(JuDOyE3jMiP) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 03. 08. 2026
MALÉ POSCHODOVÉ DOMČEKY 88 m2 a 101 m2 – projekt NOVÉ ROZHANOVCE
Kostolná
Rozhanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,900 € 3181 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
88 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
JUDr. Adriana Saxová – SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka NA PREDAJ malé rodinné domy v projekte NOVÉ ROZHANOVCE.
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (v lokalite sú v línii 1 a 2 samostatne stojace domy)- strechou, farebnosťou...
• Viacero typov, poschodové MD sú vo výmere 88 m2 a 101 m2, sú 4 izbové
• Dom 88 m2 - 279.900 Eur
• Dom 101 m2 - 300.600 Eur
• Niektoré sú samostatne stojace, niektoré sú dvojdomy so samostatnou stenou, ale budú dobre zvukovo odizolované
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, parkovaním, terasou a oplotením)
• Šírka domu vpredu je 10 metrov – parkovanie aj pre 3 vozidlá
• Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena domu je s DPH
• Vyberte si pozíciu bytu v lokalite podľa situácie vo vizualizácii (fialové sú obsadené)
• Malé domčeky sú v línii 3, celkom 46 domčekov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
Množstvo domov je predaných, resp. predbežne rezervovaných (viď galéria), nenechajte si ujsť dobrú príležitosť!
CENA DOMU – ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovanie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán – plot do 180 cm s výsadbou rýchlorastúcich rastlín
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa resp. sprcha, obklady a dlažby (dobrý štandard), interiérové dvere, podlahy
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• rýchla výstavba - dokončenie do 12 mes. od podpisu ZoBKZ
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
FINANCOVANIE:
- rezervačný poplatok - 2.500 Eur
- 20% sa hradí pri Zmluve o BKZ
- zvyšok po dostavbe, resp. tranžami v prípade úveru
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, dokončené vsakovacie nádrže, následne sa realizuje elektrina. Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia. Začala sa výstavba vzorových samostatne stojacich domov. V 9/2026 v pláne spevnená cesta (finálny asfalt bude po dostavbe, pri odovzdaní domov v 2027 bude betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, pravdepodobne i FITNESS, KAVIAREŇ a škôlka,
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihrisko
• pizzeria (reštaurácia) s denným menu a donáškou
• kostoly
KONTAKT:
JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
Právny servis, zmluvy, kataster a odovzdanie domu sú zabezpečené.
• Precízne spracované domčeky v línii 3 lokality boli navrhnuté renomovanými architektami, dôraz je kladený na každý detail, každý domček je iný (v lokalite sú v línii 1 a 2 samostatne stojace domy)- strechou, farebnosťou...
• Viacero typov, poschodové MD sú vo výmere 88 m2 a 101 m2, sú 4 izbové
• Dom 88 m2 - 279.900 Eur
• Dom 101 m2 - 300.600 Eur
• Niektoré sú samostatne stojace, niektoré sú dvojdomy so samostatnou stenou, ale budú dobre zvukovo odizolované
• Cena je za štandard (dostávate úplne dokončený dom s tep.čerpadlom, parkovaním, terasou a oplotením)
• Šírka domu vpredu je 10 metrov – parkovanie aj pre 3 vozidlá
• Vymeňte bývanie v byte za bývanie v dome!! Cena domu je s DPH
• Vyberte si pozíciu bytu v lokalite podľa situácie vo vizualizácii (fialové sú obsadené)
• Malé domčeky sú v línii 3, celkom 46 domčekov (lokalite sú domy od 62-178m2)
• Lokalita približne 100 domov bude UZAVRETÁ, s vlastnou občianskou vybavenosťou
Množstvo domov je predaných, resp. predbežne rezervovaných (viď galéria), nenechajte si ujsť dobrú príležitosť!
CENA DOMU – ŠTANDARD ZAHŔŇA AJ:
• parkovanie, terasa
• oplotenie domu z 3 strán – plot do 180 cm s výsadbou rýchlorastúcich rastlín
• podlahy, interiérové dvere – realizuje Porta centrum
• kúpeľne: sanita, batérie, vaňa resp. sprcha, obklady a dlažby (dobrý štandard), interiérové dvere, podlahy
• tepelné čerpadlo - vykurovanie/chladenie
• predpríprava na exter.žalúzie, fotovoltaiku
• možnosť nadštandardov (nabíjacia stanica na elektromobil, zatrávnenie, kamerový systém, termostat v každej izbe a pod.)
V cene nie je len: kuchynská linka a svietidlá.
Možnosť úprav štandardu: podlahy drevené, vinilové, kompozit, výber značiek obkladov a sanity
STAVBA:
• TEHLA (realizovaná robotmi pre maximálnu presnosť)
• rýchla výstavba - dokončenie do 12 mes. od podpisu ZoBKZ
IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet
FINANCOVANIE:
- rezervačný poplatok - 2.500 Eur
- 20% sa hradí pri Zmluve o BKZ
- zvyšok po dostavbe, resp. tranžami v prípade úveru
STAV REALIZÁCIE:
hotové hlavné vetvy vody a kanalizácie, a prípojky vody a kanalizácie k domom, dokončené vsakovacie nádrže, následne sa realizuje elektrina. Pre RD sa vybavujú stavebné povolenia. Začala sa výstavba vzorových samostatne stojacich domov. V 9/2026 v pláne spevnená cesta (finálny asfalt bude po dostavbe, pri odovzdaní domov v 2027 bude betónová cesta s chodníkmi a verejným osvetlením).
LOKALITA:
• strategická poloha 10 km od Košíc
• rýchle napojenie na R4 (Valaliky) a D1 (Prešov)
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V OBCI:
• v uzavretej lokalite: DETSKÉ A MULTIFUNKČNÉ IHRISKÁ, pravdepodobne i FITNESS, KAVIAREŇ a škôlka,
• zdravotné stredisko 100 m od lokality
• základná aj materská škola, základná škola je najúspešnejšia v okrese
• časté autobusové spojenia
• potraviny (MilkAgro, Fresh), aj nepotravinové prevádzky
• multifunkčné ihrisko
• pizzeria (reštaurácia) s denným menu a donáškou
• kostoly
KONTAKT:
JUDr. Adriana Saxová – 0903 662 004
Právny servis, zmluvy, kataster a odovzdanie domu sú zabezpečené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
88 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
62 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL
Pri Teleku 12/1522 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti279,900 € 3181 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Adriana Saxová
JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL09036620... zobraziť číslo
