960050 (JuVoFG_ySNW) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
MODERNÁ NOVOSTAVBA- 4 izbový rodinný dom, Moravany n. Váhom- Dolinky
Moravany nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
233,000 € 2219 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
105 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Príležitosť bývať v novostavbe, ktorá spája moderný dizajn, pohodlie a pokoj vidieckeho prostredia s možnosťou zapracovania individuálnych požiadaviek?
Ponúkame na predaj modernú a štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štádiu začiatku výstavby, ktorá bude dokončená do stavu HOLODOM. Rodinný dom sa bude nachádzať v pokojnej rezidenčnej zóne Dolinky v obci Moravany nad Váhom. K dispozícii je aj možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ, presne podľa Vašich predstáv!
Dokončenie výstavby vrátane kolaudácie je plánované na jeseň 2026. Už v počiatočnej fáze výstavby však získavate jedinečnú možnosť aktívne sa podieľať na tvorbe svojho budúceho domova – upraviť rozmiestnenie priečok, vybrať materiály a zapracovať vlastné individuálne požiadavky tak, aby Vám vyhovoval v každom detaile. Na základe dohody s investorom je možné upraviť farebné riešenie fasády, obkladov, výber okien, exteriérových žalúzií.
Rodinný dom bude situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku pravidelného tvaru o výmere 500 m², so zastavanou plochou 130 m² a podlahovou plochou 103 m². Pozemok poskytuje ideálne podmienky na vybudovanie terasy, bazéna, detského ihriska či oddychovej zóny pre celú rodinu.
Poskytneme Vám možnosť obhliadky identického rodinného domu v inej lokalite, nachádzajúceho sa v štádiu dokončenej hrubej stavby, vďaka čomu získate reálnu predstavu o priestore, dispozícii a kvalite prevedenia ešte pred samotnou realizáciou výstavby rodinného domu.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, hosťovská toaleta, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou s možnosťou výstupu na terasu, špajza, chodba, spálňa s možnosťou výstupu na terasu, dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoma umývadlami a toaletou
Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave HOLODOM:
Stavba:
- železobetónová základová doska
- tepelná izolácia podláh
- vápenno- cementový poter
- obvodové murivo TermoBRIK, hrúbka 30 cm
- zateplenie obvodového plášťa polystyrén, hrúbka 15 cm
- vnútorné zvislé konštrukcie, hrúbka 11,5 cm
- sadrokartónové stropy
- sadrové omietky, presieťkované
- typ strechy: valbová, väzníkový krov, fúkaná izolácia
- strešná krytina: škridla BRAMAC klasik (farba: podľa požiadavky klienta)
- bleskozvody
- odkvapový systém
Vybavenie:
- kompletné rozvody elektriny
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou doplatku za montáž tepelného čerpadla
- rekuperácia (v prípade bez tepelného čerpadla)
- regulácia termostatom v každej miestnosti, ovládanie cez mobilnú aplikáciu
- bezpečnostné plastové vstupné dvere (farba: podľa požiadavky klienta)
- plastové okná s izolačným trojskom, 6 komorové, 2x výstup na terasu (farba: podľa požiadavky klienta)
- predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém
Exteriér:
- fasádna silikónová omietka (farba: podľa požiadaviek klienta)
- osvetlenie vchodu
- vydláždená plocha na parkovanie
- oplotenie pozemku z dvoch strán (betónový panel)
- pripojenie na všetky IS (verejný vodovod, elektrina, obecná kanalizáciu, prípojka plynu na pozemku)
- možnosť dobudovania terasy
Výstavba rodinného domu sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a Vaše vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky moderného bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom možnosťou dobudovania terasy.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajna potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce.
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky vzorovej nehnuteľnosti! Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
Ponúkame na predaj modernú a štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štádiu začiatku výstavby, ktorá bude dokončená do stavu HOLODOM. Rodinný dom sa bude nachádzať v pokojnej rezidenčnej zóne Dolinky v obci Moravany nad Váhom. K dispozícii je aj možnosť dokončenia do štádia ŠTANDARD alebo NA KĽÚČ, presne podľa Vašich predstáv!
