(JuAr7qmTSs9) • Aktualizovaný: 09. 05. 2026 • 1. publikácia: 09. 05. 2026
MALÉ poschodové RD za CENU BYTU v Štandarde od 88 m2 do 111 m2
Kostolná
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,837 € 3066 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Plocha pozemku:
212 m²
Info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE.
Malé rodinné domy s úžitkovou výmerou od 61 m2 - 111 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 203 tis.(hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....).
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA 6 - 9 mesiacov
Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a v štandarde. Výstavba zahájená. IS sa už realizujú.
TYPY MALÝCH POSCHODOVÝCH DOMOV:
typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur
MD6 poschodový 88 269 837
MD10 poschodový 91 276 528
MD10A poschodový 101 300 907
MD10B poschodový 103 306 270
MD10C poschodový 111 325 064
MD11 poschodový 94 283 933
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku a typu domu na ňom!
CENA "Malý" RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizátor Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby – realizátor Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity.
VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po vybudovaní IS elektrina, voda, kanál sa začne s výstavbou ciest - v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²)
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
Malé rodinné domy s úžitkovou výmerou od 61 m2 - 111 m2, s pozemkom od 212 m2, si viete kúpiť v ŠTANDARDE už od 203 tis.(hotové kúpeľne, podlahy, dvere, tep.čerpadlo - podlahové vykurovanie, terasa, oplotenie, parkovanie....).
UZAVRETÁ LOKALITA • FITNESS • IHRISKÁ • RÝCHLA VÝSTAVBA 6 - 9 mesiacov
Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena je s DPH a v štandarde. Výstavba zahájená. IS sa už realizujú.
TYPY MALÝCH POSCHODOVÝCH DOMOV:
typ Úžitková výmera m2 Cena - Eur
MD6 poschodový 88 269 837
MD10 poschodový 91 276 528
MD10A poschodový 101 300 907
MD10B poschodový 103 306 270
MD10C poschodový 111 325 064
MD11 poschodový 94 283 933
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
• KOŠICE – 7 MINÚT AUTOM
• Možnosť výberu pozemku a typu domu na ňom!
CENA "Malý" RD ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovacie státie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán
• podlahy, interiérové dvere – realizátor Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa, sprcha, zástena, obklady a dlažby – realizátor Ingema
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na klimatizáciu fancoil, predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť dispozičných zmien/úprav/zmien štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity.
VÝSTAVBA ZAHAJENÁ
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť) alebo KERAMZIT
• energ.trieda A0
Realizuje skúsený developer s viac ako 30-ročnou praxou. Medzi jeho projekty patria: Jumbo Centrum, NestHome, bytové domy na Popradskej, Floriánskej a Hlavnej/Kováčskej, biznis centrum na rohu Rastislavovej a Štúrovej či Crow Aréna.
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, aktuálne sa realizujú prípojky vody (šachta) a kanalizácie k domom, následne v 6/2026 sa bude realizovať elektrina. Po vybudovaní IS elektrina, voda, kanál sa začne s výstavbou ciest - v 9/2026 v pláne betónová cesta (finálny asfalt bude po dostavbe).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc – 7 min. autom k začiatku mesta
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
• obec bez problémových komunít
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• v uzavretej lokalite: MULTIFUNKČNÉ IHRISKO, DETSKÉ INHRISKO (v pláne: FITNESS, KAVIAREŇ, atď.)
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• v obci: MŠ a ZŠ s multifunkčným ihriskom, aktuálne prebieha výstavba novej prístavby ZŠ
• ZŠ Rozhanovce sa umiestnila na 1. mieste v rebríčku základných škôl okresu Košice – okolie
• časté autobusové spojenie počas frekventovaných hodín (3 zastávky v obci, z obce na zastávku KE AS približne 15min)
• potraviny Milk Agro, Fresh
• samostatné multifunkčné ihrisko v obci
• reštaurácia MFK s denným menu aj donáškou, cukráreň Rodinka
• zberný dvor, obec aktuálne investuje do moderného zberného dvora pre vyšší komfort a čistotu prostredia
• aktívna správa obce, občianska hliadka
• kostoly, pošta, bankomat
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri.
V ponuke máme aj samostatne stojace domy (s výmerou od 112 - 174 m² ) aj radové rodinné domy (výmera od 108- 142 m²)
V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová, Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
212 m²
Zastavaná plocha:
50 m²
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
21 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,837 € 3066 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
