(JuTIL3udmGd) • Aktualizovaný: 03. 11. 2025 • 1. publikácia: 31. 10. 2025
Moderná nízkoenergetická 4-izbová NOVOSTAVBA v Dolnej Strede
Váhovská
Dolná Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,000 € 3032 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
464 m²
Info
Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda.
Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie.
Kvalitná skladba obvodových stien:
• minerálna izolácia + striekaná izolácia
• obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou
• vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami
• výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru
Strecha
• betónová krytina BRAMAC
• kompletné zateplenie + finálna fasáda
Exteriér a konštrukčné prvky
• kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady
• okná a bezpečnostné vchodové dvere
• zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m
• elektrická vonkajšia brána
• komplet oplotenie
• závlahový systém
• parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá
Interiér a dispozícia:
Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu.
Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta.
Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat.
V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur .
Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto.
Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov.
Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu.
Pozemok 464 m2
Úžitková plocha 95 m2
Terasa 23 m2
Prístrešok 19 m2
Cena 288.000 Eur
V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 109/3, Sereď
Monika Janušková
tel:0908129671
www.topreality-mj.sk
Cena 288.000 Eur
Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie.
Kvalitná skladba obvodových stien:
• minerálna izolácia + striekaná izolácia
• obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou
• vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami
• výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru
Strecha
• betónová krytina BRAMAC
• kompletné zateplenie + finálna fasáda
Exteriér a konštrukčné prvky
• kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady
• okná a bezpečnostné vchodové dvere
• zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m
• elektrická vonkajšia brána
• komplet oplotenie
• závlahový systém
• parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá
Interiér a dispozícia:
Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu.
Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta.
Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat.
V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur .
Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto.
Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov.
Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu.
Pozemok 464 m2
Úžitková plocha 95 m2
Terasa 23 m2
Prístrešok 19 m2
Cena 288.000 Eur
V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
TOP REALITY MJ
Kúpeľné námestie 109/3, Sereď
Monika Janušková
tel:0908129671
www.topreality-mj.sk
Cena 288.000 Eur
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2018
Druh domu:
Drevený dom
Typ konštrukcie:
Drevená
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
464 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Monika Janušková
TOP REALITY MJ s. r. o.+4219081... zobraziť číslo
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné námestie 1209/3 • 92601, Sereď (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti288,000 € 3032 €/m²
Kontakt na predajcu
Monika Janušková
TOP REALITY MJ s. r. o.+4219081... zobraziť číslo