Dokončenie výstavby vrátane kolaudácie je plánované na jeseň 2026. Už v počiatočnej fáze výstavby však získavate jedinečnú možnosť aktívne sa podieľať na tvorbe svojho budúceho domova – upraviť rozmiestnenie priečok, vybrať materiály a zapracovať vlastné individuálne požiadavky tak, aby Vám vyhovoval v každom detaile. Na základe dohody s investorom je možné upraviť farebné riešenie fasády, obkladov, výber okien, exteriérových žalúzií.
Rodinný dom bude situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku pravidelného tvaru o výmere 500 m², so zastavanou plochou 130 m² a podlahovou plochou 103 m². Pozemok poskytuje ideálne podmienky na vybudovanie terasy, bazéna, detského ihriska či oddychovej zóny pre celú rodinu.
Poskytneme Vám možnosť obhliadky identického rodinného domu v inej lokalite, nachádzajúceho sa v štádiu dokončenej hrubej stavby, vďaka čomu získate reálnu predstavu o priestore, dispozícii a kvalite prevedenia ešte pred samotnou realizáciou výstavby rodinného domu.
Dispozičné riešenie:
vstupná chodba, hosťovská toaleta, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou s možnosťou výstupu na terasu, špajza, chodba, spálňa s možnosťou výstupu na terasu, dve samostatné izby a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvoma umývadlami a toaletou
Použité materiály a konštrukčné riešenia v stave HOLODOM:
Stavba:
- železobetónová základová doska
- tepelná izolácia podláh
- vápenno- cementový poter
- obvodové murivo TermoBRIK, hrúbka 30 cm
- zateplenie obvodového plášťa polystyrén, hrúbka 15 cm
- vnútorné zvislé konštrukcie, hrúbka 11,5 cm
- sadrokartónové stropy
- sadrové omietky, presieťkované
- typ strechy: valbová, väzníkový krov, fúkaná izolácia
- strešná krytina: škridla BRAMAC klasik (farba: podľa požiadavky klienta)
- bleskozvody
- odkvapový systém
Vybavenie:
- kompletné rozvody elektriny
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou doplatku za montáž tepelného čerpadla
- rekuperácia (v prípade bez tepelného čerpadla)
- regulácia termostatom v každej miestnosti, ovládanie cez mobilnú aplikáciu
- bezpečnostné plastové vstupné dvere (farba: podľa požiadavky klienta)
- plastové okná s izolačným trojskom, 6 komorové, 2x výstup na terasu (farba: podľa požiadavky klienta)
- predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém
Exteriér:
- fasádna silikónová omietka (farba: podľa požiadaviek klienta)
- osvetlenie vchodu
- vydláždená plocha na parkovanie
- oplotenie pozemku z dvoch strán (betónový panel)
- pripojenie na všetky IS (verejný vodovod, elektrina, obecná kanalizáciu, prípojka plynu na pozemku)
- možnosť dobudovania terasy
Výstavba rodinného domu sa realizuje ako nízkoenergetická stavba, čo predstavuje výrazne nižšie náklady na Vaše bývanie a Vaše vyššie pohodlie. Dôraz sa kladie na kvalitné stavebné materiály a moderné technologické riešenia. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky moderného bývania – dostatok denného svetla, priestrannosť a prepojenie interiéru s exteriérom možnosťou dobudovania terasy.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Moravany nad Váhom sa nachádza v okrese Piešťany, vzdialené len 4 min. cesty autom od mesta Piešťany. V obci sa nachádza širšia občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, predajna potravín a priemyselného tovaru, obecný úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, kultúrne a športové možnosti v podobe múzea, jazdecký areál a golfové ihrisko, ktoré sa nachádzajú v blízkosti obce.
Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnime si termín obhliadky vzorovej nehnuteľnosti! Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415
Charakteristika
Úžitková plocha:
105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
PANDA REAL s.r.o.
Škultétyho 654 • 95501, Topoľčany Celá ponuka spoločnosti233,000 € 2219 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Katarína Sabolová
PANDA REAL09024274... zobraziť číslo
