(JuAByPrvxE6) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 02. 2026
MODERNÁ 5-IZBOVÁ VILA, 1446 M2 POZEMOK, 7 MIN OD SVIDNÍKA
Vyšná Jedľová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,446 m²
Info
EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 5-izbovej rodinnej vily v stave holodom s priestrannými terasami a dvojgarážou, postavenom na pozemku o rozlohe až 1446 m2 v obci Vyšná Jedľová, len 7 minút autom od okresného mesta Svidník. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortný priestor na bývanie so skvelým dispozičným riešením, ako aj kvalitné materiály, tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž, priestranná terasa na prízemí a terasy na poschodí s nekonečnými výhľadmi to je to, čo Vás chytí za srdce.
Exteriér:
• pozemok o rozlohe 1446 m2
• asfaltová prístupová cesta
• inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku)
• murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym
obkladom
• hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom
• zateplená jednoplášťová plochá strecha
• predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome
• dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann
Interiér:
• úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž
• podlahové teplovodné vykurovanie s možnosťou chladenia cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann
• rekuperácia v celom dome
• dominantný krb
• sadrové omietky s hygienickým náterom
• kúpeľne a toalety už obložené obkladom
• vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe
Názor makléra:
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Exteriér:
• pozemok o rozlohe 1446 m2
• asfaltová prístupová cesta
• inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku)
• murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym
obkladom
• hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom
• zateplená jednoplášťová plochá strecha
• predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome
• dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann
Interiér:
• úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž
• podlahové teplovodné vykurovanie s možnosťou chladenia cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann
• rekuperácia v celom dome
• dominantný krb
• sadrové omietky s hygienickým náterom
• kúpeľne a toalety už obložené obkladom
• vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe
Názor makléra:
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu.
VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Iná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
A
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
1,446 m²
Zastavaná plocha:
271 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Holopriestor
Doprava:
Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Čech
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.+4219079... zobraziť číslo
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.
Kováčska 13B • 08001, Prešov (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Mgr. Peter Čech
EXCLUSIVE REAL PREŠOV s.r.o.+4219079... zobraziť číslo
