(JuJSpGiXz7y) • Aktualizovaný: 04. 10. 2026 • 1. publikácia: 04. 10. 2026
Menší 3 izb. RD 65m2, NOVÉ ROZHANOVCE, kompletne dokončený s interiérom, 3x parkovanie
Kostolná
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,900 € 2895 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Plocha pozemku:
213 m²
Info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ rodinné domy typ MD 3 s úžitkovou výmerou 65 m2 v projekte NOVÉ ROZHANOVCE. Lokalita priamo v obci s vlastnou občianskou vybavenosťou, len 5 min. jazdy autom do KE. V lokalite je kanalizácia aj verejný vodovod. Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome v TOP bezpečnej lokalite. 27 domov zo 45 domov v línii 3 je už predaných!
ZÁKLADNÉ INFO:
• 3 izbový, podl.plocha 65 m2, pozemok 213 m2, prízemný, niektoré domy sú dvojdomy, resp. radové, ale so samostatnou stenou aj s tep.izoláciou, preto budú dobre zvukovo odizolované.
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, 3 x park.miesto, kúpeľne, podlahy, int. dvere, terasu, aj oplotenie, predpríprava na ext.žalúzie, fotovoltaiku...). Cena je s DPH.
• Šírka pozemku vpredu je 10 metrov – v cene parkovanie pre 3 vozidlá
• Za domom je záhradka – dostatočný priestor 10m x 6.7m (takmer 70m2)
• V ponuke aj ďalšie typy domov línii 3, celkom 45 domčekov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 105 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou (jasle, potraviny, kaviareň, detské a multif.ihrisko...)
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (viď vizualizácia)
• Sú určené pre tých, ktorý hľadajú súkromie a postačuje im menší priestor s malou záhradkou.
• Možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť), zateplenie polyst.20 cm, strecha 40 cm
• rýchla výstavba. Video z výstavby si pozrite tu:
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, od 10/2026 sa začína s výstavbou ciest, od 8/2026 prebieha výstavba vzorového domu (úžitková plocha 148m2, pozemok 518 m2). Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia. Pri dokončení domov od II-III.kv. 2027 bude dokončená betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 7 km od Košíc, 5 min jazdy autom k hranici KE
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, v pláne FITNESS, POTRAVNY, KAVIAREŇ, JASLE
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihriská
• reštaurácia s denným menu a donáškou, cukráreň
• bankomat v obci
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info – kontaktujte JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
info@saxareal.sk
ZÁKLADNÉ INFO:
• 3 izbový, podl.plocha 65 m2, pozemok 213 m2, prízemný, niektoré domy sú dvojdomy, resp. radové, ale so samostatnou stenou aj s tep.izoláciou, preto budú dobre zvukovo odizolované.
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, 3 x park.miesto, kúpeľne, podlahy, int. dvere, terasu, aj oplotenie, predpríprava na ext.žalúzie, fotovoltaiku...). Cena je s DPH.
• Šírka pozemku vpredu je 10 metrov – v cene parkovanie pre 3 vozidlá
• Za domom je záhradka – dostatočný priestor 10m x 6.7m (takmer 70m2)
• V ponuke aj ďalšie typy domov línii 3, celkom 45 domčekov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 105 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou (jasle, potraviny, kaviareň, detské a multif.ihrisko...)
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (viď vizualizácia)
• Sú určené pre tých, ktorý hľadajú súkromie a postačuje im menší priestor s malou záhradkou.
• Možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť), zateplenie polyst.20 cm, strecha 40 cm
• rýchla výstavba. Video z výstavby si pozrite tu:
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, od 10/2026 sa začína s výstavbou ciest, od 8/2026 prebieha výstavba vzorového domu (úžitková plocha 148m2, pozemok 518 m2). Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia. Pri dokončení domov od II-III.kv. 2027 bude dokončená betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 7 km od Košíc, 5 min jazdy autom k hranici KE
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, v pláne FITNESS, POTRAVNY, KAVIAREŇ, JASLE
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihriská
• reštaurácia s denným menu a donáškou, cukráreň
• bankomat v obci
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info – kontaktujte JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
info@saxareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
213 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti222,900 € 2895 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
