9286 (Jua8ZkA2UIY) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
MAXIS REAL: NA PREDAJ | 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom po rekonštrukcii – Suchá nad Parnou, pozemok 800 m²
Suchá nad Parnou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298 000 € 373 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
800 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, len pár minút od Trnavy, s možnosťou bývania pre dve generácie alebo využitia časti domu na prenájom?
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, situovaný v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný.
DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM PRENÁJMU
Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia umožňujúca vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek s oddelenými vstupmi. Nehnuteľnosť je preto ideálna na viacgeneračné bývanie, pre dve rodiny alebo na prenájom jednej časti domu, ktorý môže pomôcť znížiť náklady napríklad na splácanie hypotéky.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie: vstupná predsieň, priestranná hala so schodiskom, otvorený vstupný salónik, samostatná izba, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa s priamym prechodom z obývačky a výstupom na prestrešenú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z chodby je tiež prístup na terasu a do suterénu.
Kuchyňa je momentálne bez kuchynskej linky, pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.
Poschodie: priestranná hala, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s balkónom, spálňa s vlastným balkónom situovaným do záhrady a priestranná detská izba s balkónom situovaným do ulice.
Suterén: Tri miestnosti – kotolňa s plynovým kotlom Protherm a bojlerom, dielňa a ďalší technický či skladovací priestor. Nachádza sa tu aj vodárnička a zachované pôvodné rozvody kúrenia na tuhé palivo.
ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA
Dom bol postavený v roku 1978 z kvádrov a postupne prešiel viacerými úpravami:
• Nové medené elektrické rozvody, rozvody vody a odpady.
• Plastové okná s trojsklom, zateplenie domu a nové vchodové dvere.
• Nová strecha vrátane oplechovania, realizovaná približne pred pol rokom.
• Zrekonštruované kúpeľne, nové podlahy v obývačke na poschodí a znížené sadrokartónové stropy.
• Nové balkónové zábradlie.
Dom je udržiavaný, ihneď obývateľný a ponúka možnosti ďalších dispozičných úprav.
POZEMOK A EXTERIÉR
Priestranná záhrada je rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť a ponúka množstvo priestoru na oddych aj pestovanie.
K dispozícii je prestrešená terasa cca 30 m² s priamym vstupom z domu, zapustený kruhový bazén, záhradné posedenie s priestorom na grilovanie, ovocné stromy (jablone, hrušky, marhule), vinič a záhradný domček na náradie.
Osobitým prvkom je vínna pivnica pod tradičným prístreškom s historickým konským vozom. Za domom sa nachádza aj drevený prístrešok na parkovanie jedného auta. Na pozemok je možný vjazd autom.
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa s možnosťou prepínania zásobovania domu medzi studňou a verejným vodovodom. Optická sieť Telekom sa nachádza pred domom.
Predpokladané mesačné náklady pri bežnom užívaní sú približne 200 – 250 € podľa spotreby. Počas posledného obdobia, keď bol dom iba udržiavaný a v zime temperovaný, predstavovali náklady približne 50 € mesačne.
LOKALITA – SUCHÁ NAD PARNOU
Obec Suchá nad Parnou sa nachádza približne 5 km od Trnavy a ponúka príjemné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta.
Veľkým benefitom je poloha domu v slepej ulici mimo hlavnej komunikácie, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na rodinné bývanie.
CENA: 298 000 €
Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením na fotografiách.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
Radovan Lehuta
Tel.: 0903 469 745
E-mail: lehuta@maxisreal.sk
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád vám ju osobne predstavím na obhliadke.
Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, situovaný v tichej slepej ulici mimo hlavnej cesty. Dom stojí na pozemku s výmerou 800 m², prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný.
DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE S POTENCIÁLOM PRENÁJMU
Veľkou výhodou domu je jeho dispozícia umožňujúca vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek s oddelenými vstupmi. Nehnuteľnosť je preto ideálna na viacgeneračné bývanie, pre dve rodiny alebo na prenájom jednej časti domu, ktorý môže pomôcť znížiť náklady napríklad na splácanie hypotéky.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie: vstupná predsieň, priestranná hala so schodiskom, otvorený vstupný salónik, samostatná izba, veľká obývacia izba, samostatná kuchyňa s priamym prechodom z obývačky a výstupom na prestrešenú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z chodby je tiež prístup na terasu a do suterénu.
Kuchyňa je momentálne bez kuchynskej linky, pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa.
Poschodie: priestranná hala, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s balkónom, spálňa s vlastným balkónom situovaným do záhrady a priestranná detská izba s balkónom situovaným do ulice.
Suterén: Tri miestnosti – kotolňa s plynovým kotlom Protherm a bojlerom, dielňa a ďalší technický či skladovací priestor. Nachádza sa tu aj vodárnička a zachované pôvodné rozvody kúrenia na tuhé palivo.
ROZSIAHLA REKONŠTRUKCIA
Dom bol postavený v roku 1978 z kvádrov a postupne prešiel viacerými úpravami:
• Nové medené elektrické rozvody, rozvody vody a odpady.
• Plastové okná s trojsklom, zateplenie domu a nové vchodové dvere.
• Nová strecha vrátane oplechovania, realizovaná približne pred pol rokom.
• Zrekonštruované kúpeľne, nové podlahy v obývačke na poschodí a znížené sadrokartónové stropy.
• Nové balkónové zábradlie.
Dom je udržiavaný, ihneď obývateľný a ponúka možnosti ďalších dispozičných úprav.
POZEMOK A EXTERIÉR
Priestranná záhrada je rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť a ponúka množstvo priestoru na oddych aj pestovanie.
K dispozícii je prestrešená terasa cca 30 m² s priamym vstupom z domu, zapustený kruhový bazén, záhradné posedenie s priestorom na grilovanie, ovocné stromy (jablone, hrušky, marhule), vinič a záhradný domček na náradie.
Osobitým prvkom je vínna pivnica pod tradičným prístreškom s historickým konským vozom. Za domom sa nachádza aj drevený prístrešok na parkovanie jedného auta. Na pozemok je možný vjazd autom.
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY
Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa s možnosťou prepínania zásobovania domu medzi studňou a verejným vodovodom. Optická sieť Telekom sa nachádza pred domom.
Predpokladané mesačné náklady pri bežnom užívaní sú približne 200 – 250 € podľa spotreby. Počas posledného obdobia, keď bol dom iba udržiavaný a v zime temperovaný, predstavovali náklady približne 50 € mesačne.
LOKALITA – SUCHÁ NAD PARNOU
Obec Suchá nad Parnou sa nachádza približne 5 km od Trnavy a ponúka príjemné vidiecke bývanie s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta.
Veľkým benefitom je poloha domu v slepej ulici mimo hlavnej komunikácie, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a príjemné prostredie na rodinné bývanie.
CENA: 298 000 €
Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením na fotografiách.
Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
Radovan Lehuta
Tel.: 0903 469 745
E-mail: lehuta@maxisreal.sk
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a rád vám ju osobne predstavím na obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
800 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1978
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
800 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Radovan Lehuta
MAXIS REAL s.r.o.09034697... zobraziť číslo
MAXIS REAL s.r.o.
Hlavná 29/24 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti298 000 € 373 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Radovan Lehuta
09034697... zobraziť číslo
