s WC
• Technická miestnosť
• Sklad
• Komora
Poschodie:
• 2 samostatné izby
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatníkom a balkónom
Technické parametre a vybavenie:
• Masívna tehlová konštrukcia, nadštandardné zateplenie
•. Podlahové vykurovanie v celom dome
• Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie
•. Veľkoformátové presklenia, dizajnové osvetlenie
• Kompletný, profesionálne upravený exteriér s bazénom a relaxačnou zónou
Stav nehnuteľnosti:
Dom sa momentálne nachádza vo fáze holodomu – exteriér je kompletne dokončený a okamžite využiteľný. Interiér ponúka jedinečnú možnosť pre budúceho majiteľa dotvoriť si každý detail podľa vlastného vkusu a životného štýlu.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli domu sú súčasťou prezentácie aj ilustračné vizualizácie zariadeného interiéru.
Výhody lokality:
• Prestížna vilová štvrť s vysokou mierou súkromia
• Kompletne vybavená infraštruktúra v pešej dostupnosti
• Rýchle spojenie do centra Nitry a na diaľnicu R1
• Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinné bývanie
Cena: na vyžiadanie
Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč, s dôrazom na diskrétnosť, profesionalitu a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte:
Marek Varga │ GALAXY REAL
Tel.: +421 904 541 278
E-mail: varga@galaxyreal.sk
Člen Realitnej únie SR – záruka odbornosti, korektnosti a profesionálneho prístupu.
Dom ponúka hotový exteriér s bazénom a terasou – a zároveň voľnosť pri dotvorení interiéru presne podľa vášho vkusu a životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti:
• Lokalita: Nitra – Čermáň, prestížna štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj na R1
• Podlahová plocha: 157 m²
• Pozemok: 522 m² – upravený exteriér, relaxačná zóna, súkromie
• Bazén: priestranný, ideálny na oddych a rodinné chvíle
• Terasa: veľká terasa priamo prepojená s obývacou izbou a záhradou
• Parkovanie: zastrešené státia pre 2 vozidlá
• Samostatný objekt: 30 m² – sklad na bicykle, záhradnú techniku, s bazénovou technológiou a WC
Dispozícia domu:
Prízemie:
• Otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a k bazénu
• Hosťovská izba
• Kúpeľňa s WC
• Technická miestnosť
• Sklad
• Komora
Poschodie:
• 2 samostatné izby
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatníkom a balkónom
Technické parametre a vybavenie:
• Masívna tehlová konštrukcia, nadštandardné zateplenie
•. Podlahové vykurovanie v celom dome
• Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie tienenie
•. Veľkoformátové presklenia, dizajnové osvetlenie
• Kompletný, profesionálne upravený exteriér s bazénom a relaxačnou zónou
Stav nehnuteľnosti:
Dom sa momentálne nachádza vo fáze holodomu – exteriér je kompletne dokončený a okamžite využiteľný. Interiér ponúka jedinečnú možnosť pre budúceho majiteľa dotvoriť si každý detail podľa vlastného vkusu a životného štýlu.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli domu sú súčasťou prezentácie aj ilustračné vizualizácie zariadeného interiéru.
Výhody lokality:
• Prestížna vilová štvrť s vysokou mierou súkromia
• Kompletne vybavená infraštruktúra v pešej dostupnosti
• Rýchle spojenie do centra Nitry a na diaľnicu R1
• Pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinné bývanie
Cena: na vyžiadanie
Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč, s dôrazom na diskrétnosť, profesionalitu a bezstarostný priebeh celého obchodu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte:
Marek Varga │ GALAXY REAL
Tel.: +421 904 541 278
E-mail: varga@galaxyreal.sk
Člen Realitnej únie SR – záruka odbornosti, korektnosti a profesionálneho prístupu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
522 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Varga, RSc.
GALAXY REAL+421 904... zobraziť číslo
GALAXY REAL s.r.o.
Tolstého 5 • 81106, Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Marek Varga, RSc.
GALAXY REAL+421 904... zobraziť číslo
