Moderná novostavba RD s domácim wellness, Senica - Sotina (Mlyny)

Moderná novostavba s domácim wellness, Senica - Sotina (Mlyny)

Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a stabilne obývanej lokalite Mlyny – Sotina v meste Senica, ktorá je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter a výbornú dostupnosť. Bývanie, ktoré má úroveň.

Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a súkromie.

Základné parametre nehnuteľnosti:

samostatne stojaci, murovaný, jednopodlažný rodinný dom

dispozícia: 4 izby

pôdorys v tvare písmena L

zastavaná plocha domu: 159 m²

úžitková plocha domu: 125,97 m²

výmera pozemku: 585 m²

orientácia na svetové strany: východ / západ

3 parkovacie miesta priamo na pozemku

Dom pôsobí veľmi príjemným, moderným a presvetleným dojmom. Dispozičné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné fungovanie domácnosti.

Dispozícia:

vstupná chodba

priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na zastrešenú terasu

dve detské izby

spálňa so šatníkom

technická miestnosť

špajza

kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a suchou fínskou saunou

výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom

 Exteriér a relax:

Súčasťou domu je zastrešená terasa s vírivkou, z ktorej je priamy vstup do kúpeľne so saunou. Vzniká tak plnohodnotné domáce wellness zázemie s vysokou mierou súkromia.

Na pozemku sa nachádza záhradný domček, kompletné oplotenie,  parkovacie miesta a príprava na výstavbu dvojgaráže.

Inžinierske siete:

elektrina

obecný vodovod

kanalizácia

optický internet

plyn na hranici pozemku

Technologické vybavenie domu:

vstavaný krb v obývacej izbe

fotovoltický systém s batériou a virtuálnou batériou (11 kW)

klimatizácia (2 vnútorné jednotky)

rekuperácia

ohrev teplej úžitkovej vody prostredníctvom bojlera s tepelným čerpadlom           

katexový zmäkčovač vody

príprava na bezpečnostné kamery

podomietkové batérie v kúpeľni

5-kolíková zásuvka 16 A pre nabíjanie elektromobilu

automatický závlahový systém

Cena nehnuteľnosti so zariadením: 425 000 €

Energetický certifikát: A0
Mesačné náklady: od 100 € / mesiac pre 4-člennú domácnosť

 Lokalita:

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a napojenie na cyklotrasu. Ide o tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinný život.

Odkaz na video prehliadku: https://www.youtube.com/watch?v=aamdsZJNqCc

ID ponuky: 25313

Kompletný servis:

Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality.
Zabezpečujeme kompletný právny a katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti, bez dodatočných poplatkov.

 Kontakt:

Elena Pavelková RSc.
0918 563 185
elenapavelkova@maxareality.sk

MAXA reality, s.r.o.
Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb
905 01 Senica