2725 (JuR835guoLu) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Moderná 4-izbová novostavba s krytou terasou | Hôrka pri Poprade
Hôrka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399 990 € 3012 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132,8 m²
Plocha pozemku:
600 m²
Info
Pripravujeme do ponuky na predaj štvorizbový dvojpodlažný rodinný dom s dvoma terasami, situovaný vo vyhľadávanej rozvíjajúcej sa štvrti Slnečná Stráň v obci Hôrka pri Poprade.
Tento moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 132,8 m² sa rozprestiera na slnečnom pozemku o výmere 600 m². Celková podlahová plocha na účely energetického hodnotenia je 187,7 m². Architektonický návrh kladie dôraz na presvetlený interiér, intuitívne dispozičné riešenie a plynulý prechod priamo do záhrady. Projekt bol navrhnutý pre modernú rodinu – spája v sebe maximálnu funkčnosť, veľkorysé úložné priestory a kladie dôraz na úspornú prevádzku.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE (92,1 m²)
Denná časť na prízemí zaujme svojou vzdušnosťou a svetlom. Spoločenský priestor harmonicky prepája obývačku, jedálenský kút a kuchyňu, pričom každá zóna si udržiava svoju osobitú atmosféru. Dispozícia kuchyne umožňuje umiestnenie ostrovčeka s barovým sedením. Kuchyňu dopĺňa samostatný sklad potravín a dostatok miesta na vstavaný nábytok na mieru.
POSCHODIE (40,7 m²)
Horné podlažie je vyhradené pre absolútny pokoj a oddych. Nachádzajú sa tu samostatné izby s výstupom na druhú, hornú terasu s podmanivými výhľadmi.
Pripravené sú tu rozvody na budúce umiestnenie vírivky a sauny, vďaka čomu môže vzniknúť súkromná oddychová zóna využiteľná počas celého roka.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Úžitková plocha: 132,8 m²
Celková podlahová plocha: 187,7 m²
Obytná plocha: 76 m²
Zastavaná plocha: 158,9 m²
Plocha pozemku: 600 m²
Šírka domu: 10,65 m
Stav: Aktuálne vo výstavbe (plánovaná kolaudácia v 4.štvrťroku 2026)
Garáž nie je súčasťou projektu. Pozemok však poskytuje priestor na dodatočné vybudovanie samostatnej garáže alebo parkovacieho prístrešku.
TECHNICKÉ VYBAVENIE & ENERGETIKA
Energetický štandard A0
Úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla spojeného s podlahovým kúrením
Kompletná predpríprava na inštaláciu fotovoltiky
Prekrytá prízemná terasa + druhá terasová zóna na poschodí
Kompletné rozvody a predpríprava pre vírivku a saunu
Veľkorysý pozemok s možnosťou dostavby samostatnej garáže alebo krytého prístrešku pre autá
podrobná špecifikácia štandardu / použitých materiálov sú k dispozícii NA VYŽIADANIE
Cena nehnuteľnosti je 399.990,- EUR.
Prečo tento dom odporúčam?
Pre funkčnú dispozíciu, príjemné rozmery a prirodzené prepojenie dennej časti s krytou terasou a záhradou. Energetický štandard A0, tepelné čerpadlo a príprava na ďalšie technológie zároveň vytvárajú dobrý základ pre komfortné a úsporné bývanie.
Tento moderný rodinný dom s úžitkovou plochou 132,8 m² sa rozprestiera na slnečnom pozemku o výmere 600 m². Celková podlahová plocha na účely energetického hodnotenia je 187,7 m². Architektonický návrh kladie dôraz na presvetlený interiér, intuitívne dispozičné riešenie a plynulý prechod priamo do záhrady. Projekt bol navrhnutý pre modernú rodinu – spája v sebe maximálnu funkčnosť, veľkorysé úložné priestory a kladie dôraz na úspornú prevádzku.
DISPOZÍCIA
PRÍZEMIE (92,1 m²)
Denná časť na prízemí zaujme svojou vzdušnosťou a svetlom. Spoločenský priestor harmonicky prepája obývačku, jedálenský kút a kuchyňu, pričom každá zóna si udržiava svoju osobitú atmosféru. Dispozícia kuchyne umožňuje umiestnenie ostrovčeka s barovým sedením. Kuchyňu dopĺňa samostatný sklad potravín a dostatok miesta na vstavaný nábytok na mieru.
POSCHODIE (40,7 m²)
Horné podlažie je vyhradené pre absolútny pokoj a oddych. Nachádzajú sa tu samostatné izby s výstupom na druhú, hornú terasu s podmanivými výhľadmi.
Pripravené sú tu rozvody na budúce umiestnenie vírivky a sauny, vďaka čomu môže vzniknúť súkromná oddychová zóna využiteľná počas celého roka.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY
Úžitková plocha: 132,8 m²
Celková podlahová plocha: 187,7 m²
Obytná plocha: 76 m²
Zastavaná plocha: 158,9 m²
Plocha pozemku: 600 m²
Šírka domu: 10,65 m
Stav: Aktuálne vo výstavbe (plánovaná kolaudácia v 4.štvrťroku 2026)
Garáž nie je súčasťou projektu. Pozemok však poskytuje priestor na dodatočné vybudovanie samostatnej garáže alebo parkovacieho prístrešku.
TECHNICKÉ VYBAVENIE & ENERGETIKA
Energetický štandard A0
Úsporné vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla spojeného s podlahovým kúrením
Kompletná predpríprava na inštaláciu fotovoltiky
Prekrytá prízemná terasa + druhá terasová zóna na poschodí
Kompletné rozvody a predpríprava pre vírivku a saunu
Veľkorysý pozemok s možnosťou dostavby samostatnej garáže alebo krytého prístrešku pre autá
podrobná špecifikácia štandardu / použitých materiálov sú k dispozícii NA VYŽIADANIE
Cena nehnuteľnosti je 399.990,- EUR.
Prečo tento dom odporúčam?
Pre funkčnú dispozíciu, príjemné rozmery a prirodzené prepojenie dennej časti s krytou terasou a záhradou. Energetický štandard A0, tepelné čerpadlo a príprava na ďalšie technológie zároveň vytvárajú dobrý základ pre komfortné a úsporné bývanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
132,8 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
158,9 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavličková
YamiDomi_invest+421 910... zobraziť číslo
YamiDomi_invest
Tolstého 850/7 • 81106, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti399 990 € 3012 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Pavličková
YamiDomi_invest+421 910... zobraziť číslo
