(JuPoHii0rtj) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
MIKELSSEN - Na predaj priestranný rodinný dom na Matúškovej ulici
Matúškova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
549,900 € 1651 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
333 m²
Plocha pozemku:
668 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v lukratívnej lokalite na ulici Matúškova ulici na Bratislava - Vinohrady.
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka výborné rodinné bývanie, ale aj super investičný potenciál, nakoľko aj podkrovie je plne obytné. Vďaka trom podlažiam poskytuje dom vysokú variabilitu využitia - či už ako priestranné rodinné sídlo, alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom. Dom sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách.
3D obhliadka je dole pod textom.
Pôdorys je vo foto dokumentácií.
DOM
8 izbový rodinný dom na ulici Matúškova
Úžitková plocha domu: 333 m²
Celková výmera pozemku: 668 m²
Mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur/mes.
VÝHODY
Súkromná záhrada s altánkom: Svahovitý pozemok so vzrastlou zeleňou poskytuje dokonalé súkromie. Na dvore sa nachádza aj altánok, ktorý je ideálny na príjemné posedenie a relax.
Prepojenie priznaných drevených trámov s funkčným krbom vytvára nadčasový a architektonicky zaujímavý priestor.
Vďaka osadeniu v južnom svahu je dom po celý deň svetlý a ponúka výhľady na Bratislavu.
Inžinierske siete: Na pozemku sú kompletne vybudované a funkčné všetky siete - vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina.
DISPOZÍCIA
Prízemie s výmerou 98,07 m²: Vstupná chodba, technická miestnosť s kotolňou, kúpeľňa s toaletou a priestranné pivničné či skladové priestory.
1. poschodie s výmerou 128 m²: Obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, menšia izba a priamy výstup von do záhrady.
2. poschodie / Podkrovie s výmerou 106 m²: Tri samostatné spálne, veľká rodinná kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník.
LOKALITA
Ulica Matúškova patrí medzi prémiové bratislavské adresy v mestskej časti Nové Mesto. Spája výhody absolútneho pokoja v blízkosti zelene s bezprostrednou blízkosťou samotného centra mesta - rozhranie Nového a Starého Mesta, v tesnej blízkosti Kramárov a Hlavnej stanice. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a výbornou dopravnou dostupnosťou na všetky smery.
CENA
549 900 Eur
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk.
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.
Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka výborné rodinné bývanie, ale aj super investičný potenciál, nakoľko aj podkrovie je plne obytné. Vďaka trom podlažiam poskytuje dom vysokú variabilitu využitia - či už ako priestranné rodinné sídlo, alebo lukratívna nehnuteľnosť na prenájom. Dom sa predáva v stave, v akom je zobrazený na fotografiách.
3D obhliadka je dole pod textom.
Pôdorys je vo foto dokumentácií.
DOM
8 izbový rodinný dom na ulici Matúškova
Úžitková plocha domu: 333 m²
Celková výmera pozemku: 668 m²
Mesačné prevádzkové náklady: 200 Eur/mes.
VÝHODY
Súkromná záhrada s altánkom: Svahovitý pozemok so vzrastlou zeleňou poskytuje dokonalé súkromie. Na dvore sa nachádza aj altánok, ktorý je ideálny na príjemné posedenie a relax.
Prepojenie priznaných drevených trámov s funkčným krbom vytvára nadčasový a architektonicky zaujímavý priestor.
Vďaka osadeniu v južnom svahu je dom po celý deň svetlý a ponúka výhľady na Bratislavu.
Inžinierske siete: Na pozemku sú kompletne vybudované a funkčné všetky siete - vodovod, kanalizácia, plyn aj elektrina.
DISPOZÍCIA
Prízemie s výmerou 98,07 m²: Vstupná chodba, technická miestnosť s kotolňou, kúpeľňa s toaletou a priestranné pivničné či skladové priestory.
1. poschodie s výmerou 128 m²: Obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, menšia izba a priamy výstup von do záhrady.
2. poschodie / Podkrovie s výmerou 106 m²: Tri samostatné spálne, veľká rodinná kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník.
LOKALITA
Ulica Matúškova patrí medzi prémiové bratislavské adresy v mestskej časti Nové Mesto. Spája výhody absolútneho pokoja v blízkosti zelene s bezprostrednou blízkosťou samotného centra mesta - rozhranie Nového a Starého Mesta, v tesnej blízkosti Kramárov a Hlavnej stanice. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi a výbornou dopravnou dostupnosťou na všetky smery.
CENA
549 900 Eur
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk.
Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen.
Charakteristika
Úžitková plocha:
333 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1975
Rok kolaudácie:
1976
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
8
Počet spální:
5
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
668 m²
Zastavaná plocha:
360 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
MIKELSSEN+4219110... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti549,900 € 1651 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Robert Pukalovič
+4219110... zobraziť číslo
