(JulzJUTy8sW) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 06. 2026
Moderná atraktívna úsporná novostavba v obci Klasov neďaleko mesta Nitra
Hlavná
Klasov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
668 m²
Info
Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, dizajnové zariadenie a doplnky, nadštandardný priestor a nízke náklady? Tento elegantný rodinný dom v tvare písmena L, skolaudovaný v roku 2018, je pripravený privítať nových majiteľov.
Základné parametre a konštrukcia
Dom so zastavanou plochou 150 m2 je postavený z vysokokvalitných materiálov - pálená tehla Porotherm 38 so zateplením (minerálna vata Nobasil 12 cm) a fasádnou úpravou, mierne zošikmený väzníkový krov s krytinou Blachotrapez, plastové okná s izolačným trojsklom v elegantnej imitácii dreva, vstup na terasu cez HS portál, sadrové stierky, dekoratívne tapety, kvalitná gresová dlažba a pod.
V zadnej časti pozemku sa nachádza praktický murovaný záhradný domček (Itong, zateplenie polystyrén 5 cm, fasádna úprava, stierka, keramická dlažba, plastové dvere) so zavedeným 3-fázovým rozvodom elektriny, technológiou automatických závlah, s dostatkom priestoru pre uloženie sezónnych vecí, záhradnej techniky, náradia a pod.
Dispozícia a interiér plný svetla
Zabudnite na stiesnené novostavby – tento dom ponúka skutočný priestor a komfort. Denná časť je tvorená otvorenou kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, kompletným vybavením, spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovom, plynule prepojená s jedálňou a obývacou izbou a priamym vstupom cez HS portál na slnečnú priestrannú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria 2 priestranné a široké spálne, žiadne úzke izbičky typické pre dnešné novostavby. Jedna zo spální je vybavená priestrannou šatníkovou zostavou s praktickým členením a priamym vstupom na terasu.
Zázemie tvorí atraktívna priestranná kúpeľňa s oknom (sprchový kút, WC, 2 umývadlá so skrinkami, veľkoplošné zrkadlo, práčka so sušičkou), samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, vstupná chodba vybavená vkusnými vstavanými šatníkmi s praktickým vnútorným členením, technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia.
Siete, technológie a nízke náklady
Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (3-fázový 400V rozvod), plyn, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Ústredné plynové podlahové kúrenie zabezpečuje vysoko úsporný kotol so zásobníkom vody, pričom dom funguje mimoriadne efektívne. Celkové mesačné náklady na prevádzku sú veľmi nízke približne na úrovni 120,- EUR mesačne.
Dom je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá spoľahlivo vychladí dom, no k dispozícii je už hotová príprava na osadenie ďalších 2 jednotiek. Samozrejmosťou je tiež zabezpečovacie zariadenie.
Nádherný pozemok a záhrada
Okolie domu tvorí dokonale upravená oáza pokoja – priestranná terasa, parkové úpravy, udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, ktorá využíva prednostne dažďovú vodu zachytávanú do podzemnej zbernej nádrže s objemom 12 m3. Pozemok o celkovej výmere 668 m2 je oplotený murovaným oplotením, ktoré v kombinácii s okolitou zeleňou poskytuje súkromie a nerušené prostredie. Záhradný domček poskytuje dostatok priestoru pre uloženie sezónnych vecí, záhradnej techniky, náradia a pod.
Informácie o cene, možnostiach financovania, vrátane fotografií interiéru domu, zariadenia a vybavenia Vám radi poskytneme v našej kancelárii v Nitre na Farskej ulici 31, kde Vám poskytneme všetky informácie, o ktoré budete mať záujem.
Takáto ponuka sa často neobjavuje. Preto neváhajte, zavolajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes...
Základné parametre a konštrukcia
Dom so zastavanou plochou 150 m2 je postavený z vysokokvalitných materiálov - pálená tehla Porotherm 38 so zateplením (minerálna vata Nobasil 12 cm) a fasádnou úpravou, mierne zošikmený väzníkový krov s krytinou Blachotrapez, plastové okná s izolačným trojsklom v elegantnej imitácii dreva, vstup na terasu cez HS portál, sadrové stierky, dekoratívne tapety, kvalitná gresová dlažba a pod.
V zadnej časti pozemku sa nachádza praktický murovaný záhradný domček (Itong, zateplenie polystyrén 5 cm, fasádna úprava, stierka, keramická dlažba, plastové dvere) so zavedeným 3-fázovým rozvodom elektriny, technológiou automatických závlah, s dostatkom priestoru pre uloženie sezónnych vecí, záhradnej techniky, náradia a pod.
Dispozícia a interiér plný svetla
Zabudnite na stiesnené novostavby – tento dom ponúka skutočný priestor a komfort. Denná časť je tvorená otvorenou kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, kompletným vybavením, spotrebičmi a praktickým kuchynským ostrovom, plynule prepojená s jedálňou a obývacou izbou a priamym vstupom cez HS portál na slnečnú priestrannú terasu a do záhrady.
Nočnú časť tvoria 2 priestranné a široké spálne, žiadne úzke izbičky typické pre dnešné novostavby. Jedna zo spální je vybavená priestrannou šatníkovou zostavou s praktickým členením a priamym vstupom na terasu.
Zázemie tvorí atraktívna priestranná kúpeľňa s oknom (sprchový kút, WC, 2 umývadlá so skrinkami, veľkoplošné zrkadlo, práčka so sušičkou), samostatná toaleta s umývadlom pre hostí, vstupná chodba vybavená vkusnými vstavanými šatníkmi s praktickým vnútorným členením, technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia.
Siete, technológie a nízke náklady
Dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (3-fázový 400V rozvod), plyn, obecný vodovod a obecná kanalizácia. Ústredné plynové podlahové kúrenie zabezpečuje vysoko úsporný kotol so zásobníkom vody, pričom dom funguje mimoriadne efektívne. Celkové mesačné náklady na prevádzku sú veľmi nízke približne na úrovni 120,- EUR mesačne.
Dom je vybavený klimatizačnou jednotkou, ktorá spoľahlivo vychladí dom, no k dispozícii je už hotová príprava na osadenie ďalších 2 jednotiek. Samozrejmosťou je tiež zabezpečovacie zariadenie.
Nádherný pozemok a záhrada
Okolie domu tvorí dokonale upravená oáza pokoja – priestranná terasa, parkové úpravy, udržiavaný trávnik s automatickou závlahou, ktorá využíva prednostne dažďovú vodu zachytávanú do podzemnej zbernej nádrže s objemom 12 m3. Pozemok o celkovej výmere 668 m2 je oplotený murovaným oplotením, ktoré v kombinácii s okolitou zeleňou poskytuje súkromie a nerušené prostredie. Záhradný domček poskytuje dostatok priestoru pre uloženie sezónnych vecí, záhradnej techniky, náradia a pod.
Informácie o cene, možnostiach financovania, vrátane fotografií interiéru domu, zariadenia a vybavenia Vám radi poskytneme v našej kancelárii v Nitre na Farskej ulici 31, kde Vám poskytneme všetky informácie, o ktoré budete mať záujem.
Takáto ponuka sa často neobjavuje. Preto neváhajte, zavolajte a dohodnite si s nami obhliadku ešte dnes...
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Rok výstavby:
2018
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
668 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Harvan
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.09052167... zobraziť číslo
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.
Farská 31 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Harvan
BIZOŇ & REALITY, s.r.o.09052167... zobraziť číslo
